Edifício Cond Belmonte
Rua Major Diogo, 873
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 24 ago 2015
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 24 ago 2015 | 65 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.636 | Matrícula 126777, 4º RI |
| APTO 61 | 10 jan 2011 | 133 m² | 108 m² | R$ 98.000 | 737 | 907 | Matrícula 119962, 4º RI |
| APTO 12 | 27 dez 2010 | 65 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 1.818 | Matrícula 106347, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 72 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 106377, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2015 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 1.385/m² (−10%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pegaso Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 | 1976 | 89 | 5.985 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102 | 1948 | 7 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 | 1971 | 13 | 2.667 |
| Edifício Lotus Major Rua Major Diogo, 801 | 1977 | 4 | — |
| Rua Major Diogo, 807 | 1977 | 50 | 3.760 |
| Edifício Caiua Rua Humaita, 349 | 1971 | 70 | 4.706 |