Edifício Centauro
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 300
- R$/m² construído
- 2.935
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 91 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 68982, 4º RI |
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 143102, 4º RI |
| CONJ. 54 5 ANDAR | 3 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 91.000 | 2.935 | — | Matrícula 134100, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 134101, 4º RI |
| S 81 Abaixo da referência | 15 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 42673, 4º RI |
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 42673, 4º RI |
| S 71 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 86 m² | — | R$ 90.000 | 1.047 | — | Matrícula 131780, 4º RI |
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 131781, 4º RI |
| S 51 | 29 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 180.000 | 2.093 | — | Matrícula 147177, 4º RI |
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 147178, 4º RI |
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 68983, 4º RI |
| GARAGEM 124 VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 2.446 m² | ≈ 1.387 m² | — | — | — | Matrícula 98145, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 2.935/m² (+239%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 42 m² 7 unidades vendidas
- 31 m² 7 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 290 | 1958 | 65 | 2.295 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350 | 1943 | 35 | 2.190 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388 | 1959 | 48 | 3.143 |
| Rua Francisca Miquelina, 177 | 1964 | 92 | 6.214 |
| Edifício Comendador Cardia Rua Francisca Miquelina, 197 | 1962 | 64 | 6.015 |
| Edifício Centauro Rua Francisca Miquelina, 73 | 1972 | 40 | 5.526 |