Rua Francisca Miquelina, 177
- R$/m² construído
- 6.214
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.923
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 25 | 27 ago 2026 | 30 m² | 26 m² | R$ 215.000 | 7.167 | 8.269 | Matrícula 159717, 4º RI |
| APTO 111 | 5 ago 2026 | 30 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 6.923 | Matrícula 71556, 4º RI |
| APTO 22 | 11 fev 2026 | 30 m² | 26 m² | R$ 165.000 | 5.500 | 6.346 | Matrícula 98303, 4º RI |
| APTO 47 Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 28 m² | 26 m² | R$ 4.000 | 143 | 154 | Matrícula 133959, 4º RI |
| APTO 37 Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 28 m² | 26 m² | R$ 4.000 | 143 | 154 | Matrícula 133957, 4º RI |
| APTO 46 | 19 jun 2024 | 28 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 6.429 | 6.923 | Matrícula 62049, 4º RI |
| APTO 81 | 18 abr 2024 | 30 m² | 26 m² | R$ 130.000 | 4.333 | 5.000 | Matrícula 67805, 4º RI |
| APTO 113 | 10 abr 2024 | 28 m² | 26 m² | R$ 188.000 | 6.714 | 7.231 | Matrícula 75592, 4º RI |
| APTO 102 | 19 mai 2023 | 28 m² | 26 m² | R$ 105.000 | 3.750 | 4.038 | Matrícula 133960, 4º RI |
| APTO 96 | 11 jul 2022 | 28 m² | 26 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 5.769 | Matrícula 32481, 4º RI |
| APTO 68 | 29 jun 2022 | 30 m² | 26 m² | R$ 175.000 | 5.833 | 6.731 | Matrícula 72929, 4º RI |
| APTO 92 | 15 jun 2022 | 30 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 6.923 | Matrícula 155335, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.571/m² para R$ 6.000/m² (+282%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 26 m² privativos 23 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 26 m² privativos 18 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 27 m² privativos 5 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 27 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 290 | 1958 | 65 | 2.295 |
| Edifício Centauro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 300 | 1972 | 103 | 2.935 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350 | 1943 | 35 | 2.190 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388 | 1959 | 48 | 3.143 |
| Edifício Comendador Cardia Rua Francisca Miquelina, 197 | 1962 | 64 | 6.015 |
| Edifício Centauro Rua Francisca Miquelina, 73 | 1972 | 40 | 5.526 |