Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350
- R$/m² construído
- 2.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 27 ago 2024
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 41 4 AND | 27 ago 2024 | 105 m² | — | R$ 230.000 | 2.190 | — | Matrícula 114284, 4º RI |
| A4 APTO 42 Adjudicação | 24 out 2023 | 66 m² | 49 m² | R$ 231.000 | 3.500 | 4.714 | Matrícula 114285, 4º RI |
| A7 APTO 72 Adjudicação | 8 mar 2023 | 62 m² | 49 m² | R$ 195.944 | 3.160 | 3.999 | Matrícula 103147, 4º RI |
| A4 APTO 43 Abaixo da referência | 21 set 2022 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 114286, 4º RI |
| A7 APTO 73 Dação em pagamento | 10 dez 2021 | 106 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.750 | Matrícula 103148, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 13 out 2020 | 105 m² | 80 m² | R$ 282.300 | 2.689 | 3.529 | Matrícula 114283, 4º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2020 | 106 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 103139, 4º RI |
| A7 APTO 73 | 13 mar 2018 | 106 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.750 | Matrícula 103148, 4º RI |
| A6 APTO 63 Arrematação em leilão | 4 mai 2017 | 106 m² | 80 m² | R$ 165.098 | 1.558 | 2.064 | Matrícula 103145, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 4 mar 2016 | 106 m² | 80 m² | R$ 237.000 | 2.236 | 2.962 | Matrícula 103138, 4º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 66 m² | 49 m² | R$ 42.000 | 636 | 857 | Matrícula 103141, 4º RI |
| A4 APTO 42 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 66 m² | 49 m² | R$ 42.000 | 636 | 857 | Matrícula 114285, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 465/m² para R$ 2.190/m² (+371%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 80 m² privativos 8 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 290 | 1958 | 65 | 2.295 |
| Edifício Centauro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 300 | 1972 | 103 | 2.935 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388 | 1959 | 48 | 3.143 |
| Rua Francisca Miquelina, 177 | 1964 | 92 | 6.214 |
| Edifício Comendador Cardia Rua Francisca Miquelina, 197 | 1962 | 64 | 6.015 |
| Edifício Centauro Rua Francisca Miquelina, 73 | 1972 | 40 | 5.526 |