Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388
- R$/m² construído
- 3.143
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 96 | 23 set 2025 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.600 | Matrícula 180301, 4º RI |
| SOBRELOJA 2 | 28 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 280.000 | 3.182 | — | Matrícula 69370, 4º RI |
| APTO 96 Retomada por inadimplência | 15 jul 2024 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 307.315 | 5.299 | 6.146 | Matrícula 180301, 4º RI |
| CONJUNTO 33 | 25 out 2022 | 67 m² | ≈ 57 m² | R$ 214.155 | 3.196 | 3.757 | Matrícula 79736, 4º RI |
| APTO 74 | 18 fev 2022 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 175.000 | 4.167 | 4.861 | Matrícula 155472, 4º RI |
| APTO 63 | 23 nov 2021 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 4.800 | Matrícula 40259, 4º RI |
| APTO 54 | 27 nov 2019 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 255.000 | 6.892 | 7.969 | Matrícula 148019, 4º RI |
| APTO 53 | 18 out 2019 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 5.259 | 6.100 | Matrícula 163405, 4º RI |
| CONJUNTO 41 Cessão de direitos | 7 nov 2018 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 196160, 4º RI |
| CONJUNTO 41 | 16 out 2018 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 196160, 4º RI |
| APTO 72 | 29 ago 2017 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 301.515 | 4.075 | 4.786 | Matrícula 69396, 4º RI |
| APTO 55 | 27 jul 2017 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.156 | Matrícula 160604, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 3.143/m² (+329%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 290 | 1958 | 65 | 2.295 |
| Edifício Centauro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 300 | 1972 | 103 | 2.935 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350 | 1943 | 35 | 2.190 |
| Rua Francisca Miquelina, 177 | 1964 | 92 | 6.214 |
| Edifício Comendador Cardia Rua Francisca Miquelina, 197 | 1962 | 64 | 6.015 |
| Edifício Centauro Rua Francisca Miquelina, 73 | 1972 | 40 | 5.526 |