Edifício Centauro
Rua Francisca Miquelina, 73
- R$/m² construído
- 5.526
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.034
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 37 | 30 set 2026 | 48 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 5.222 | Matrícula 61462, 4º RI |
| AP 16 | 27 ago 2026 | 48 m² | 45 m² | R$ 270.688 | 5.639 | 6.015 | Matrícula 4689, 4º RI |
| APTO 31 | 19 mai 2026 | 38 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 5.526 | 7.000 | Matrícula 108934, 4º RI |
| APTO 37 Adjudicação compulsória | 21 out 2025 | 48 m² | 45 m² | R$ 138.970 | 2.895 | 3.088 | Matrícula 61462, 4º RI |
| APTO 76 | 1 jul 2024 | 48 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 4.889 | Matrícula 169328, 4º RI |
| APTO 51 | 20 mar 2024 | 38 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 6.184 | 7.833 | Matrícula 62221, 4º RI |
| APTO 65 | 16 fev 2024 | 34 m² | 29 m² | R$ 175.000 | 5.147 | 6.034 | Matrícula 8188, 4º RI |
| APTO 72 BL II | 31 jan 2024 | 51 m² | 45 m² | R$ 288.000 | 5.647 | 6.400 | Matrícula 98144, 4º RI |
| APTO 84 | 5 jan 2024 | 35 m² | 29 m² | R$ 200.000 | 5.714 | 6.897 | Matrícula 120210, 4º RI |
| APTO 52 | 10 out 2023 | 51 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.000 | Matrícula 78687, 4º RI |
| APTO 41 | 11 set 2023 | 38 m² | 30 m² | R$ 193.000 | 5.079 | 6.433 | Matrícula 101813, 4º RI |
| APTO 51 | 3 abr 2023 | 38 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 62221, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.526/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 29 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 290 | 1958 | 65 | 2.295 |
| Edifício Centauro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 300 | 1972 | 103 | 2.935 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350 | 1943 | 35 | 2.190 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388 | 1959 | 48 | 3.143 |
| Rua Francisca Miquelina, 177 | 1964 | 92 | 6.214 |
| Edifício Comendador Cardia Rua Francisca Miquelina, 197 | 1962 | 64 | 6.015 |