Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388
- R$/m² construído
- 3.143
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 96 | 23 set 2025 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.600 | Matrícula 180301, 4º RI |
| SOBRELOJA 2 | 28 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 280.000 | 3.182 | — | Matrícula 69370, 4º RI |
| APTO 96 Retomada por inadimplência | 15 jul 2024 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 307.315 | 5.299 | 6.146 | Matrícula 180301, 4º RI |
| CONJUNTO 33 | 25 out 2022 | 67 m² | ≈ 57 m² | R$ 214.155 | 3.196 | 3.757 | Matrícula 79736, 4º RI |
| APTO 74 | 18 fev 2022 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 175.000 | 4.167 | 4.861 | Matrícula 155472, 4º RI |
| APTO 63 | 23 nov 2021 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 4.800 | Matrícula 40259, 4º RI |
| APTO 54 | 27 nov 2019 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 255.000 | 6.892 | 7.969 | Matrícula 148019, 4º RI |
| APTO 53 | 18 out 2019 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 5.259 | 6.100 | Matrícula 163405, 4º RI |
| CONJUNTO 41 Cessão de direitos | 7 nov 2018 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 196160, 4º RI |
| CONJUNTO 41 | 16 out 2018 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 196160, 4º RI |
| APTO 72 | 29 ago 2017 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 301.515 | 4.075 | 4.786 | Matrícula 69396, 4º RI |
| APTO 55 | 27 jul 2017 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.156 | Matrícula 160604, 4º RI |
| APTO 54 | 19 jul 2017 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.156 | Matrícula 148019, 4º RI |
| CONJUNTO 33 | 17 jul 2017 | 67 m² | ≈ 57 m² | R$ 155.384 | 2.319 | 2.726 | Matrícula 79736, 4º RI |
| CONJUNTO 46 | 26 out 2016 | 58 m² | — | R$ 280.000 | 4.828 | — | Matrícula 140369, 4º RI |
| APTO 56 | 13 nov 2015 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 276.900 | 4.774 | 5.538 | Matrícula 92757, 4º RI |
| APTO 51 | 14 mai 2015 | 83 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 4.507 | Matrícula 8796, 4º RI |
| APTO 73 | 27 mar 2015 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA 1 | 9 mai 2014 | 76 m² | — | R$ 275.000 | 3.618 | — | Matrícula 59214, 4º RI |
| CONJUNTO 24 | 18 nov 2013 | 37 m² | — | R$ 180.000 | 4.865 | — | Matrícula 5976, 4º RI |
| APTO 72 | 6 set 2013 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 123.345 | 1.667 | 1.958 | Matrícula 69396, 4º RI |
| APTO 54 | 26 ago 2013 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 61.674 | 1.667 | 1.927 | Matrícula 148019, 4º RI |
| APTO 55 | 26 ago 2013 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 61.674 | 1.667 | 1.927 | Matrícula 160604, 4º RI |
| CONJUNTO 34 | 14 jun 2012 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 79735, 4º RI |
| APTO 53 | 31 ago 2011 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 216.000 | 3.724 | 4.320 | Matrícula 163405, 4º RI |
| CONJUNTO 81 | 6 mai 2011 | 69 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.957 | 2.288 | Matrícula 64739, 4º RI |
| APTO 96 | 8 abr 2011 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.000 | Matrícula 180301, 4º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 124 m² | — | R$ 60.000 | 484 | — | Matrícula 120410, 4º RI |
| CONJUNTO 61 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2010 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 78146, 4º RI |
| CONJ 11 | 8 jul 2010 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 185.000 | 2.534 | 2.984 | Matrícula 14121, 4º RI |
| CONJUNTO 32 | 6 jun 2010 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 85553, 4º RI |
| APTO 82 | 16 abr 2010 | 69 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 2.029 | 2.373 | Matrícula 155682, 4º RI |
| APTO 91 | 8 mar 2010 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 96.000 | 2.087 | 2.462 | Matrícula 139272, 4º RI |
| CONJ 11 | 1 mar 2010 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 68.000 | 932 | 1.097 | Matrícula 14121, 4º RI |
| APTO 53 | 2 dez 2009 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 2.155 | 2.500 | Matrícula 163405, 4º RI |
| CONJUNTO 61 Arrematação em leilão | 22 out 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 78146, 4º RI |
| APTO 53 | 3 jul 2009 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 29.000 | 500 | 580 | Matrícula 52804, 4º RI |
| APTO 42 | 5 mai 2009 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 811 | 952 | Matrícula 135521, 4º RI |
| APTO 56 | 20 fev 2009 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.600 | 1.148 | 1.332 | Matrícula 92757, 4º RI |
| APTO 35 | 15 dez 2008 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 59.000 | 1.595 | 1.844 | Matrícula 107257, 4º RI |
| APTO 21 | 19 jun 2008 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 1.438 | 1.694 | Matrícula 28725, 4º RI |
| APTO 23 | 12 mai 2008 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.000 | Matrícula 73063, 4º RI |
| APTO 73 | 18 abr 2008 | 67 m² | — | R$ 60.000 | 896 | — | Matrícula 37329, 4º RI |
| CONJUNTO 33 | 5 mar 2008 | 67 m² | ≈ 57 m² | R$ 59.082 | 882 | 1.037 | Matrícula 79736, 4º RI |
| APTO 91 | 28 fev 2008 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.667 | Matrícula 139272, 4º RI |
| APTO 21 | 26 dez 2007 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 685 | 806 | Matrícula 28725, 4º RI |
| CONJUNTO 33 | 30 jun 2006 | 67 m² | ≈ 57 m² | R$ 35.000 | 522 | 614 | Matrícula 79736, 4º RI |
| APTO 82 | 17 mar 2006 | 69 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 942 | 1.102 | Matrícula 155682, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 3.143/m² (+329%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 290 | 1958 | 65 | 2.295 |
| Edifício Centauro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 300 | 1972 | 103 | 2.935 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350 | 1943 | 35 | 2.190 |
| Rua Francisca Miquelina, 177 | 1964 | 92 | 6.214 |
| Edifício Comendador Cardia Rua Francisca Miquelina, 197 | 1962 | 64 | 6.015 |
| Edifício Centauro Rua Francisca Miquelina, 73 | 1972 | 40 | 5.526 |