Avenida Cardeal Motta, 343
- R$/m² construído
- 4.796
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.979
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 456 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 17 set 2026 | 96 m² | 77 m² | R$ 455.800 | 4.748 | 5.919 | Matrícula 65813, 16º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 26 nov 2025 | 96 m² | 77 m² | R$ 317.978 | 3.312 | 4.130 | Matrícula 65813, 16º RI |
| AP 94 | 10 jul 2025 | 96 m² | 77 m² | R$ 495.000 | 5.156 | 6.429 | Matrícula 65629, 16º RI |
| AP 74 | 19 set 2024 | 96 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.545 | Matrícula 65627, 16º RI |
| AP 73 | 12 abr 2024 | 96 m² | 77 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 6.039 | Matrícula 65624, 16º RI |
| AP 43 | 11 mai 2023 | 96 m² | 77 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 6.883 | Matrícula 65617, 16º RI |
| AP 102 | 6 mar 2023 | 96 m² | 77 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.195 | Matrícula 64158, 16º RI |
| AP 51 | 22 ago 2022 | 96 m² | 77 m² | R$ 379.815 | 3.956 | 4.933 | Matrícula 65815, 16º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 28 jun 2022 | 96 m² | 77 m² | R$ 70.000 | 729 | 909 | Matrícula 65815, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 96 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 65613, 16º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | 96 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 65858, 16º RI |
| AP 101 | 31 ago 2021 | 96 m² | 77 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 2.987 | Matrícula 65860, 16º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 96 m² | 77 m² | R$ 60.000 | 625 | 779 | Matrícula 64159, 16º RI |
| AP 101 | 11 nov 2020 | 96 m² | 77 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 2.987 | Matrícula 65860, 16º RI |
| AP 104 | 10 nov 2020 | 96 m² | 77 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 5.844 | Matrícula 65630, 16º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 1 out 2018 | 96 m² | 77 m² | R$ 53.000 | 552 | 688 | Matrícula 64223, 16º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 22 ago 2018 | 96 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 65617, 16º RI |
| AP 73 | 31 mar 2017 | 96 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.896 | Matrícula 65624, 16º RI |
| AP 62 | 27 mai 2015 | 96 m² | 77 m² | R$ 208.000 | 2.167 | 2.701 | Matrícula 65647, 16º RI |
| AP 23 | 17 abr 2015 | 96 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.896 | Matrícula 65613, 16º RI |
| AP 12 | 6 mai 2014 | 96 m² | 77 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 5.844 | Matrícula 65610, 16º RI |
| AP 94 | 28 mar 2008 | 96 m² | 77 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.078 | Matrícula 65629, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 4.748/m² (+185%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 77 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Mariano Frias, 120 | 1983 | 51 | 4.500 |
| Residencial Canadá Avenida Cardeal Motta, 545 | 1993 | 76 | 3.762 |
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Vancouver Avenida Cardeal Motta, 382 | 1997 | 48 | 4.340 |
| Edifício Quebec Avenida Cardeal Motta, 406 | 1997 | 40 | 4.458 |
| Edifício Montreal Bl 1 Avenida Cardeal Motta, 430 | 1996 | 37 | 4.188 |