Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391
- R$/m² construído
- 5.040
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.747
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP14 B9 S/S | 24 ago 2026 | 95 m² | 62 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.258 | Matrícula 27174, 1º RI |
| AP21 BOX 21 | 15 mai 2025 | 131 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 8.235 | Matrícula 21392, 1º RI |
| AP33 B2S/S | 24 abr 2023 | 131 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 4.427 | 6.824 | Matrícula 47108, 1º RI |
| -AP 43 BOX23 | 8 ago 2022 | 131 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 6.489 | 10.000 | Matrícula 56018, 1º RI |
| AP 11 BOX 4 | 29 jun 2021 | 131 m² | 85 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 6.471 | Matrícula 51976, 9º RI |
| AP 91 BOX 6 | 19 nov 2020 | 131 m² | 85 m² | R$ 665.000 | 5.076 | 7.824 | Matrícula 12370, 1º RI |
| AP 102 A BOX | 13 nov 2020 | 228 m² | 148 m² | R$ 1.150.000 | 5.044 | 7.770 | Matrícula 5591, 1º RI |
| APTO 51 BOX | 17 jul 2020 | 131 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.529 | Matrícula 28890, 1º RI |
| AP 132 A BOX Venda de parte do imóvel | 30 jun 2020 | 228 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 4151, 1º RI |
| AP 63 BOX 19 | 26 jul 2019 | 131 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 7.059 | Matrícula 31094, 1º RI |
| AP 112 A E B | 13 out 2017 | 198 m² | 129 m² | R$ 870.000 | 4.394 | 6.744 | Matrícula 18992, 1º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 13 set 2017 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 8035, 1º RI |
| AP 11 BOX 4 | 26 ago 2016 | 131 m² | 85 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 6.471 | Matrícula 51976, 1º RI |
| AP 132 A BOX Venda de parte do imóvel | 6 set 2013 | 228 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 4151, 1º RI |
| AP 32 BOX 10 Adjudicação | 7 mai 2013 | 95 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 74513, 1º RI |
| AP 11 BOX 4 | 15 jan 2013 | 131 m² | 85 m² | R$ 403.000 | 3.076 | 4.741 | Matrícula 51976, 1º RI |
| AP 102 A BOX | 10 ago 2012 | 228 m² | 148 m² | R$ 296.600 | 1.301 | 2.004 | Matrícula 5591, 1º RI |
| A122A BXS 12 | 4 nov 2011 | 228 m² | 148 m² | R$ 300.000 | 1.316 | 2.027 | Matrícula 3743, 1º RI |
| AP 54 | 28 set 2011 | 65 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.308 | 3.488 | Matrícula 12926, 1º RI |
| AP 112 A E B | 30 nov 2010 | 198 m² | 129 m² | R$ 515.000 | 2.601 | 3.992 | Matrícula 18992, 1º RI |
| AP 54 | 27 mar 2008 | 65 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.308 | 1.977 | Matrícula 12926, 1º RI |
| AP 13 BOX 10 | 8 out 2007 | 131 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.529 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 51 BOX | 29 jun 2007 | 131 m² | 85 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.765 | Matrícula 288980, 1º RI |
| AP21 BOX 21 | 8 mar 2006 | 131 m² | 85 m² | R$ 75.000 | 573 | 882 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 4.737/m² (+727%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 85 m² privativos 8 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 148 m² privativos 3 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 | 1975 | 32 | 6.957 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 | 2023 | 65 | 8.778 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 | 1970 | 15 | 5.166 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 | 1972 | 39 | 5.294 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 343 | 1996 | 19 | — |
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |