Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429
- R$/m² construído
- 8.778
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 out 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 | 6 out 2026 | 154 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.766 | — | Matrícula 143120, 1º RI |
| AP 72 | 2 out 2026 | 154 m² | — | R$ 1.308.350 | 8.496 | — | Matrícula 143099, 1º RI |
| APTO 122 | 3 ago 2026 | 154 m² | — | R$ 1.400.000 | 9.091 | — | Matrícula 143119, 1º RI |
| APTO 113 | 20 jul 2026 | 154 m² | — | R$ 1.600.000 | 10.390 | — | Matrícula 143116, 1º RI |
| APTO 42 | 16 abr 2026 | 154 m² | — | R$ 1.279.700 | 8.310 | — | Matrícula 143087, 1º RI |
| FLAT 2009 | 10 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 336.000 | 9.081 | — | Matrícula 143073, 1º RI |
| FLAT 1012 | 10 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 323.654 | 9.519 | — | Matrícula 143063, 1º RI |
| FLAT 1001 | 30 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 342.000 | 9.243 | — | Matrícula 143052, 1º RI |
| FLAT 2012 | 11 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 316.159 | 8.545 | — | Matrícula 143076, 1º RI |
| APTO 82 | 27 nov 2025 | 154 m² | — | R$ 1.278.450 | 8.302 | — | Matrícula 14310, 1º RI |
| APTO 44 | 24 nov 2025 | 157 m² | — | R$ 1.235.835 | 7.872 | — | Matrícula 143089, 1º RI |
| APTO 153 | 19 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 1.416.712 | 9.140 | — | Matrícula 143132, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 14.668/m² para R$ 9.081/m² (−38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 10 unidades vendidas
- 157 m² 6 unidades vendidas
- 37 m² 3 unidades vendidas
- 259 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 | 1970 | 15 | 5.166 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 | 1975 | 32 | 6.957 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 | 1975 | 24 | 5.040 |
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |
| Edifício Rio Dao Rua Humberto I, 522 | 1980 | 46 | 5.278 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 343 | 1996 | 19 | — |