Avenida do Guaca, 9
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 413 mil
- 20 mar 2012
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 20 mar 2012 | 585 m² | — | R$ 413.483 | 707 | — | Matrícula 32813, 3º RI |
| Comercial | 7 nov 2011 | 585 m² | — | R$ 500.000 | 855 | — | Matrícula 32813, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 707/m² (−17%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 585 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Avenida do Guaca, 63 | 1995 | 215 | 3.084 |
| Rua Filipe da Silva, 139 | 1975 | 35 | 4.203 |
| Edifício Carina Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 | 1982 | 79 | 2.964 |
| Avenida do Guaca, 76 | 2012 | 75 | 5.889 |
| Edifício Praca D Amoreira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399 | 2016 | 133 | 6.078 |