Avenida dos Eucaliptos, 65
- R$/m² construído
- 6.780
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VGS | 31 ago 2026 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.300.000 | 7.345 | 13.542 | Matrícula 125695, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 26 ago 2026 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.250.000 | 7.102 | 13.021 | Matrícula 125737, 14º RI |
| AP 53 E VGS | 2 jun 2026 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.400.000 | 7.910 | 14.583 | Matrícula 125703, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 28 mai 2026 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 10.417 | Matrícula 125718, 14º RI |
| AP 132 E VGS Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 177 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125734, 14º RI |
| AP 153 E VGS Integralização de capital | 6 out 2025 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.854 | Matrícula 125743, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 17 set 2025 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.050.000 | 5.966 | 10.938 | Matrícula 125733, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 2 mai 2025 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.225.000 | 6.921 | 12.760 | Matrícula 125706, 14º RI |
| AP 132 E VGS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 177 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125734, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 6 mar 2025 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.180.000 | 6.705 | 12.292 | Matrícula 125693, 14º RI |
| AP 172 E VGS | 18 set 2024 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 934.000 | 5.277 | 9.729 | Matrícula 125750, 14º RI |
| AP 83 E VGS | 14 ago 2024 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 12.500 | Matrícula 125715, 14º RI |
| AP 134 E VGS Adjudicação | 20 mai 2024 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125736, 14º RI |
| AP 164 E VGS | 14 jun 2023 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 969.000 | 5.506 | 10.094 | Matrícula 125748, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 16 dez 2022 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.070.000 | 6.080 | 11.146 | Matrícula 125721, 14º RI |
| AP 131 E VGS Cessão de direitos hereditários | 3 mai 2022 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125733, 14º RI |
| AP 113 E VGS | 30 mar 2022 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 10.417 | Matrícula 125727, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 21 mar 2022 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.035.000 | 5.847 | 10.781 | Matrícula 125746, 14º RI |
| AP.144 E VGS | 12 nov 2021 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 990.000 | 5.625 | 10.312 | Matrícula 125740, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 20 jul 2021 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.020.000 | 5.795 | 10.625 | Matrícula 125709, 14º RI |
| AP 163 E VGS | 29 abr 2021 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 890.000 | 5.028 | 9.271 | Matrícula 125747, 14º RI |
| AP 133 E VGS | 18 mar 2021 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 980.000 | 5.537 | 10.208 | Matrícula 125735, 14º RI |
| AP 54 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 nov 2020 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125704, 14º RI |
| AP 94 E VGS | 6 out 2020 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 960.000 | 5.455 | 10.000 | Matrícula 125720, 14º RI |
| AP 23 E VGS | 8 abr 2020 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 930.000 | 5.254 | 9.688 | Matrícula 125691, 14º RI |
| AP 44 E VGS | 2 mar 2020 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 870.000 | 4.943 | 9.062 | Matrícula 125700, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 13 fev 2019 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.854 | Matrícula 125743, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 22 mai 2018 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 8.333 | Matrícula 125743, 14º RI |
| AP 41 E VGS Abaixo da referência | 25 abr 2018 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 3.125 | Matrícula 125697, 14º RI |
| AP 144 E VGS | 11 jan 2018 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 775.000 | 4.403 | 8.073 | Matrícula 125740, 14º RI |
| AP 23 E VGS | 4 dez 2017 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 840.000 | 4.746 | 8.750 | Matrícula 125691, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 9 mai 2016 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 857.000 | 4.869 | 8.927 | Matrícula 125745, 14º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 22 fev 2016 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 125701, 14º RI |
| AP 62 E VGS Abaixo da referência | 3 dez 2015 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 125706, 14º RI |
| AP 33 E VGS | 24 set 2015 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 9.375 | Matrícula 125695, 14º RI |
| AP 132 E VGS Adjudicação compulsória | 30 jan 2015 | 177 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125734, 14º RI |
| AP 133 E VGS | 17 jul 2014 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 8.542 | Matrícula 125735, 14º RI |
| AP 43 E VGS | 4 jul 2014 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 807.500 | 4.562 | 8.411 | Matrícula 125699, 14º RI |
| AP 143 E VGS Adjudicação | 11 jun 2014 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 127.662 | 721 | 1.330 | Matrícula 125739, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 12 mai 2014 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 8.333 | Matrícula 125743, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 28 jan 2014 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 830.000 | 4.689 | 8.646 | Matrícula 125718, 14º RI |
| AP 174 E VGS | 14 nov 2013 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 8.750 | Matrícula 125752, 14º RI |
| AP 53 E VGS | 31 out 2013 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 750.000 | 4.237 | 7.812 | Matrícula 125703, 14º RI |
| AP 43 E VGS Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 585 | 3 | 6 | Matrícula 125699, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 17 set 2012 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 7.292 | Matrícula 125721, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 5 abr 2012 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 470.000 | 2.655 | 4.896 | Matrícula 125698, 14º RI |
| AP 133 E VGS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2012 | 177 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125735, 14º RI |
| AP 14 E VGS | 21 dez 2011 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 2.955 | 5.417 | Matrícula 125688, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 17 out 2011 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.503 | 6.458 | Matrícula 125743, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 17 ago 2011 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.562 | Matrícula 125725, 14º RI |
| AP 74 E VGS | 3 mar 2011 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.208 | Matrícula 125712, 14º RI |
| AP 33 E VGS | 27 out 2010 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 4.688 | Matrícula 125695, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 22 jun 2010 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 330.000 | 1.875 | 3.438 | Matrícula 125709, 14º RI |
| AP 94 E VGS | 30 mar 2010 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 386.000 | 2.193 | 4.021 | Matrícula 125720, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 20 out 2009 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 230.000 | 1.299 | 2.396 | Matrícula 125702, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 30 set 2009 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 365.000 | 2.062 | 3.802 | Matrícula 125714, 14º RI |
| AP 133 E VGS | 28 set 2009 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 378.000 | 2.136 | 3.938 | Matrícula 125735, 14º RI |
| AP 12 E 2VGS | 13 jul 2009 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 332.000 | 1.876 | 3.458 | Matrícula 125686, 14º RI |
| AP 144 E VGS | 12 dez 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.604 | Matrícula 125740, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 6 nov 2008 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 170.383 | 963 | 1.775 | Matrícula 125690, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 6 jun 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 168972, 14º RI |
| AP 83 E VGS | 6 jun 2008 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 280.000 | 1.582 | 2.917 | Matrícula 125715, 14º RI |
| AP 104 E VGS | 6 fev 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.292 | Matrícula 125724, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 1 fev 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.562 | Matrícula 125689, 14º RI |
| AP 14 E VGS Abaixo da referência | 24 jan 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.848 | 11 | 19 | Matrícula 125688, 14º RI |
| AP 14 E VGS Cessão de direitos | 24 jan 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125688, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 21 dez 2007 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 1.525 | 2.812 | Matrícula 125726, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 28 nov 2007 | 177 m² | ≈ 96 m² | R$ 280.000 | 1.582 | 2.917 | Matrícula 125746, 14º RI |
| AP 21 E VGS Abaixo da referência | 14 nov 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 74.857 | 425 | 780 | Matrícula 125689, 14º RI |
| AP 104 E VGS | 29 out 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 107.523 | 611 | 1.120 | Matrícula 125724, 14º RI |
| AP 104 E VGS Cessão de direitos | 29 out 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 80.000 | 455 | 833 | Matrícula 125724, 14º RI |
| AP 134 E VGS Venda de parte do imóvel | 8 jun 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125736, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 7.223/m² (+374%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 21 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Castaldi, 65 | 1995 | 16 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 113 | 1996 | 94 | 6.410 |
| Avenida João Castaldi, 113 | 1996 | 19 | — |
| Edifício Prince de Lyon Avenida Cotovia, 80 | 1995 | 118 | 6.541 |
| Edifício Pr. Of Edinburgh Avenida Cotovia, 124 | 1996 | 88 | 7.143 |
| Edifício Moema Open View Avenida dos Eucaliptos, 88 | 2008 | 50 | 7.241 |