Avenida Doutor Cardoso de Melo, 989
- R$/m² construído
- 50.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 19 dez 2024
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 19 dez 2024 | 200 m² | — | R$ 10.000.000 | 50.000 | — | Matrícula 157877, 4º RI |
| Comercial | 10 ago 2021 | 200 m² | — | R$ 2.500.000 | 12.500 | — | Matrícula 157877, 4º RI |
| Comercial Adjudicação | 28 mar 2006 | 200 m² | — | R$ 207 | 1 | — | Matrícula 157877, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 12.500/m² para R$ 50.000/m² (+300%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piata Rua Alvorada, 735 | 1973 | 36 | 7.656 |
| Rua Alvorada, 795 | 1974 | 46 | 6.406 |
| Edifício Pituba Rua Alvorada, 859 | 1974 | 53 | 6.875 |
| Edifício C de Monteverdi Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1032 | 1989 | 35 | 5.588 |
| Rua Alvorada, 1117 | 2002 | 97 | 6.941 |
| Rua Alvorada, 1009 | 2002 | 490 | 6.538 |