Avenida Doutor Gentil de Moura, 25
- R$/m² construído
- 3.007
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 19 ago 2026 | 143 m² | 90 m² | R$ 430.000 | 3.007 | 4.778 | Matrícula 13643, 6º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 23 out 2025 | 187 m² | 116 m² | R$ 209.409 | 1.120 | 1.805 | Matrícula 13923, 6º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 187 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 13924, 6º RI |
| AP 62 | 30 jun 2023 | 143 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 5.556 | Matrícula 13920, 6º RI |
| AP 11 | 10 mar 2023 | 187 m² | 116 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 3.448 | Matrícula 13647, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 143 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 14906, 6º RI |
| AP 71 Adjudicação | 30 jul 2021 | 187 m² | 116 m² | R$ 670.000 | 3.583 | 5.776 | Matrícula 13924, 6º RI |
| AP 52 | 18 nov 2019 | 143 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 3.889 | Matrícula 14906, 6º RI |
| AP 31 | 2 nov 2017 | 187 m² | 116 m² | R$ 437.500 | 2.340 | 3.772 | Matrícula 13967, 6º RI |
| AP 62 | 14 jul 2016 | 143 m² | 90 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 5.111 | Matrícula 13920, 6º RI |
| AP 91 BL III Retomada por inadimplência | 24 mai 2016 | 187 m² | 116 m² | R$ 195.994 | 1.048 | 1.690 | Matrícula 13923, 6º RI |
| AP 61 | 19 set 2013 | 187 m² | 116 m² | R$ 450.000 | 2.406 | 3.879 | Matrícula 13919, 6º RI |
| AP 72 | 19 fev 2013 | 143 m² | 90 m² | R$ 274.000 | 1.916 | 3.044 | Matrícula 13925, 6º RI |
| AP 51 | 26 nov 2012 | 187 m² | 116 m² | R$ 352.000 | 1.882 | 3.034 | Matrícula 13644, 6º RI |
| AP 31 | 4 set 2012 | 187 m² | 116 m² | R$ 170.000 | 909 | 1.466 | Matrícula 13967, 6º RI |
| AP 62 | 14 mai 2012 | 143 m² | 90 m² | R$ 280.000 | 1.958 | 3.111 | Matrícula 13920, 6º RI |
| AP 101 | 29 out 2010 | 187 m² | 116 m² | R$ 280.000 | 1.497 | 2.414 | Matrícula 14084, 6º RI |
| AP 11 | 19 mai 2010 | 187 m² | 116 m² | R$ 175.000 | 936 | 1.509 | Matrícula 13647, 6º RI |
| AP 81 82 E | 30 abr 2010 | 329 m² | 205 m² | R$ 305.500 | 929 | 1.490 | Matrícula 132313, 6º RI |
| AP 62 | 24 nov 2009 | 143 m² | 90 m² | R$ 195.000 | 1.364 | 2.167 | Matrícula 13920, 6º RI |
| AP 11 | 29 mai 2008 | 187 m² | 116 m² | R$ 150.700 | 806 | 1.299 | Matrícula 13647, 6º RI |
| AP 12 | 30 ago 2007 | 143 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 559 | 889 | Matrícula 13643, 6º RI |
| AP 91 | 14 fev 2007 | 187 m² | 116 m² | R$ 160.000 | 856 | 1.379 | Matrícula 13923, 6º RI |
| AP 32 | 19 jul 2006 | 143 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 490 | 778 | Matrícula 13917, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 490/m² para R$ 3.007/m² (+514%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 116 m² privativos 7 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 329 m² construídos, 205 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 6583 | 1973 | 45 | 4.500 |
| Rua Delmira Ferreira, 57 | 2024 | 202 | 5.709 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 114 | 2023 | 172 | 5.855 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 157 | 1970 | 4 | 4.263 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 174 | 2025 | 10 | 6.200 |
| Rua Visconde de Piraja, 538 | 2025 | 81 | 6.759 |