Edifício Louisville
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1129
- R$/m² construído
- 2.567
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 19 nov 2025 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 142672, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 10 abr 2025 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 142659, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 142746, 18º RI |
| AP 94 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 142687, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG | 8 nov 2024 | 144 m² | — | R$ 300.000 | 2.083 | — | Matrícula 142746, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 31 out 2024 | 187 m² | — | R$ 460.000 | 2.460 | — | Matrícula 142672, 18º RI |
| AP 121 E 2 VG | 17 set 2024 | 187 m² | — | R$ 525.000 | 2.807 | — | Matrícula 142696, 18º RI |
| AP 102 E 2 VG | 10 set 2024 | 187 m² | — | R$ 520.000 | 2.781 | — | Matrícula 142689, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG | 14 dez 2022 | 187 m² | — | R$ 510.000 | 2.727 | — | Matrícula 142690, 18º RI |
| AP 112 E 2 VG | 24 jun 2022 | 187 m² | — | R$ 495.000 | 2.647 | — | Matrícula 142693, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 22 fev 2022 | 144 m² | — | R$ 315.000 | 2.188 | — | Matrícula 142712, 18º RI |
| AP 134 E 2 VG | 4 fev 2022 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 142703, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 4 out 2021 | 187 m² | — | R$ 515.000 | 2.754 | — | Matrícula 142662, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 jun 2021 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 142653, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 29 abr 2021 | 187 m² | — | R$ 430.000 | 2.299 | — | Matrícula 142654, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 jan 2021 | 187 m² | — | R$ 460.000 | 2.460 | — | Matrícula 142664, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 4 dez 2020 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 142676, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 10 jul 2019 | 187 m² | — | R$ 408.500 | 2.184 | — | Matrícula 142682, 18º RI |
| AP 103 E 2 V Dação em pagamento | 27 nov 2018 | 187 m² | — | R$ 600.000 | 3.209 | — | Matrícula 142690, 18º RI |
| AP 114 E 2 V | 14 ago 2018 | 144 m² | — | R$ 342.000 | 2.375 | — | Matrícula 142751, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 22 fev 2018 | 187 m² | — | R$ 370.000 | 1.979 | — | Matrícula 142662, 13º RI |
| AP 103 E 2 V | 17 nov 2017 | 144 m² | — | R$ 280.000 | 1.944 | — | Matrícula 142746, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 26 out 2017 | 187 m² | — | R$ 410.000 | 2.193 | — | Matrícula 142674, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 22 fev 2017 | 144 m² | — | R$ 385.000 | 2.674 | — | Matrícula 142711, 18º RI |
| AP 103 E 2 V | 23 dez 2016 | 187 m² | — | R$ 410.000 | 2.193 | — | Matrícula 142690, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG Retomada por inadimplência | 26 jul 2016 | 187 m² | — | R$ 241.273 | 1.290 | — | Matrícula 142659, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 mai 2016 | 144 m² | — | R$ 340.000 | 2.361 | — | Matrícula 142717, 18º RI |
| AP 124 E 2 V Arrematação em leilão | 28 ago 2015 | 187 m² | — | R$ 325.744 | 1.742 | — | Matrícula 142699, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 17 abr 2015 | 187 m² | — | R$ 425.000 | 2.273 | — | Matrícula 142658, 18º RI |
| AP 104 E 2 V | 23 mar 2015 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 142691, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 24 out 2014 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 142657, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 mai 2014 | 144 m² | — | R$ 355.000 | 2.465 | — | Matrícula 142735, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 13 fev 2014 | 144 m² | — | R$ 235.000 | 1.632 | — | Matrícula 142730, 18º RI |
| AP 113 E 2 V | 21 out 2013 | 187 m² | — | R$ 330.000 | 1.765 | — | Matrícula 142694, 18º RI |
| AP 142 E 2 V | 12 jul 2013 | 187 m² | — | R$ 432.000 | 2.310 | — | Matrícula 142705, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 18 abr 2013 | 144 m² | — | R$ 300.000 | 2.083 | — | Matrícula 142714, 18º RI |
| AP 131 E 2 V | 15 jun 2012 | 187 m² | — | R$ 480.000 | 2.567 | — | Matrícula 142700, 18º RI |
| AP 134 E 2 V | 15 ago 2011 | 187 m² | — | R$ 310.000 | 1.658 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 E 2 V | 12 ago 2011 | 187 m² | — | R$ 350.000 | 1.872 | — | Matrícula 142689, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 15 fev 2011 | 187 m² | — | R$ 117.000 | 626 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 103 E 2 V | 20 dez 2010 | 187 m² | — | R$ 351.100 | 1.878 | — | Matrícula 142690, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 set 2010 | 144 m² | — | R$ 235.000 | 1.632 | — | Matrícula 142730, 18º RI |
| AP 131 E 2 V | 5 ago 2010 | 187 m² | — | R$ 183.500 | 981 | — | Matrícula 142700, 18º RI |
| AP 131 E 2 V Cessão de direitos | 5 ago 2010 | 187 m² | — | R$ 183.500 | 981 | — | Matrícula 142700, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG | 31 mai 2010 | 144 m² | — | R$ 152.000 | 1.056 | — | Matrícula 142727, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 11 mai 2010 | 187 m² | — | R$ 200.000 | 1.070 | — | Matrícula 142673, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 2 mar 2010 | 187 m² | — | R$ 200.000 | 1.070 | — | Matrícula 142673, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 19 fev 2010 | 144 m² | — | R$ 230.000 | 1.597 | — | Matrícula 142735, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 28 jan 2010 | 187 m² | — | R$ 260.000 | 1.390 | — | Matrícula 142662, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 14 set 2009 | 144 m² | — | R$ 206.500 | 1.434 | — | Matrícula 142735, 18º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 set 2009 | 187 m² | — | R$ 220.000 | 1.176 | — | Matrícula 142688, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 21 ago 2009 | 187 m² | — | R$ 235.000 | 1.257 | — | Matrícula 142682, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 24 mar 2009 | 187 m² | — | R$ 215.000 | 1.150 | — | Matrícula 142679, 18º RI |
| AP 121 E 2 V | 27 fev 2009 | 187 m² | — | R$ 200.000 | 1.070 | — | Matrícula 142696, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG Cessão de direitos | 17 fev 2009 | 187 m² | — | R$ 208.766 | 1.116 | — | Matrícula 142679, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 fev 2009 | 187 m² | — | R$ 208.766 | 1.116 | — | Matrícula 142679, 18º RI |
| AP 142 E 2 V | 13 fev 2009 | 187 m² | — | R$ 175.000 | 936 | — | Matrícula 142705, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 31 out 2008 | 187 m² | — | R$ 207.000 | 1.107 | — | Matrícula 142659, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 18 set 2008 | 144 m² | — | R$ 155.000 | 1.076 | — | Matrícula 142735, 18º RI |
| AP 134 E 2 V | 12 set 2008 | 187 m² | — | R$ 120.000 | 642 | — | Matrícula 142703, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 24 jul 2008 | 144 m² | — | R$ 145.000 | 1.007 | — | Matrícula 142711, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 23 jun 2008 | 187 m² | — | R$ 220.000 | 1.176 | — | Matrícula 142665, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 6 jun 2008 | 144 m² | — | R$ 148.000 | 1.028 | — | Matrícula 142717, 18º RI |
| AP 103 E 2 V | 25 abr 2008 | 144 m² | — | R$ 172.000 | 1.194 | — | Matrícula 142746, 18º RI |
| AP 103 E 2 V | 14 mar 2008 | 187 m² | — | R$ 197.000 | 1.053 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 fev 2008 | 144 m² | — | R$ 160.000 | 1.111 | — | Matrícula 142716, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 jan 2008 | 187 m² | — | R$ 178.000 | 952 | — | Matrícula 142682, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 10 dez 2007 | 144 m² | — | R$ 125.800 | 874 | — | Matrícula 142735, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 out 2007 | 187 m² | — | R$ 170.000 | 909 | — | Matrícula 142655, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 25 out 2007 | 144 m² | — | R$ 77.589 | 539 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 out 2007 | 144 m² | — | R$ 138.000 | 958 | — | Matrícula 142712, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 10 set 2007 | 187 m² | — | R$ 183.000 | 979 | — | Matrícula 142676, 18º RI |
| AP 133 E 2 V | 25 jul 2007 | 144 m² | — | R$ 100.000 | 694 | — | Matrícula 142758, 18º RI |
| AP 133 E 2 V Venda de parte do imóvel | 5 jul 2007 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 142758, 18º RI |
| AP 141 E 2 V | 30 abr 2007 | 187 m² | — | R$ 182.000 | 973 | — | Matrícula 142704, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 20 abr 2007 | 187 m² | — | R$ 190.000 | 1.016 | — | Matrícula 142674, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 23 mar 2007 | 187 m² | — | R$ 106.722 | 571 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 23 mar 2007 | 187 m² | — | R$ 106.722 | 571 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 out 2006 | 144 m² | — | R$ 125.000 | 868 | — | Matrícula 142721, 18º RI |
| AP 123 E 2 V | 22 set 2006 | 187 m² | — | R$ 180.000 | 963 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 114 E 2 V | 31 ago 2006 | 187 m² | — | R$ 165.000 | 882 | — | Matrícula 142695, 18º RI |
| AP 132 E 2 V | 29 ago 2006 | 187 m² | — | R$ 185.000 | 989 | — | Matrícula 142701, 18º RI |
| AP 111 E 2 V | 23 ago 2006 | 187 m² | — | R$ 175.000 | 936 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 111 E 2 V | 26 jul 2006 | 187 m² | — | R$ 118.502 | 634 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 mai 2006 | 187 m² | — | R$ 155.000 | 829 | — | Matrícula 142653, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 16 mai 2006 | 187 m² | — | R$ 125.580 | 672 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 E 2 V | 31 mar 2006 | 144 m² | — | R$ 94.864 | 659 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 mar 2006 | 144 m² | — | R$ 132.000 | 917 | — | Matrícula 142717, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 13 mar 2006 | 187 m² | — | R$ 102.900 | 550 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 2.540/m² (+193%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 35 unidades vendidas
- 144 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morumbi Plus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 | 2001 | 66 | 3.027 |
| Edifício Mirante do Douro Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 1045 | 2004 | 10 | 2.049 |
| Edifício Colina do Morumbi Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 88 | 1994 | 14 | — |
| Edifício Crystal Port Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 | 2005 | 25 | 3.516 |
| Edifício Nimbus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 | 1991 | 70 | 2.641 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 | 2014 | 37 | 4.110 |