Avenida Duq de Caxias, 562
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 236 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 236.000 | 3.278 | — | Matrícula 70107, 5º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 70402, 5º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 20 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 70107, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 88 m² | — | R$ 200.000 | 2.273 | — | Matrícula 70106, 5º RI |
| APTO 21 | 14 nov 2012 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 70402, 5º RI |
| APTO 12 | 28 nov 2011 | 88 m² | — | R$ 160.000 | 1.818 | — | Matrícula 70106, 5º RI |
| APTO 53 | 18 fev 2011 | 74 m² | — | R$ 110.000 | 1.486 | — | Matrícula 63881, 5º RI |
| APTO 42 | 17 dez 2010 | 88 m² | — | R$ 165.000 | 1.875 | — | Matrícula 70374, 5º RI |
| APTO 11 | 13 jan 2010 | 72 m² | — | R$ 106.000 | 1.472 | — | Matrícula 70602, 5º RI |
| APTO 41 | 6 mai 2009 | 72 m² | — | R$ 65.200 | 906 | — | Matrícula 70107, 5º RI |
| APTO 13 | 15 jan 2009 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 79202, 5º RI |
| APTO 12 | 30 jun 2008 | 88 m² | — | R$ 85.000 | 966 | — | Matrícula 70106, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 2.500/m² (+161%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 626 | 1945 | 15 | — |
| Rua Guaianases, 417 | 1970 | 9 | 5.102 |
| Rua Conselheiro Nebias, 561 | 1970 | 26 | 4.062 |
| Avenida Rio Branco, 775 | 1957 | 7 | 4.819 |
| Rua dos Gusmoes, 652 | 1970 | 34 | 3.514 |
| Rua Guaianases, 337 | 1942 | 25 | 3.446 |