Edifício Mont Blanc
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 125
- R$/m² construído
- 2.735
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BOX | 15 jun 2026 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 5.312 | Matrícula 72848, 18º RI |
| AP 74 E BOX | 6 abr 2026 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.000 | Matrícula 72848, 18º RI |
| AP 92 E BOX Cessão de direitos | 30 mai 2025 | 117 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 76323, 18º RI |
| AP 43 E BOX | 30 ago 2024 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.000 | Matrícula 76396, 18º RI |
| AP 11 E BOX | 22 ago 2024 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 295.700 | 2.527 | 4.620 | Matrícula 73603, 18º RI |
| AP 62 E BOX | 6 fev 2024 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 317.500 | 2.714 | 4.961 | Matrícula 73242, 18º RI |
| AP 134 E BOX | 28 set 2023 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.922 | Matrícula 76697, 18º RI |
| AP.104 E BOX | 6 abr 2023 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.922 | Matrícula 77575, 18º RI |
| AP 24 E BOX | 29 mar 2023 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.156 | Matrícula 76331, 18º RI |
| AP 24 E BOX | 12 jan 2023 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.156 | Matrícula 76331, 18º RI |
| AP 131 E BOX | 1 dez 2022 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 4.766 | Matrícula 76367, 18º RI |
| AP 54 E BOX | 14 out 2022 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.688 | Matrícula 76395, 18º RI |
| AP 142 E BOX | 31 ago 2022 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 268.000 | 2.291 | 4.188 | Matrícula 73243, 18º RI |
| AP 22 E BOX | 25 mai 2022 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.350 | 4.297 | Matrícula 74912, 18º RI |
| AP 54 E BOX | 3 mai 2022 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.906 | Matrícula 76395, 18º RI |
| AP 41 E BOX | 9 nov 2021 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 4.531 | Matrícula 89350, 18º RI |
| AP 132 E BOX | 21 jan 2021 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 4.531 | Matrícula 73436, 18º RI |
| AP 103 E BOX | 14 jan 2019 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.922 | Matrícula 77576, 18º RI |
| AP 111 E BOX | 9 nov 2018 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.688 | Matrícula 76330, 18º RI |
| AP 81 E BOX | 5 out 2018 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 1.880 | 3.438 | Matrícula 76360, 18º RI |
| AP 94 E BOX | 16 abr 2018 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 4.766 | Matrícula 77604, 18º RI |
| AP 72 E BOX | 20 fev 2018 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 263.000 | 2.248 | 4.109 | Matrícula 76393, 18º RI |
| AP 102 E BOX Dação em pagamento | 13 out 2017 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.000 | Matrícula 76326, 18º RI |
| AP 133 E BOX Abaixo da referência | 20 set 2017 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 80774, 18º RI |
| AP 64 E BOX | 20 set 2017 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 286.000 | 2.444 | 4.469 | Matrícula 76364, 18º RI |
| AP 94 E BOX | 11 ago 2017 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 3.750 | Matrícula 77604, 18º RI |
| AP 92 E BOX | 22 mar 2017 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.000 | Matrícula 76323, 18º RI |
| AP 23 E BOX Adjudicação | 9 dez 2015 | 117 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 76324, 18º RI |
| AP 34 E BOX Arrematação em leilão | 6 nov 2015 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 211.900 | 1.811 | 3.311 | Matrícula 76361, 18º RI |
| AP 44 E BOX | 30 jun 2015 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 247.000 | 2.111 | 3.859 | Matrícula 76328, 18º RI |
| AP 113 E BOX Abaixo da referência | 18 mai 2015 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 598 | 1.094 | Matrícula 81956, 18º RI |
| AP 54 E BOX | 29 dez 2014 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.350 | 4.297 | Matrícula 76395, 18º RI |
| AP 101 E BOX | 19 ago 2014 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 296.000 | 2.530 | 4.625 | Matrícula 76359, 18º RI |
| AP 93 E BOX | 10 abr 2014 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 5.469 | Matrícula 77093, 18º RI |
| AP 44 E BOX | 27 mar 2014 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.688 | Matrícula 76328, 18º RI |
| AP 24 E BOX | 20 jan 2014 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.375 | Matrícula 76331, 18º RI |
| AP 52 E BOX | 9 dez 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.906 | Matrícula 74911, 18º RI |
| AP 23 E BOX | 19 nov 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.375 | Matrícula 76324, 18º RI |
| AP 12 E BOX | 15 out 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.094 | 3.828 | Matrícula 85452, 18º RI |
| AP 132 E BOX | 12 jun 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.000 | Matrícula 73436, 18º RI |
| AP 121 E BOX | 6 jun 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.179 | 3.984 | Matrícula 76698, 18º RI |
| AP 44 E BOX | 22 abr 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.719 | Matrícula 76328, 18º RI |
| AP 64 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 abr 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 76364, 18º RI |
| AP 82 E BOX | 3 abr 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 4.531 | Matrícula 76373, 18º RI |
| AP 92 E BOX | 30 jul 2012 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 126.595 | 1.082 | 1.978 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 121 E BOX | 4 jul 2012 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 1.966 | 3.594 | Matrícula 76698, 18º RI |
| AP 84 E BOX | 15 mai 2012 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 3.281 | Matrícula 76369, 18º RI |
| AP 123 E BOX | 4 mai 2012 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 243.000 | 2.077 | 3.797 | Matrícula 76368, 18º RI |
| AP 111 E BOX | 8 dez 2011 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 1.966 | 3.594 | Matrícula 76330, 18º RI |
| AP 131 E BOX | 30 set 2011 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 243.000 | 2.077 | 3.797 | Matrícula 76367, 18º RI |
| AP 141 E BOX | 28 set 2011 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.009 | 3.672 | Matrícula 76699, 18º RI |
| AP 81 E BOX | 8 fev 2011 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 3.281 | Matrícula 76360, 18º RI |
| AP 131 E BOX | 22 dez 2010 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 3.125 | Matrícula 76367, 18º RI |
| AP 72 E BOX | 22 dez 2010 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.562 | Matrícula 76393, 18º RI |
| AP 73 E BOX | 21 jan 2010 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.410 | 2.578 | Matrícula 76370, 18º RI |
| AP 44 E BOX Adjudicação | 19 out 2009 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 48.000 | 410 | 750 | Matrícula 76328, 18º RI |
| AP 73 E BOX | 12 jun 2009 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 2.344 | Matrícula 76370, 18º RI |
| AP 83 E BOX | 9 mar 2009 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.562 | Matrícula 76700, 18º RI |
| AP 22 E BOX | 18 out 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 63.000 | 538 | 984 | Matrícula 74912, 18º RI |
| AP 21 E BOX | 15 set 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 2.031 | Matrícula 76325, 18º RI |
| AP 84 E BOX | 4 ago 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 112.500 | 962 | 1.758 | Matrícula 76369, 18º RI |
| AP 24 E BOX | 28 mar 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.719 | Matrícula 76331, 18º RI |
| AP 14 E BOX | 30 nov 2007 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 983 | 1.797 | Matrícula 76321, 18º RI |
| AP 134 E BOX | 7 nov 2006 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.000 | 667 | 1.219 | Matrícula 76697, 18º RI |
| AP 72 E BOX | 7 abr 2006 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 598 | 1.094 | Matrícula 76393, 18º RI |
| AP 131 E BOX | 27 mar 2006 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 726 | 1.328 | Matrícula 76367, 18º RI |
| AP 144 E BOX | 30 jan 2006 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 641 | 1.172 | Matrícula 87755, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 2.821/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São Francisco Rua Coronel Ferreira Leal, 72 | 2006 | 13 | 4.804 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 79 | 1985 | 241 | 4.496 |
| Edifício Almeria Rua Coronel Ferreira Leal, 59 | 1994 | 46 | 2.973 |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 161 | 2024 | 9 | 3.632 |
| Condomínio Exuberance Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 | 2010 | 157 | 5.577 |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 189 | 2016 | 71 | 4.181 |