Avenida Fagundes Filho, 1070
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 283 m² | — | — | — | — | Matrícula 177732, 8º RI |
| APTO33 | 23 jan 2018 | 95 m² | — | R$ 270.000 | 2.842 | — | Matrícula 55302, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2013 | 283 m² | — | — | — | — | Matrícula 177732, 8º RI |
| APTO33 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2012 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 55302, 8º RI |
| APTO 22 | 18 ago 2008 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 43382, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 283 m² | — | — | — | — | Matrícula 43383, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 2.842/m² (+170%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 1050 | 1973 | 10 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1092 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |
| Rua Galeazzo Alessi, 70 | 1980 | 33 | 3.705 |
| Edifício Simone Rua Sebastião Guimarães Correa, 21 | 1990 | 7 | — |