Avenida Fagundes Filho, 1074
- R$/m² construído
- 4.146
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 170 mil
- 6 mar 2024
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 6 mar 2024 | 41 m² | — | R$ 170.000 | 4.146 | — | Matrícula 55300, 8º RI |
| Comercial | 25 mar 2009 | 41 m² | — | R$ 48.000 | 1.171 | — | Matrícula 55300, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 4.146/m² (+254%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 1050 | 1973 | 10 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1092 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |
| Rua Galeazzo Alessi, 70 | 1980 | 33 | 3.705 |
| Edifício Simone Rua Sebastião Guimarães Correa, 21 | 1990 | 7 | — |