Avenida Fagundes Filho, 1078
- R$/m² construído
- 3.295
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 313 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 13 fev 2026 | 95 m² | — | R$ 313.000 | 3.295 | — | Matrícula 177731, 8º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 13 set 2013 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 177731, 8º RI |
| LJ 1062 | 22 nov 2010 | 42 m² | — | R$ 130.000 | 3.095 | — | Matrícula 142569, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.095/m² para R$ 3.295/m² (+6,4%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 1050 | 1973 | 10 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1092 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |
| Rua Galeazzo Alessi, 70 | 1980 | 33 | 3.705 |
| Edifício Simone Rua Sebastião Guimarães Correa, 21 | 1990 | 7 | — |