Avenida General Mac Arthur, 170
- R$/m² construído
- 4.431
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.605
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 399
- desde 2006, em 264 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 399| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG. 477 G Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 85.600 | 2.952 | — | Matrícula 193798, 18º RI |
| AP 43 - E VG. | 24 jul 2026 | 139 m² | 60 m² | R$ 650.400 | 4.679 | 10.840 | Matrícula 193630, 18º RI |
| AP 142 - 2 VG. | 8 jul 2026 | 167 m² | 76 m² | R$ 740.000 | 4.431 | 9.737 | Matrícula 193669, 18º RI |
| AP 122 - 2 VG. | 30 jun 2026 | 167 m² | 76 m² | R$ 930.000 | 5.569 | 12.237 | Matrícula 193725, 18º RI |
| AP 114 - E VG. | 26 mai 2026 | 115 m² | 53 m² | R$ 565.000 | 4.913 | 10.660 | Matrícula 193595, 18º RI |
| AP 112 - 2 VG. | 22 mai 2026 | 167 m² | 76 m² | R$ 770.000 | 4.611 | 10.132 | Matrícula 193657, 18º RI |
| AP 14 - E VG. | 13 mai 2026 | 115 m² | 53 m² | R$ 495.000 | 4.304 | 9.340 | Matrícula 193491, 18º RI |
| AP 81 - E VG. | 10 abr 2026 | 115 m² | 53 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 9.811 | Matrícula 193516, 18º RI |
| AP 81 - E VG. | 12 fev 2026 | 115 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 3.174 | 6.887 | Matrícula 193516, 18º RI |
| VG. 477 G Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 29 m² | — | R$ 29.558 | 1.019 | — | Matrícula 193798, 18º RI |
| AP 43 - E VG. Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 139 m² | 60 m² | R$ 149.365 | 1.075 | 2.489 | Matrícula 193561, 18º RI |
| AP 91 - 2 VG. | 5 fev 2026 | 167 m² | 76 m² | R$ 730.000 | 4.371 | 9.605 | Matrícula 193648, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.878/m² para R$ 4.566/m² (+143%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 76 m² privativos 80 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 53 m² privativos 78 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 92 m² privativos 33 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 60 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jaguaré, 249 | 1992 | 5 | — |
| Avenida Jaguaré, 287 | 1973 | 58 | 3.782 |
| Avenida Jaguaré, 297 | 1976 | 65 | 4.097 |
| Avenida Jaguaré, 325 | 1978 | 388 | 4.072 |
| Avenida Jaguaré, 383 | 1979 | 55 | 3.333 |
| Edifício C Patrícia Avenida Jaguaré, 403 | 1977 | 35 | 3.237 |