Avenida Jaguaré, 287
- R$/m² construído
- 3.782
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 27 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 196520, 18º RI |
| APTO 42 BL I BLOCO 1 | 17 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 300.000 | 5.263 | — | Matrícula 1867, 18º RI |
| APTO 135 BLOCO 1 | 17 out 2025 | 70 m² | — | R$ 264.000 | 3.771 | — | Matrícula 285686, 18º RI |
| APTO 31 BLOCO 1 | 27 ago 2025 | 90 m² | — | R$ 325.000 | 3.611 | — | Matrícula 127343, 10º RI |
| APTO 105 BLOCO 1 | 2 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 285.000 | 4.071 | — | Matrícula 33818, 18º RI |
| APTO 65 BLOCO 1 | 2 out 2024 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 152070, 18º RI |
| APTO 123 BLOCO 1 | 14 jun 2024 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 234753, 18º RI |
| PATIO B BOX 3 BLOCO 1 | 2 mai 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 94116, 18º RI |
| APTO 121 BLOCO 1 | 2 mai 2024 | 90 m² | — | R$ 328.000 | 3.644 | — | Matrícula 271043, 18º RI |
| APTO 61 BLOCO 1 | 27 out 2022 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 86763, 18º RI |
| BOX SOB PILO BLOCO 1 Garagem ou depósito | 14 dez 2020 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 105264, 18º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 14 dez 2020 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 105263, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 4.354/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 9 unidades vendidas
- 90 m² 7 unidades vendidas
- 72 m² 6 unidades vendidas
- 58 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jaguaré, 249 | 1992 | 5 | — |
| Avenida Jaguaré, 297 | 1976 | 65 | 4.097 |
| Avenida Jaguaré, 325 | 1978 | 388 | 4.072 |
| Avenida Jaguaré, 383 | 1979 | 55 | 3.333 |
| Edifício C Patrícia Avenida Jaguaré, 403 | 1977 | 35 | 3.237 |
| Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 623 | 1981 | 4 | 1.826 |