Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 623
- R$/m² construído
- 1.826
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 10 abr 2024
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 10 abr 2024 | 85 m² | — | R$ 155.237 | 1.826 | — | Matrícula 67740, 18º RI |
| AP 2 Retomada por inadimplência | 14 set 2021 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 67740, 18º RI |
| AP 2 | 9 abr 2015 | 85 m² | — | R$ 273.124 | 3.213 | — | Matrícula 67740, 18º RI |
| AP 3 | 9 abr 2015 | 90 m² | — | R$ 288.588 | 3.207 | — | Matrícula 67741, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 3.210/m² para R$ 1.826/m² (−43%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jaguaré, 249 | 1992 | 5 | — |
| Avenida Jaguaré, 287 | 1973 | 58 | 3.782 |
| Avenida Jaguaré, 297 | 1976 | 65 | 4.097 |
| Avenida Jaguaré, 325 | 1978 | 388 | 4.072 |
| Avenida Jaguaré, 383 | 1979 | 55 | 3.333 |
| Edifício C Patrícia Avenida Jaguaré, 403 | 1977 | 35 | 3.237 |