Edifício Mont Blanc
Avenida Giovanni Gronchi, 5445
- R$/m² construído
- 1.976
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 26 jun 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 43 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 383 m² | — | — | — | — | Matrícula 219440, 11º RI |
| AP 171 E 4 BOX | 8 abr 2025 | 777 m² | — | R$ 1.650.000 | 2.124 | — | Matrícula 219396, 11º RI |
| AP 102 E 2 BOX | 31 jan 2025 | 383 m² | — | R$ 700.000 | 1.828 | — | Matrícula 219383, 11º RI |
| AP 151 E 4 BOX | 3 fev 2023 | 449 m² | — | R$ 815.000 | 1.815 | — | Matrícula 219392, 11º RI |
| AP 112 E 2 BOX | 9 mai 2022 | 383 m² | — | R$ 775.000 | 2.023 | — | Matrícula 219385, 11º RI |
| AP 161 E 4 B | 10 fev 2021 | 449 m² | — | R$ 725.000 | 1.615 | — | Matrícula 219423, 11º RI |
| AP 81 E 2 BO Outra transmissão | 11 mar 2020 | 418 m² | — | R$ 1.201.329 | 2.874 | — | Matrícula 219378, 11º RI |
| AP 102 E 2 B | 26 dez 2019 | 383 m² | — | R$ 747.860 | 1.953 | — | Matrícula 219383, 11º RI |
| AP 42 E 2 BO Permuta | 2 out 2019 | 383 m² | — | — | — | — | Matrícula 218371, 11º RI |
| AP 92 E 2 BO Permuta | 2 out 2019 | 383 m² | — | — | — | — | Matrícula 219381, 11º RI |
| AP 151 E 4 B | 27 abr 2017 | 449 m² | — | R$ 870.000 | 1.938 | — | Matrícula 219392, 11º RI |
| AP 121 E 3 B Abaixo da referência | 9 out 2015 | 416 m² | — | R$ 500.000 | 1.202 | — | Matrícula 219386, 11º RI |
| AP 121 E 3 B Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 416 m² | — | R$ 500.000 | 1.202 | — | Matrícula 219386, 11º RI |
| AP 111 E 2 B | 24 dez 2013 | 383 m² | — | R$ 730.000 | 1.906 | — | Matrícula 219441, 11º RI |
| AP 111 E 2 B | 23 set 2013 | 383 m² | — | R$ 320.000 | 836 | — | Matrícula 219441, 11º RI |
| AP 51 E 2 BO | 31 jul 2013 | 383 m² | — | R$ 550.000 | 1.436 | — | Matrícula 219372, 11º RI |
| AP 51 E 2 BO | 18 fev 2013 | 383 m² | — | R$ 343.800 | 898 | — | Matrícula 219372, 11º RI |
| AP 121 E 3 B | 12 nov 2010 | 416 m² | — | R$ 300.000 | 721 | — | Matrícula 219386, 11º RI |
| AP 81 E 2 BO Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 418 m² | — | — | — | — | Matrícula 219378, 11º RI |
| AP 22 E 2 BO | 20 ago 2010 | 383 m² | — | R$ 360.000 | 940 | — | Matrícula 219367, 11º RI |
| AP 162 E 4 B | 8 jun 2010 | 449 m² | — | R$ 400.000 | 891 | — | Matrícula 219395, 11º RI |
| AP 72 E 2 BO | 29 jan 2010 | 383 m² | — | R$ 380.000 | 992 | — | Matrícula 219377, 11º RI |
| AP 51 E 2 BO Retomada por inadimplência | 20 nov 2009 | 383 m² | — | R$ 130.157 | 340 | — | Matrícula 219435, 11º RI |
| AP 131 E 3 B | 14 jul 2009 | 416 m² | — | R$ 328.000 | 788 | — | Matrícula 219388, 11º RI |
| AP 91 E 2 BO | 9 mar 2009 | 383 m² | — | R$ 310.000 | 809 | — | Matrícula 219380, 11º RI |
| AP 51 E 2 BO | 4 dez 2006 | 383 m² | — | R$ 305.000 | 796 | — | Matrícula 219478, 11º RI |
| AP 112 E 2 B | 31 out 2006 | 383 m² | — | R$ 280.000 | 731 | — | Matrícula 219385, 11º RI |
| AP 41 E 2 BO | 30 out 2006 | 383 m² | — | R$ 330.000 | 862 | — | Matrícula 160027, 11º RI |
| AP 62 E 2 BO | 12 jul 2006 | 383 m² | — | R$ 275.000 | 718 | — | Matrícula 219375, 11º RI |
| AP 151 E 4 B | 8 jun 2006 | 449 m² | — | R$ 470.000 | 1.047 | — | Matrícula 219392, 11º RI |
| AP 52 E 2 BO | 22 mai 2006 | 383 m² | — | R$ 426.782 | 1.114 | — | Matrícula 219373, 11º RI |
| AP 131 E 3 B | 22 fev 2006 | 416 m² | — | R$ 240.000 | 577 | — | Matrícula 219388, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 1.976/m² (+148%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 383 m² 12 unidades vendidas
- 449 m² 3 unidades vendidas
- 416 m² 2 unidades vendidas
- 777 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc Des Princes Rua Deputado João Sussumu Hirata, 867 | 1986 | 60 | 2.063 |
| Edifício Palacete Morumbi Rua Deputado João Sussumu Hirata, 934 | 1983 | 8 | — |
| Edifício Jade Rua Iubatinga, 77 | 2011 | 79 | 4.283 |
| Edifício Patrícia Avenida Giovanni Gronchi, 5394 | 1986 | 73 | 2.335 |
| Rua Abdo Ambuba, 75 | 2007 | 103 | 3.048 |
| Rua Iubatinga, 84 | 1987 | 12 | 2.764 |