Edifício Imperium
Avenida Ipiranga, 104
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA | 19 dez 2025 | 420 m² | — | R$ 900.000 | 2.143 | — | Matrícula 36888, 5º RI |
| MEZANINO | 19 dez 2025 | 153 m² | — | R$ 350.000 | 2.288 | — | Matrícula 36889, 5º RI |
| S SOLO 2 | 19 dez 2025 | 629 m² | — | R$ 1.730.000 | 2.750 | — | Matrícula 36887, 5º RI |
| CJ 72 | 29 set 2025 | 179 m² | — | R$ 335.000 | 1.872 | — | Matrícula 18512, 5º RI |
| 110 CJ 153 AN 15 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 109 m² | — | R$ 124.303 | 1.140 | — | Matrícula 2414, 5º RI |
| 110 CJ 141 AN 14 | 19 out 2023 | 160 m² | — | R$ 270.000 | 1.688 | — | Matrícula 30707, 5º RI |
| 110 CJ 214 AN 21 | 18 set 2023 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 31838, 5º RI |
| 110 CJ 111 | 13 set 2023 | 182 m² | — | R$ 300.000 | 1.648 | — | Matrícula 47204, 5º RI |
| CJ 144-14 ANDAR Permuta | 15 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 30780, 5º RI |
| 110 CJ64 Permuta | 15 ago 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 12582, 5º RI |
| 112 | 26 mai 2023 | 179 m² | — | R$ 450.000 | 2.514 | — | Matrícula 47205, 5º RI |
| 110 CJ 202 A | 21 nov 2018 | 136 m² | — | R$ 344.595 | 2.534 | — | Matrícula 28400, 5º RI |
| 110 CJ 201 A | 21 nov 2018 | 160 m² | — | R$ 405.405 | 2.534 | — | Matrícula 28399, 5º RI |
| 110 CJ 74 AN | 6 out 2017 | 150 m² | — | R$ 225.000 | 1.500 | — | Matrícula 12583, 5º RI |
| 110 CJ 112 Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 179 m² | — | R$ 108.000 | 603 | — | Matrícula 47205, 5º RI |
| 110 CJ 111 Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 182 m² | — | R$ 108.000 | 593 | — | Matrícula 47204, 5º RI |
| 110 CJ 223 A Cessão de direitos | 9 jan 2017 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 94384, 5º RI |
| 110 CJ 154 A | 13 mai 2016 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 51278, 5º RI |
| 110 CJ 111 Abaixo da referência | 25 nov 2015 | 182 m² | — | R$ 108.000 | 593 | — | Matrícula 47204, 5º RI |
| 110 CJ 112 Abaixo da referência | 25 nov 2015 | 179 m² | — | R$ 108.000 | 603 | — | Matrícula 47205, 5º RI |
| CONJUNTO 13 | 14 abr 2015 | 524 m² | — | R$ 585.000 | 1.116 | — | Matrícula 69478, 5º RI |
| E 110 CJ 31 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 182 m² | — | R$ 80.000 | 440 | — | Matrícula 3342, 5º RI |
| SL 114 A | 14 mar 2014 | 120 m² | — | R$ 340.000 | 2.833 | — | Matrícula 30780, 5º RI |
| 110 CJ 154 A | 28 fev 2013 | 120 m² | — | R$ 315.000 | 2.625 | — | Matrícula 51278, 5º RI |
| 110 CJ 83 AN | 29 nov 2012 | 165 m² | — | R$ 220.000 | 1.333 | — | Matrícula 26924, 5º RI |
| 110 CJ 204 A | 20 ago 2012 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 58262, 5º RI |
| 110 CJ 214 A Venda de parte do imóvel | 9 ago 2012 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 31838, 5º RI |
| CJ 164 | 31 out 2011 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 88084, 5º RI |
| CJ 161 | 21 set 2011 | 160 m² | — | R$ 120.000 | 750 | — | Matrícula 88081, 5º RI |
| CJ 162 | 16 ago 2011 | 136 m² | — | R$ 244.000 | 1.794 | — | Matrícula 88082, 5º RI |
| CJ 163 | 16 ago 2011 | 109 m² | — | R$ 196.000 | 1.798 | — | Matrícula 88083, 5º RI |
| CJ 72 | 12 jul 2011 | 179 m² | — | R$ 170.000 | 950 | — | Matrícula 18512, 5º RI |
| 110 CJ 213 A | 15 abr 2011 | 109 m² | — | R$ 120.000 | 1.101 | — | Matrícula 31837, 5º RI |
| 110 CJ 214 A | 14 abr 2011 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 31838, 5º RI |
| AND 20 CJ | 24 mar 2011 | 109 m² | — | R$ 100.000 | 917 | — | Matrícula 28788, 5º RI |
| CJ 71 | 30 nov 2010 | 182 m² | — | R$ 190.000 | 1.044 | — | Matrícula 18511, 5º RI |
| 110 CJ 214 A | 22 out 2010 | 120 m² | — | R$ 82.500 | 688 | — | Matrícula 31838, 5º RI |
| 110 CJ 213 A | 22 out 2010 | 109 m² | — | R$ 82.500 | 757 | — | Matrícula 31837, 5º RI |
| CJ 41 A 44 Arrematação em leilão | 25 ago 2010 | 674 m² | — | R$ 382.000 | 567 | — | Matrícula 57278, 5º RI |
| 110 CJ 61 AN | 18 dez 2009 | 182 m² | — | R$ 150.000 | 824 | — | Matrícula 12579, 5º RI |
| 110 CJ 101 A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 46484, 5º RI |
| CJ 41 Arrematação em leilão | 22 set 2009 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 57278, 5º RI |
| 110 CJ 121 A | 7 jun 2009 | 525 m² | — | R$ 300.000 | 571 | — | Matrícula 564946, 5º RI |
| CONJUNTO 124 | 7 jun 2009 | 150 m² | — | R$ 100.000 | 667 | — | Matrícula 56497, 5º RI |
| 110 CJ 74 AN | 12 nov 2008 | 150 m² | — | R$ 115.000 | 767 | — | Matrícula 12583, 5º RI |
| E 110 CJ 32 | 3 nov 2008 | 179 m² | — | R$ 140.000 | 782 | — | Matrícula 84673, 5º RI |
| 110 CJ 131 A Adjudicação | 15 set 2008 | 524 m² | — | R$ 532.222 | 1.016 | — | Matrícula 69478, 5º RI |
| 110 CJ 221 A Outra transmissão | 7 jul 2008 | 160 m² | — | R$ 44.690 | 279 | — | Matrícula 83301, 5º RI |
| 110 CJ 121 A Arrematação em leilão | 5 set 2007 | 525 m² | — | R$ 225.343 | 429 | — | Matrícula 56494, 5º RI |
| 110 CJ 124 A Arrematação em leilão | 5 set 2007 | 150 m² | — | R$ 75.114 | 501 | — | Matrícula 56497, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 2.215/m² (+186%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 5 unidades vendidas
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 182 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 84 | 1958 | 86 | 5.439 |
| Rua Araújo, 355 | 1970 | 9 | 5.250 |
| Edifício Constancia Avenida Ipiranga, 81 | 1960 | 141 | 3.803 |
| Edifício Constancia Avenida São Luís, 81 | 1960 | 6 | — |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 51 | 1970 | 65 | 4.175 |
| Rua Epitácio Pessoa, 87 | 1954 | 20 | 6.667 |