Avenida Ipiranga, 1208
- R$/m² construído
- 1.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Abaixo da referência | 20 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 77977, 5º RI |
| APTO 61 | 18 set 2025 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 34193, 4º RI |
| APTO 71 | 18 set 2025 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 57753, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 14 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 66362, 5º RI |
| S LOJA 2 | 15 ago 2023 | 111 m² | — | R$ 340.913 | 3.071 | — | Matrícula 44843, 5º RI |
| S LOJA 1 | 15 ago 2023 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 44843, 5º RI |
| S LOJA 1 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 44842, 5º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 4 abr 2023 | 90 m² | — | R$ 27.000 | 300 | — | Matrícula 76791, 5º RI |
| APTO 53 | 7 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 25073, 5º RI |
| APTO 41 | 27 nov 2020 | 90 m² | — | R$ 170.000 | 1.889 | — | Matrícula 49402, 5º RI |
| A10 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 90888, 5º RI |
| APTO 91 | 13 nov 2014 | 90 m² | — | R$ 160.871 | 1.787 | — | Matrícula 6985, 5º RI |
| APTO 91 | 6 set 2013 | 90 m² | — | R$ 155.000 | 1.722 | — | Matrícula 6985, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 6 jun 2013 | 90 m² | — | R$ 290.000 | 3.222 | — | Matrícula 66362, 5º RI |
| APTO 43 | 9 fev 2013 | 90 m² | — | R$ 77.000 | 856 | — | Matrícula 48518, 5º RI |
| A10 APTO 101 Permuta | 24 jan 2013 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 96296, 5º RI |
| APTO 52 | 14 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 134.000 | 4.188 | — | Matrícula 41430, 5º RI |
| APTO 42 | 5 out 2012 | 32 m² | — | R$ 99.000 | 3.094 | — | Matrícula 33388, 5º RI |
| APTO 91 Arrematação em leilão | 20 abr 2012 | 90 m² | — | R$ 51.838 | 576 | — | Matrícula 6985, 5º RI |
| APTO 72 | 29 set 2011 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 54367, 5º RI |
| APTO 111 Cessão de direitos | 3 nov 2010 | 90 m² | — | R$ 76.000 | 844 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 111 | 3 nov 2010 | 90 m² | — | R$ 76.000 | 844 | — | Matrícula 67093, 5º RI |
| APTO 71 | 10 jun 2010 | 90 m² | — | R$ 66.000 | 733 | — | Matrícula 57753, 5º RI |
| APTO 92 | 17 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 63.000 | 1.969 | — | Matrícula 69709, 5º RI |
| APTO 53 | 16 dez 2009 | 90 m² | — | R$ 65.000 | 722 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 121 | 18 nov 2009 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 11055, 5º RI |
| APTO 93 | 16 set 2009 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 72134, 5º RI |
| APTO 33 | 27 ago 2009 | 90 m² | — | R$ 111.120 | 1.235 | — | Matrícula 67242, 5º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 8 jun 2009 | 90 m² | — | R$ 25.000 | 278 | — | Matrícula 34193, 5º RI |
| APTO 33 | 11 dez 2008 | 90 m² | — | R$ 48.000 | 533 | — | Matrícula 67242, 5º RI |
| APTO 73 | 21 nov 2008 | 90 m² | — | R$ 74.000 | 822 | — | Matrícula 79665, 5º RI |
| APTO 11 | 17 nov 2008 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 77977, 5º RI |
| APTO 121 | 24 out 2008 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 11055, 5º RI |
| APTO 73 Abaixo da referência | 19 jun 2008 | 90 m² | — | R$ 27.000 | 300 | — | Matrícula 79665, 5º RI |
| APTO 121 | 2 jun 2008 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 11055, 5º RI |
| APTO 71 | 21 fev 2008 | 90 m² | — | R$ 48.000 | 533 | — | Matrícula 57753, 5º RI |
| APTO 62 6 A Arrematação em leilão | 18 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 15.924 | 498 | — | Matrícula 62872, 5º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 28 abr 2007 | 90 m² | — | R$ 23.000 | 256 | — | Matrícula 73143, 5º RI |
| APTO 43 | 27 jan 2006 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 48518, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 444/m² para R$ 1.778/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 15 unidades vendidas
- 32 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 65 | 2010 | 121 | 5.694 |
| Avenida Casper Libero, 93 | 1941 | 21 | 3.226 |
| Avenida Ipiranga, 1228 | 1968 | 8 | 1.498 |
| Edifício Res Ipiranga Avenida Ipiranga, 1248 | 1968 | 136 | 5.100 |
| Edifício Montreal Avenida Ipiranga, 1284 | 1954 | 161 | 4.094 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |