Avenida Ipiranga, 1228
- R$/m² construído
- 1.498
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1601 | 11 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 86193, 5º RI |
| AP 1604 | 11 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 86196, 5º RI |
| AP 1603 | 11 nov 2025 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 86195, 5º RI |
| AP1602 | 11 nov 2025 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 86194, 5º RI |
| AP1602 | 7 mar 2012 | 33 m² | — | R$ 57.500 | 1.742 | — | Matrícula 86194, 5º RI |
| AP 1601 | 7 mar 2012 | 27 m² | — | R$ 57.500 | 2.130 | — | Matrícula 86193, 5º RI |
| AP 1604 | 19 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 57.500 | 2.300 | — | Matrícula 86196, 5º RI |
| AP 1603 | 19 nov 2010 | 33 m² | — | R$ 57.500 | 1.742 | — | Matrícula 86195, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.021/m² para R$ 1.498/m² (−26%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 2 unidades vendidas
- 27 m² 1 unidade vendida
- 25 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 65 | 2010 | 121 | 5.694 |
| Avenida Casper Libero, 93 | 1941 | 21 | 3.226 |
| Avenida Ipiranga, 1208 | 1962 | 39 | 1.778 |
| Edifício Res Ipiranga Avenida Ipiranga, 1248 | 1968 | 136 | 5.100 |
| Edifício Montreal Avenida Ipiranga, 1284 | 1954 | 161 | 4.094 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |