Avenida Ipiranga, 1208
- R$/m² construído
- 1.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Abaixo da referência | 20 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 77977, 5º RI |
| APTO 61 | 18 set 2025 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 34193, 4º RI |
| APTO 71 | 18 set 2025 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 57753, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 14 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 66362, 5º RI |
| S LOJA 2 | 15 ago 2023 | 111 m² | — | R$ 340.913 | 3.071 | — | Matrícula 44843, 5º RI |
| S LOJA 1 | 15 ago 2023 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 44843, 5º RI |
| S LOJA 1 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 44842, 5º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 4 abr 2023 | 90 m² | — | R$ 27.000 | 300 | — | Matrícula 76791, 5º RI |
| APTO 53 | 7 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 25073, 5º RI |
| APTO 41 | 27 nov 2020 | 90 m² | — | R$ 170.000 | 1.889 | — | Matrícula 49402, 5º RI |
| A10 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 90888, 5º RI |
| APTO 91 | 13 nov 2014 | 90 m² | — | R$ 160.871 | 1.787 | — | Matrícula 6985, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 444/m² para R$ 1.778/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 15 unidades vendidas
- 32 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 65 | 2010 | 121 | 5.694 |
| Avenida Casper Libero, 93 | 1941 | 21 | 3.226 |
| Avenida Ipiranga, 1228 | 1968 | 8 | 1.498 |
| Edifício Res Ipiranga Avenida Ipiranga, 1248 | 1968 | 136 | 5.100 |
| Edifício Montreal Avenida Ipiranga, 1284 | 1954 | 161 | 4.094 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |