Edifício Res Ipiranga
Avenida Ipiranga, 1248
- R$/m² construído
- 5.100
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.204
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
136 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1205 | 13 ago 2026 | 42 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 5.119 | 5.375 | Matrícula 86153, 5º RI |
| AP 402 | 10 ago 2026 | 44 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 5.455 | Matrícula 86007, 5º RI |
| AP 1402 | 3 jul 2026 | 38 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 4.750 | Matrícula 86164, 5º RI |
| AP 202 Permuta | 8 jun 2026 | 44 m² | 44 m² | R$ 141.000 | 3.205 | 3.205 | Matrícula 86005, 5º RI |
| AP 1212 | 20 mai 2026 | 52 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 5.714 | Matrícula 86146, 5º RI |
| AP 801 | 19 mai 2026 | 44 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 3.636 | Matrícula 85991, 5º RI |
| AP 503 | 20 mar 2026 | 57 m² | 57 m² | R$ 297.000 | 5.211 | 5.211 | Matrícula 86028, 5º RI |
| AP 314 | 24 out 2025 | 57 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 3.947 | Matrícula 86036, 5º RI |
| AP 315 | 8 set 2025 | 44 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 4.091 | Matrícula 86016, 5º RI |
| AP 711 | 23 jul 2025 | 46 m² | 44 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 6.136 | Matrícula 86100, 5º RI |
| AP 708 | 31 jan 2025 | 39 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 4.750 | Matrícula 86130, 5º RI |
| AP 506 | 18 jan 2024 | 46 m² | 44 m² | R$ 263.200 | 5.722 | 5.982 | Matrícula 86088, 5º RI |
| AP 1309 | 15 jan 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 5.204 | Matrícula 86178, 5º RI |
| AP 1404 | 7 dez 2023 | 50 m² | 49 m² | R$ 155.000 | 3.100 | 3.163 | Matrícula 86176, 5º RI |
| AP 807 | 13 set 2023 | 39 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 4.750 | Matrícula 86111, 5º RI |
| AP 613 | 5 set 2023 | 64 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 4.500 | Matrícula 86059, 5º RI |
| AP 408 | 22 ago 2023 | 39 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 3.625 | Matrícula 86127, 5º RI |
| AP 606 | 29 jun 2023 | 46 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 5.000 | Matrícula 86089, 5º RI |
| AP 213 Arrematação em leilão | 2 mai 2023 | 64 m² | 60 m² | R$ 174.237 | 2.722 | 2.904 | Matrícula 86055, 5º RI |
| AP 1310 | 24 mar 2023 | 51 m² | 49 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 3.878 | Matrícula 86172, 5º RI |
| AP 113 | 8 mar 2023 | 51 m² | 49 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 2.857 | Matrícula 85976, 5º RI |
| AP1501 | 20 jun 2022 | 52 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 1.635 | 1.735 | Matrícula 86159, 5º RI |
| AP 1011 | 24 mar 2022 | 46 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.409 | Matrícula 86103, 5º RI |
| AP 1502 Cessão com alienação fiduciária | 2 set 2021 | 38 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 86165, 5º RI |
| AP 1116 | 19 jul 2021 | 44 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 4.318 | Matrícula 86004, 5º RI |
| AP 309 | 14 mai 2021 | 39 m² | 40 m² | R$ 192.000 | 4.923 | 4.800 | Matrícula 86136, 5º RI |
| AP 709 | 13 out 2020 | 39 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.359 | 4.250 | Matrícula 86140, 5º RI |
| AP 805 | 9 out 2020 | 59 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.211 | Matrícula 86071, 5º RI |
| AP 211 | 7 out 2020 | 46 m² | 44 m² | R$ 66.394 | 1.443 | 1.509 | Matrícula 86095, 5º RI |
| AP 401 | 21 set 2020 | 44 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 4.205 | 4.205 | Matrícula 85987, 5º RI |
| AP 613 Arrematação em leilão | 15 abr 2020 | 64 m² | 60 m² | R$ 119.747 | 1.871 | 1.996 | Matrícula 86059, 5º RI |
| AP 102 | 6 ago 2019 | 64 m² | 60 m² | R$ 196.000 | 3.062 | 3.267 | Matrícula 85978, 5º RI |
| AP 602 | 25 jul 2019 | 44 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 3.864 | Matrícula 86009, 5º RI |
| AP 1103 Outra transmissão | 2 jul 2019 | 57 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 430547, 5º RI |
| AP 1404 | 27 jun 2019 | 50 m² | 49 m² | R$ 137.000 | 2.740 | 2.796 | Matrícula 86176, 5º RI |
| AP 906 | 23 mai 2019 | 46 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.182 | Matrícula 86092, 5º RI |
| AP 902 | 8 fev 2019 | 44 m² | 44 m² | R$ 99.000 | 2.250 | 2.250 | Matrícula 86012, 5º RI |
| AP 314 | 21 dez 2018 | 57 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 2.807 | Matrícula 86036, 5º RI |
| AP 1404 Retomada por inadimplência | 27 set 2018 | 50 m² | 49 m² | R$ 104.725 | 2.094 | 2.137 | Matrícula 86176, 5º RI |
| AP 214 | 31 jul 2018 | 57 m² | 57 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 3.596 | Matrícula 86035, 5º RI |
| AP 403 | 17 jul 2018 | 57 m² | 57 m² | R$ 126.479 | 2.219 | 2.219 | Matrícula 86027, 5º RI |
| AP 114 | 22 fev 2018 | 58 m² | 57 m² | R$ 210.467 | 3.629 | 3.692 | Matrícula 85982, 5º RI |
| AP 911 | 18 out 2017 | 46 m² | 44 m² | R$ 103.000 | 2.239 | 2.341 | Matrícula 86102, 5º RI |
| AP 213 | 9 jun 2017 | 64 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 2.333 | Matrícula 86055, 5º RI |
| AP 412 | 28 mar 2017 | 59 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.333 | Matrícula 86077, 5º RI |
| AP 1107 | 11 jan 2017 | 39 m² | 40 m² | R$ 159.800 | 4.097 | 3.995 | Matrícula 86114, 5º RI |
| AP 1405 | 8 ago 2016 | 42 m² | 40 m² | R$ 66.923 | 1.593 | 1.673 | Matrícula 86182, 5º RI |
| AP 1505 | 18 abr 2016 | 42 m² | 40 m² | R$ 129.213 | 3.077 | 3.230 | Matrícula 86183, 5º RI |
| AP 1510 | 24 fev 2016 | 51 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 4.898 | Matrícula 86174, 5º RI |
| AP 213 Cessão de direitos | 19 jan 2016 | 64 m² | 60 m² | R$ 136.891 | 2.139 | 2.282 | Matrícula 86055, 5º RI |
| AP 710 | 25 jun 2015 | 39 m² | 40 m² | R$ 135.420 | 3.472 | 3.386 | Matrícula 86120, 5º RI |
| AP 611 | 20 fev 2015 | 46 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 4.318 | Matrícula 86099, 5º RI |
| AP 1107 | 19 fev 2015 | 39 m² | 40 m² | R$ 53.172 | 1.363 | 1.329 | Matrícula 86114, 5º RI |
| AP 213 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2015 | 64 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 86055, 5º RI |
| AP 1402 | 7 nov 2014 | 38 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 4.000 | Matrícula 86164, 5º RI |
| AP 408 | 6 out 2014 | 39 m² | 40 m² | R$ 53.172 | 1.363 | 1.329 | Matrícula 86127, 5º RI |
| AP 101 | 18 set 2014 | 46 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 4.205 | Matrícula 85977, 5º RI |
| AP 711 | 12 set 2014 | 46 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.409 | Matrícula 86100, 5º RI |
| AP 1202 | 11 ago 2014 | 38 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 5.500 | Matrícula 86147, 5º RI |
| AP 808 | 14 mai 2014 | 39 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 5.256 | 5.125 | Matrícula 86131, 5º RI |
| AP 1410 | 26 mar 2014 | 51 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 3.673 | Matrícula 86173, 5º RI |
| AP 409 | 14 mar 2014 | 39 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 5.897 | 5.750 | Matrícula 86137, 5º RI |
| AP 614 | 4 dez 2013 | 57 m² | 57 m² | R$ 263.000 | 4.614 | 4.614 | Matrícula 86039, 5º RI |
| AP 1201 | 2 out 2013 | 52 m² | 49 m² | R$ 335.000 | 6.442 | 6.837 | Matrícula 86145, 5º RI |
| AP 601 | 3 jun 2013 | 44 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 4.318 | Matrícula 85989, 5º RI |
| AP 904 Adjudicação compulsória | 3 jun 2013 | 64 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 86052, 5º RI |
| AP 1109 | 22 mai 2013 | 39 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 4.500 | Matrícula 86144, 5º RI |
| AP 216 | 9 mai 2013 | 44 m² | 44 m² | R$ 212.000 | 4.818 | 4.818 | Matrícula 85995, 5º RI |
| AP 909 | 1 fev 2013 | 39 m² | 40 m² | R$ 178.000 | 4.564 | 4.450 | Matrícula 86142, 5º RI |
| AP 416 | 21 dez 2012 | 44 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 2.955 | Matrícula 85997, 5º RI |
| AP 1205 | 15 out 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.452 | 3.625 | Matrícula 86153, 5º RI |
| AP 506 | 9 out 2012 | 46 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 4.545 | Matrícula 86088, 5º RI |
| AP 1405 | 7 mai 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 66.923 | 1.593 | 1.673 | Matrícula 86182, 5º RI |
| AP 701 | 4 mai 2012 | 44 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 1.818 | Matrícula 85990, 5º RI |
| AP 711 | 23 abr 2012 | 46 m² | 44 m² | R$ 148.000 | 3.217 | 3.364 | Matrícula 86100, 5º RI |
| AP 401 | 13 abr 2012 | 44 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 3.636 | Matrícula 85987, 5º RI |
| AP 709 | 2 mar 2012 | 39 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 3.625 | Matrícula 86140, 5º RI |
| AP 215 | 24 fev 2012 | 44 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 2.955 | Matrícula 86015, 5º RI |
| AP 901 | 27 nov 2011 | 44 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.977 | 3.977 | Matrícula 85992, 5º RI |
| AP 1407 | 17 nov 2011 | 39 m² | 40 m² | R$ 76.000 | 1.949 | 1.900 | Matrícula 86191, 5º RI |
| AP 1212 | 7 nov 2011 | 52 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 4.898 | Matrícula 86146, 5º RI |
| AP 1011 | 19 set 2011 | 46 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.727 | Matrícula 86103, 5º RI |
| AP 101 | 2 set 2011 | 46 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.636 | Matrícula 85977, 5º RI |
| AP 1309 | 2 mai 2011 | 50 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 3.673 | Matrícula 86178, 5º RI |
| AP 508 | 11 abr 2011 | 39 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.949 | 2.875 | Matrícula 86128, 5º RI |
| AP 114 | 5 abr 2011 | 58 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.158 | Matrícula 85982, 5º RI |
| AP1409 | 30 mar 2011 | 50 m² | 49 m² | R$ 45.000 | 900 | 918 | Matrícula 86179, 5º RI |
| AP 1309 | 24 mar 2011 | 50 m² | 49 m² | R$ 81.132 | 1.623 | 1.656 | Matrícula 86178, 5º RI |
| AP 903 | 23 mar 2011 | 57 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 2.807 | Matrícula 86032, 5º RI |
| AP 1011 | 6 jan 2011 | 46 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 2.955 | Matrícula 86103, 5º RI |
| AP 102 | 5 jan 2011 | 64 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 2.333 | Matrícula 85978, 5º RI |
| AP 412 | 22 dez 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 2.719 | Matrícula 86077, 5º RI |
| AP 1412 | 22 dez 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 89.426 | 1.720 | 1.825 | Matrícula 86161, 5º RI |
| AP 705 | 21 dez 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 91.296 | 1.547 | 1.602 | Matrícula 86070, 5º RI |
| AP 1201 | 15 dez 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 4.592 | Matrícula 86145, 5º RI |
| AP 1506 | 8 nov 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 127.000 | 3.256 | 3.175 | Matrícula 86189, 5º RI |
| AP 201 | 29 out 2010 | 44 m² | 44 m² | R$ 77.088 | 1.752 | 1.752 | Matrícula 85985, 5º RI |
| AP 704 | 29 out 2010 | 64 m² | 60 m² | R$ 94.848 | 1.482 | 1.581 | Matrícula 86050, 5º RI |
| AP 1006 | 29 out 2010 | 46 m² | 44 m² | R$ 66.394 | 1.443 | 1.509 | Matrícula 86093, 5º RI |
| AP 703 | 15 out 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 77.924 | 1.367 | 1.367 | Matrícula 86030, 5º RI |
| AP 702 | 6 out 2010 | 44 m² | 44 m² | R$ 60.964 | 1.386 | 1.386 | Matrícula 86010, 5º RI |
| AP 108 | 17 set 2010 | 50 m² | 49 m² | R$ 107.000 | 2.140 | 2.184 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 107 | 1 set 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 111.000 | 2.135 | 2.265 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 605 | 2 ago 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 129.000 | 2.186 | 2.263 | Matrícula 86069, 5º RI |
| AP 208 | 21 jul 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 2.250 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 809 | 20 jul 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 93.000 | 2.385 | 2.325 | Matrícula 86141, 5º RI |
| AP 804 | 12 jul 2010 | 64 m² | 60 m² | R$ 109.920 | 1.718 | 1.832 | Matrícula 86051, 5º RI |
| AP 1212 | 6 jul 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.265 | Matrícula 86146, 5º RI |
| AP1305 | 1 jul 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 66.923 | 1.593 | 1.673 | Matrícula 86181, 5º RI |
| AP 1405 | 24 jun 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 66.923 | 1.593 | 1.673 | Matrícula 86182, 5º RI |
| AP 1009 | 24 jun 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 87.000 | 2.231 | 2.175 | Matrícula 86143, 5º RI |
| AP 1405 Cessão de direitos | 24 jun 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 66.923 | 1.593 | 1.673 | Matrícula 86182, 5º RI |
| AP 1502 | 14 jun 2010 | 38 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 2.250 | Matrícula 86165, 5º RI |
| AP 113 | 2 jun 2010 | 51 m² | 49 m² | R$ 109.000 | 2.137 | 2.224 | Matrícula 85976, 5º RI |
| AP1311 | 18 mai 2010 | 38 m² | 40 m² | R$ 74.592 | 1.963 | 1.865 | Matrícula 86166, 5º RI |
| AP 203 | 14 mai 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 77.924 | 1.367 | 1.367 | Matrícula 86025, 5º RI |
| AP 1403 | 14 mai 2010 | 51 m² | 49 m² | R$ 82.025 | 1.608 | 1.674 | Matrícula 86170, 5º RI |
| AP 204 | 14 mai 2010 | 64 m² | 60 m² | R$ 89.842 | 1.404 | 1.497 | Matrícula 86045, 5º RI |
| AP 708 | 12 mai 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 56.544 | 1.450 | 1.414 | Matrícula 86130, 5º RI |
| AP 414 | 12 mai 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 77.924 | 1.367 | 1.367 | Matrícula 86037, 5º RI |
| AP 1201 | 7 mai 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 101.232 | 1.947 | 2.066 | Matrícula 86145, 5º RI |
| AP 511 | 6 mai 2010 | 46 m² | 44 m² | R$ 66.102 | 1.437 | 1.502 | Matrícula 86098, 5º RI |
| AP 1212 | 6 mai 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 101.232 | 1.947 | 2.066 | Matrícula 86146, 5º RI |
| AP 612 | 30 abr 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 82.449 | 1.397 | 1.446 | Matrícula 86079, 5º RI |
| AP 1009 | 30 abr 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 58.000 | 1.487 | 1.450 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 1512 Cessão de direitos | 28 abr 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 2.551 | Matrícula 86162, 5º RI |
| AP 1512 | 28 abr 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 86.400 | 1.662 | 1.763 | Matrícula 86162, 5º RI |
| AP1307 | 12 abr 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 61.881 | 1.587 | 1.547 | Matrícula 86190, 5º RI |
| AP 616 | 31 mar 2010 | 44 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.614 | 2.614 | Matrícula 85999, 5º RI |
| AP 1010 | 16 mar 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 87.000 | 2.231 | 2.175 | Matrícula 86123, 5º RI |
| AP 616 | 24 fev 2010 | 44 m² | 44 m² | R$ 69.888 | 1.588 | 1.588 | Matrícula 85999, 5º RI |
| AP 513 | 12 fev 2010 | 64 m² | 60 m² | R$ 94.570 | 1.478 | 1.576 | Matrícula 86058, 5º RI |
| AP 1005 | 5 fev 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 86.368 | 1.464 | 1.515 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 212 | 3 fev 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 105.000 | 1.780 | 1.842 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 1301 | 3 fev 2010 | 52 m² | 49 m² | R$ 106.400 | 2.046 | 2.171 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 214 | 28 jan 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 90.800 | 1.593 | 1.593 | Matrícula 86035, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.718/m² para R$ 5.165/m² (+201%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 44 m² privativos 17 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 65 | 2010 | 121 | 5.694 |
| Avenida Casper Libero, 93 | 1941 | 21 | 3.226 |
| Avenida Ipiranga, 1208 | 1962 | 39 | 1.778 |
| Avenida Ipiranga, 1228 | 1968 | 8 | 1.498 |
| Edifício Montreal Avenida Ipiranga, 1284 | 1954 | 161 | 4.094 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |