Edifício João Gabriel
Avenida Jabaquara, 993
- R$/m² construído
- 2.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 276 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 8461, 14º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 4132, 14º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 1561, 14º RI |
| APTO 14 | 5 abr 2024 | 101 m² | — | R$ 276.000 | 2.733 | — | Matrícula 8468, 14º RI |
| APTO 44 | 14 jun 2019 | 101 m² | — | R$ 200.000 | 1.980 | — | Matrícula 2600, 14º RI |
| APTO 44 | 10 dez 2009 | 101 m² | — | R$ 100.000 | 990 | — | Matrícula 2600, 14º RI |
| APTO 31 | 6 out 2009 | 105 m² | — | R$ 75.000 | 714 | — | Matrícula 1621, 14º RI |
| APTO 44 | 25 set 2008 | 101 m² | — | R$ 70.000 | 693 | — | Matrícula 2600, 14º RI |
| APTO 12 | 26 jun 2007 | 101 m² | — | R$ 70.000 | 693 | — | Matrícula 8460, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 2.733/m² (+294%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 100 | 1959 | 6 | 5.303 |
| Avenida Jabaquara, 774 | 1970 | 6 | 3.804 |
| Rua Itapiru, 53 | 2014 | 82 | 5.284 |
| Rua Pirituba, 82 | 2009 | 75 | 5.374 |
| Rua Jua, 65 | 2016 | 58 | 6.657 |
| Rua Itapiru, 86 | 1984 | 21 | 4.174 |