Avenida Mascote, 1381
- R$/m² construído
- 3.185
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.056
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 12 jan 2026 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 6.056 | Matrícula 156778, 15º RI |
| AP 21 | 4 dez 2025 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.000 | 4.296 | 8.169 | Matrícula 136263, 15º RI |
| AP 13 | 29 jan 2025 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 510.000 | 3.723 | 7.083 | Matrícula 149826, 15º RI |
| AP 92 | 18 dez 2024 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 356.040 | 2.637 | 5.015 | Matrícula 143428, 15º RI |
| AP 62 | 29 jul 2024 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.449 | 2.929 | 5.570 | Matrícula 144409, 15º RI |
| AP 41 | 19 jul 2024 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 3.852 | 7.324 | Matrícula 152706, 15º RI |
| AP 92 Adjudicação | 18 dez 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 478.000 | 3.541 | 6.732 | Matrícula 143428, 15º RI |
| AP 82 | 20 out 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.803 | Matrícula 156778, 15º RI |
| AP 122 | 13 jul 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 3.556 | 6.761 | Matrícula 156111, 15º RI |
| AP 34 | 1 nov 2022 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 465.000 | 3.394 | 6.458 | Matrícula 134996, 15º RI |
| AP 63 | 31 out 2022 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 5.556 | Matrícula 273857, 15º RI |
| AP 132 | 14 abr 2022 | 252 m² | ≈ 133 m² | R$ 785.000 | 3.115 | 5.902 | Matrícula 144019, 15º RI |
| AP 124 | 11 jun 2021 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 430.000 | 3.139 | 5.972 | Matrícula 161045, 15º RI |
| AP 111 | 1 jun 2021 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 439.000 | 3.252 | 6.183 | Matrícula 156227, 15º RI |
| AP 92 | 21 mai 2021 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.519 | 6.690 | Matrícula 143428, 15º RI |
| AP 92 | 6 mai 2021 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 6.601 | 49 | 93 | Matrícula 143428, 15º RI |
| AP 12 | 3 mar 2021 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 6.056 | Matrícula 146099, 15º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 1 set 2020 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 273857, 15º RI |
| AP 21 | 1 out 2019 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 2.815 | 5.352 | Matrícula 136263, 15º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 29 jun 2018 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 6.338 | Matrícula 146682, 15º RI |
| AP 23 | 8 mar 2018 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.482 | 4.722 | Matrícula 144104, 15º RI |
| AP 11 | 29 mar 2017 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 5.070 | Matrícula 164317, 15º RI |
| AP 114 | 15 abr 2016 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 5.556 | Matrícula 157514, 15º RI |
| AP 23 | 7 mai 2015 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 436.843 | 3.189 | 6.067 | Matrícula 144104, 15º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2014 | 137 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 135228, 15º RI |
| AP 14 | 11 abr 2014 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.102 | 5.903 | Matrícula 135228, 15º RI |
| AP 123 | 25 nov 2013 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 382.000 | 2.788 | 5.306 | Matrícula 221548, 15º RI |
| AP 44 | 22 jul 2013 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.167 | Matrícula 143395, 15º RI |
| AP 123 | 4 jun 2013 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 84.000 | 613 | 1.167 | Matrícula 126917, 15º RI |
| AP 64 | 23 mar 2013 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.444 | Matrícula 174173, 15º RI |
| AP 73 | 4 fev 2013 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 2.774 | 5.278 | Matrícula 148820, 15º RI |
| AP 43 | 10 set 2012 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 385.000 | 2.810 | 5.347 | Matrícula 136208, 15º RI |
| AP 41 | 14 ago 2012 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 385.000 | 2.852 | 5.423 | Matrícula 152706, 15º RI |
| AP 81 | 31 jul 2012 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 5.070 | Matrícula 145120, 15º RI |
| AP 52 | 31 ago 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.074 | 3.944 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 62 | 25 mai 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 4.085 | Matrícula 144409, 15º RI |
| AP 92 | 1 fev 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 255.000 | 1.889 | 3.592 | Matrícula 143428, 15º RI |
| AP 91 | 29 set 2010 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 630 | 1.197 | Matrícula 126917, 15º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 29 set 2010 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.113 | Matrícula 126917, 15º RI |
| AP 124 | 27 set 2010 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.500 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 | 24 set 2010 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 1.556 | 2.958 | Matrícula 142389, 15º RI |
| AP 71 | 20 set 2010 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 1.926 | 3.662 | Matrícula 146682, 15º RI |
| AP 33 | 30 jun 2010 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.606 | 3.056 | Matrícula 138195, 15º RI |
| AP 12 | 7 abr 2010 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.704 | 3.239 | Matrícula 146099, 15º RI |
| AP 34 | 22 dez 2009 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.000 | 985 | 1.875 | Matrícula 134996, 15º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 22 dez 2009 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.500 | Matrícula 134996, 15º RI |
| AP 72 | 4 dez 2009 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 205.000 | 1.519 | 2.887 | Matrícula 179816, 15º RI |
| AP 102 | 18 nov 2009 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.630 | 3.099 | Matrícula 142389, 15º RI |
| AP 72 | 10 ago 2009 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 593 | 1.127 | Matrícula 179816, 15º RI |
| AP 32 | 31 jul 2009 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 131.000 | 970 | 1.845 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 | 14 abr 2009 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.407 | 2.676 | Matrícula 156227, 15º RI |
| AP 73 | 23 abr 2008 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 156.000 | 1.139 | 2.167 | Matrícula 148820, 15º RI |
| AP 14 | 27 fev 2008 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.389 | Matrícula 135228, 15º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 10 dez 2007 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 72.415 | 529 | 1.006 | Matrícula 135228, 15º RI |
| AP 32 | 10 jul 2007 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 852 | 1.620 | Matrícula 165723, 15º RI |
| AP 41 | 18 jun 2007 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 1.901 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 | 6 jun 2007 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 125.000 | 926 | 1.761 | Matrícula 164317, 15º RI |
| AP 83 | 1 fev 2007 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 766 | 1.458 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 | 18 dez 2006 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.972 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 10 out 2006 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 121.077 | 884 | 1.682 | Matrícula 138195, 15º RI |
| AP 124 | 2 out 2006 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.528 | Matrícula 161045, 15º RI |
| AP 122 | 22 set 2006 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 125.918 | 933 | 1.773 | Matrícula 156111, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 3.185/m² (+241%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 17 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |
| Edifício Piovesan Bl A Avenida Mascote, 1423 | 1992 | 18 | 3.154 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Rua Maratona, 161 | 1995 | 8 | 2.712 |
| Edifício Villa Elevata Rua Epiro, 120 | 1995 | 19 | 2.957 |
| Rua Maratona, 285 | 2013 | 269 | 7.086 |