Avenida Moaci, 525
- R$/m² construído
- 4.660
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 401 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 305 | 28 nov 2025 | 93 m² | — | R$ 400.680 | 4.308 | — | Matrícula 216885, 14º RI |
| CJ 512 | 3 jul 2025 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 216920, 14º RI |
| CJ 514 | 2 jun 2025 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 216922, 14º RI |
| CJ 513 | 2 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 450.000 | 4.839 | — | Matrícula 216921, 14º RI |
| CJ 312 | 14 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 216892, 14º RI |
| CJ 303 | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 416.680 | 4.480 | — | Matrícula 216883, 14º RI |
| CJ 514 | 8 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 216922, 14º RI |
| CJ 513 | 8 ago 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 216921, 14º RI |
| CJ 708 Dação em pagamento | 16 abr 2024 | 83 m² | — | R$ 375.000 | 4.518 | — | Matrícula 216944, 14º RI |
| CJ 709 Dação em pagamento | 16 abr 2024 | 83 m² | — | R$ 375.000 | 4.518 | — | Matrícula 216945, 14º RI |
| CJ 705 Integralização de capital | 26 jan 2024 | 93 m² | — | R$ 621.284 | 6.680 | — | Matrícula 216941, 14º RI |
| CJ 706 Integralização de capital | 26 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 550.285 | 6.630 | — | Matrícula 216942, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.421/m² para R$ 5.010/m² (−7,6%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 45 unidades vendidas
- 93 m² 31 unidades vendidas
- 85 m² 8 unidades vendidas
- 86 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 534 | 1974 | 31 | 5.714 |
| Edifício Monte Carlo Alameda dos Anapurus, 1580 | 1985 | 54 | 5.588 |
| Avenida Irai, 556 | 1996 | 134 | 7.875 |
| Edifício Tulipas Avenida Moaci, 534 | 1999 | 142 | 6.645 |
| Edifício Athenas Avenida Irai, 570 | 1990 | 12 | 4.905 |
| Edifício Irai Office Buil Alameda dos Nhambiquaras, 1500 | 1998 | 95 | 5.052 |