Avenida Nazaré, 2118
- R$/m² construído
- 5.878
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.583
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 519 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1706 | 29 set 2026 | 108 m² | 67 m² | R$ 518.743 | 4.803 | 7.742 | Matrícula 263088, 6º RI |
| APTO 1803 | 16 set 2026 | 114 m² | 70 m² | R$ 795.283 | 6.976 | 11.361 | Matrícula 263091, 6º RI |
| STUDIO 210 | 16 set 2026 | 71 m² | 40 m² | R$ 305.100 | 4.297 | 7.628 | Matrícula 263148, 6º RI |
| APTO 1302 | 21 ago 2026 | 194 m² | 119 m² | R$ 1.800.000 | 9.278 | 15.126 | Matrícula 262967, 6º RI |
| APTO 2101 | 17 jul 2026 | 194 m² | 119 m² | R$ 1.370.000 | 7.062 | 11.513 | Matrícula 262998, 6º RI |
| APTO 1704 BL B | 4 mar 2026 | 114 m² | 70 m² | R$ 1.095.000 | 9.605 | 15.643 | Matrícula 263086, 6º RI |
| APTO 804 Outra transmissão | 28 nov 2025 | 114 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 263032, 6º RI |
| APTO 1704 | 4 nov 2025 | 114 m² | 70 m² | R$ 546.120 | 4.791 | 7.802 | Matrícula 263086, 6º RI |
| APTO 1903 | 15 set 2025 | 114 m² | 70 m² | R$ 930.000 | 8.158 | 13.286 | Matrícula 263097, 18º RI |
| APTO 2001 | 20 ago 2025 | 194 m² | 119 m² | R$ 1.140.366 | 5.878 | 9.583 | Matrícula 262994, 6º RI |
| APTO 1101 | 13 ago 2025 | 194 m² | 119 m² | R$ 989.451 | 5.100 | 8.315 | Matrícula 262958, 6º RI |
| APTO 2006 | 4 ago 2025 | 108 m² | 67 m² | R$ 554.354 | 5.133 | 8.274 | Matrícula 263106, 6º RI |
| APTO 1202 | 22 jul 2025 | 194 m² | 119 m² | R$ 1.410.000 | 7.268 | 11.849 | Matrícula 262963, 6º RI |
| APTO 501 | 18 jul 2025 | 158 m² | 97 m² | R$ 1.000.000 | 6.329 | 10.309 | Matrícula 263011, 6º RI |
| STUDIO 204 | 14 jul 2025 | 51 m² | 30 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 9.500 | Matrícula 263142, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 263141, 6º RI |
| APTO 1803 | 25 jun 2025 | 108 m² | 67 m² | R$ 526.539 | 4.875 | 7.859 | Matrícula 262988, 6º RI |
| STUDIO 204 | 16 jun 2025 | 51 m² | 30 m² | R$ 257.450 | 5.048 | 8.582 | Matrícula 263142, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 263151, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 262979, 6º RI |
| APTO 2303 | 28 mai 2025 | 108 m² | 67 m² | R$ 800.000 | 7.407 | 11.940 | Matrícula 263008, 6º RI |
| STUDIO 110 RES 2 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 263138, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.588/m² para R$ 7.019/m² (+26%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 119 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |
| Residencial Metrocasa Avenida Nazaré, 2075 | 1986 | 87 | 5.952 |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121 | 2022 | 114 | 7.833 |
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |