Edifício Lancaster
Avenida Nove de Julho, 1143
- R$/m² construído
- 4.900
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.071
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 12 jun 2026 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 6.364 | Matrícula 18535, 4º RI |
| AP 303 | 12 nov 2025 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.682 | Matrícula 61689, 4º RI |
| APTO 11 | 28 out 2025 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 5.500 | Matrícula 38644, 4º RI |
| AP 206 | 28 out 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 3.214 | Matrícula 141317, 4º RI |
| AP 1305 | 14 out 2025 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 315.000 | 5.526 | 6.848 | Matrícula 159995, 4º RI |
| AP 1109 | 3 out 2025 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 215.000 | 5.000 | 6.143 | Matrícula 35213, 4º RI |
| A3 APTO 311 | 6 ago 2025 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 126762, 4º RI |
| AP 501 Arrematação em leilão | 4 abr 2025 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 257.853 | 3.632 | 4.524 | Matrícula 44830, 4º RI |
| A8 APTO 808 | 17 set 2024 | 45 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 95357, 4º RI |
| A2 APTO 202 Adjudicação compulsória | 25 out 2023 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 138.371 | 2.516 | 3.145 | Matrícula 80956, 4º RI |
| AP 1012 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 38 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 59802, 4º RI |
| AP 805 | 28 ago 2023 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 312.000 | 5.474 | 6.783 | Matrícula 78689, 4º RI |
| APTO 9 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 53 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 25182, 4º RI |
| AP 812 | 16 jan 2023 | 38 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 7.419 | Matrícula 42951, 4º RI |
| APTO 7 | 25 nov 2022 | 68 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 7.273 | Matrícula 121764, 4º RI |
| AP 807 | 11 mai 2022 | 40 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 6.250 | 7.812 | Matrícula 161763, 4º RI |
| AP 310 | 29 mar 2022 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.651 | Matrícula 44628, 4º RI |
| AP 809 | 15 dez 2021 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.143 | Matrícula 46302, 4º RI |
| A10 APTO 1006 | 29 out 2021 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 277.000 | 5.431 | 6.756 | Matrícula 46888, 4º RI |
| A11 APTO 1112 | 20 set 2021 | 38 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 7.097 | Matrícula 46750, 4º RI |
| AP 1207 | 16 jul 2021 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 6.538 | Matrícula 66840, 4º RI |
| AP 703 | 10 mai 2021 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 5.909 | Matrícula 100207, 4º RI |
| AP 1206 | 22 ago 2020 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 96.974 | 1.901 | 2.365 | Matrícula 4966, 4º RI |
| A13 APTO 130 | 22 dez 2019 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 198.000 | 3.356 | 4.125 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 105 AN 1 | 22 out 2019 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 5.000 | Matrícula 11071, 4º RI |
| A7 APTO 702 | 4 out 2019 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 4.318 | Matrícula 111246, 4º RI |
| APTO 12 | 25 jun 2019 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 106350, 11º RI |
| A1 APTO 106 Arrematação em leilão | 7 jun 2019 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 116.482 | 1.688 | 2.080 | Matrícula 175669, 4º RI |
| A1 APTO 111 | 4 jun 2019 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 4.300 | 5.375 | Matrícula 2518101, 4º RI |
| AP 709 | 14 mai 2019 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 231.500 | 4.368 | 5.384 | Matrícula 59806, 4º RI |
| A2 APTO 210 | 26 mar 2019 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 135.000 | 2.547 | 3.140 | Matrícula 54014, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 26 set 2018 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 237.000 | 4.647 | 5.780 | Matrícula 46888, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 25 abr 2018 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.143 | Matrícula 52926, 4º RI |
| A7 APTO 703 | 7 fev 2018 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.682 | Matrícula 100207, 4º RI |
| A4 APTO 410 | 31 out 2017 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 5.349 | Matrícula 40318, 4º RI |
| A7 APTO 712 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 41590, 4º RI |
| A8 APTO 801 | 10 abr 2017 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 6.429 | Matrícula 161873, 4º RI |
| A9 APTO 912 | 9 ago 2016 | 38 m² | ≈ 31 m² | R$ 175.000 | 4.605 | 5.645 | Matrícula 76464, 4º RI |
| A3 APTO 303 | 21 jun 2016 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 5.568 | Matrícula 61689, 4º RI |
| AN 1 AP 102 | 16 mai 2016 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.545 | Matrícula 11069, 4º RI |
| A3 APTO 309 | 1 fev 2016 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 4.884 | Matrícula 131382, 4º RI |
| A9 APTO 912 | 16 dez 2015 | 38 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.452 | Matrícula 76464, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 1 set 2015 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.463 | Matrícula 46888, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 28 ago 2015 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 4.286 | Matrícula 52926, 4º RI |
| A1 APTO 111 | 15 jul 2015 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 25181, 4º RI |
| AN 10 AP 100 | 26 jun 2015 | 45 m² | ≈ 36 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 5.278 | Matrícula 8541, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 27 out 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.098 | Matrícula 25472, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 27 ago 2014 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 5.341 | Matrícula 111244, 4º RI |
| AN 3 AP 301 | 28 jul 2014 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.263 | Matrícula 2681, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 26 fev 2014 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.217 | Matrícula 43302, 4º RI |
| A4 APTO 401 | 11 fev 2014 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.456 | Matrícula 118762, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 27 nov 2013 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 198.000 | 4.829 | 6.000 | Matrícula 61688, 4º RI |
| A6 APTO 603 Arrematação em leilão | 5 jun 2013 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 205.000 | 3.727 | 4.659 | Matrícula 103735, 4º RI |
| A5 APTO 512 | 1 abr 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 1.923 | Matrícula 36475, 4º RI |
| A5 APTO 512 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 36475, 4º RI |
| A13 APTO 130 | 21 dez 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.913 | Matrícula 40937, 4º RI |
| A6 APTO 601 | 14 set 2012 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 55.000 | 775 | 965 | Matrícula 122368, 4º RI |
| A8 APTO 803 | 20 ago 2012 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 3.864 | Matrícula 55228, 4º RI |
| A11 AP 1103 | 20 ago 2012 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 4.318 | Matrícula 78340, 4º RI |
| A8 APTO 808 | 2 jul 2012 | 45 m² | ≈ 36 m² | R$ 147.000 | 3.267 | 4.083 | Matrícula 95357, 4º RI |
| A4 APTO 404 | 22 mai 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.587 | Matrícula 88250, 4º RI |
| A4 APTO 404 Abaixo da referência | 27 jan 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 88250, 4º RI |
| A7 APTO 702 | 30 jul 2011 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 25.000 | 455 | 568 | Matrícula 111246, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 30 jul 2011 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 21.000 | 382 | 477 | Matrícula 111244, 4º RI |
| A9 APTO 902 | 22 jun 2011 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 163.000 | 2.964 | 3.705 | Matrícula 107097, 4º RI |
| APTO 12 | 8 fev 2011 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 2.109 | 2.596 | Matrícula 106350, 4º RI |
| A8 APTO 803 | 7 jan 2011 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.636 | 2.045 | Matrícula 55228, 4º RI |
| A3 APTO 303 | 16 set 2010 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 152.000 | 2.764 | 3.455 | Matrícula 61689, 4º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 14 set 2010 | 65 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161648, 4º RI |
| A5 APTO 512 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A6 APTO 602 | 22 dez 2009 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 47.000 | 855 | 1.068 | Matrícula 0, 4º RI |
| A2 APTO 212 | 30 out 2009 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.000 | 766 | 942 | Matrícula 17413, 4º RI |
| AN 3 AP 301 Arrematação em leilão | 10 set 2009 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 40.000 | 563 | 702 | Matrícula 2681, 4º RI |
| A2 APTO 210 | 5 jun 2009 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.744 | Matrícula 54014, 4º RI |
| A4 APTO 405 | 27 mai 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 42.000 | 737 | 913 | Matrícula 25180, 4º RI |
| A2 APTO 203 | 30 abr 2009 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.477 | Matrícula 26085, 4º RI |
| A9 APTO 910 | 19 mar 2009 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 75.000 | 1.744 | 2.143 | Matrícula 127201, 4º RI |
| A8 APTO 806 | 6 fev 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 78.000 | 1.529 | 1.902 | Matrícula 46088, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 19 dez 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 73.000 | 1.281 | 1.587 | Matrícula 54655, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 7 nov 2008 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 77.000 | 1.510 | 1.878 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP1106 | 3 set 2008 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.373 | 1.707 | Matrícula 25472, 4º RI |
| A3 APTO 309 | 28 jul 2008 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 1.038 | 1.279 | Matrícula 131382, 4º RI |
| A7 APTO 706 | 19 jun 2008 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 82.500 | 1.196 | 1.473 | Matrícula 123268, 4º RI |
| A5 APTO 503 | 6 jun 2008 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 35.437 | 644 | 805 | Matrícula 126763, 4º RI |
| A9 APTO 910 | 6 jun 2008 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.429 | Matrícula 1272, 4º RI |
| APTO 9 | 12 mar 2008 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.512 | Matrícula 25182, 4º RI |
| A2 APTO 209 | 18 jan 2008 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.395 | Matrícula 40920, 4º RI |
| A4 APTO 406 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 174884, 4º RI |
| A5 APTO 507 | 30 nov 2007 | 68 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.091 | Matrícula 108824, 4º RI |
| A 7 APTO704 | 4 out 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 53.000 | 930 | 1.152 | Matrícula 69819, 4º RI |
| A9 APTO 911 | 24 set 2007 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 49.000 | 1.195 | 1.485 | Matrícula 55777, 4º RI |
| A2 APTO 211 | 17 ago 2007 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 147471, 4º RI |
| A13 APTO 130 | 21 mar 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 0, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 15 mar 2007 | 38 m² | ≈ 31 m² | R$ 31.800 | 837 | 1.026 | Matrícula 59802, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 1 mar 2007 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 30.000 | 698 | 857 | Matrícula 52926, 4º RI |
| A2 APTO 212 Arrematação em leilão | 23 fev 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 54.345 | 849 | 1.045 | Matrícula 17413, 4º RI |
| A3 APTO 311 | 15 fev 2007 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 30.000 | 600 | 750 | Matrícula 126762, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 19 jan 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 40.000 | 702 | 870 | Matrícula 54655, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 30 nov 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 40.000 | 702 | 870 | Matrícula 77015, 4º RI |
| A13 APTO 130 | 21 set 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 35.000 | 614 | 761 | Matrícula 40937, 4º RI |
| APTO 12 | 8 ago 2006 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 859 | 1.058 | Matrícula 106350, 4º RI |
| AP 10 Cessão de direitos hereditários | 2 ago 2006 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 30.000 | 566 | 698 | Matrícula 127601, 4º RI |
| A9 APTO 911 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 41 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 55777, 4º RI |
| A3 APTO 302 | 28 mar 2006 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 39.000 | 709 | 886 | Matrícula 1704, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 16 mar 2006 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 20.000 | 364 | 455 | Matrícula 78340, 4º RI |
| A13 APTO 130 | 7 mar 2006 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 42.000 | 764 | 955 | Matrícula 3174, 4º RI |
| A6 APTO 601 | 24 fev 2006 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 704 | 877 | Matrícula 23147, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 9 jan 2006 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 35.000 | 686 | 854 | Matrícula 25472, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 5.091/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 16 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barueri Avenida Nove de Julho, 1123 | 1970 | 13 | 3.306 |
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Atallah Avenida Nove de Julho, 1183 | 1964 | 38 | — |
| Edifício Dona Mina Avenida Nove de Julho, 1223 | 1959 | 13 | 3.548 |
| Avenida Nove de Julho, 1237 | 1954 | 7 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1253 | 1970 | 14 | — |