Avenida Nove de Julho, 40
- R$/m² construído
- 1.821
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 23E Arrematação em leilão | 24 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 71.679 | 1.024 | — | Matrícula 7129, 5º RI |
| CONJ 23H Arrematação em leilão | 24 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 69.642 | 1.161 | — | Matrícula 7132, 5º RI |
| CONJ 4D Cessão de direitos | 29 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 160.000 | 2.286 | — | Matrícula 27923, 5º RI |
| CONJ 13E Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 108136, 5º RI |
| CONJ 13H Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 108135, 5º RI |
| CONJ 23A | 22 nov 2024 | 70 m² | — | R$ 148.964 | 2.128 | — | Matrícula 56162, 5º RI |
| CONJ 12F | 22 nov 2024 | 70 m² | — | R$ 148.964 | 2.128 | — | Matrícula 16713, 5º RI |
| CONJ 18G Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 65 m² | — | R$ 91.000 | 1.400 | — | Matrícula 4264, 5º RI |
| CONJ 6A | 27 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 99.000 | 1.414 | — | Matrícula 35105, 5º RI |
| CONJ 16F | 5 abr 2024 | 70 m² | — | R$ 140.000 | 2.000 | — | Matrícula 1075, 5º RI |
| CONJ 11E | 13 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 115.000 | 1.643 | — | Matrícula 88777, 5º RI |
| CJ 11 H | 13 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 75.000 | 1.250 | — | Matrícula 25040, 5º RI |
| CONJ 22E Adjudicação | 6 jun 2023 | 70 m² | — | R$ 142.000 | 2.029 | — | Matrícula 106878, 5º RI |
| CJ 19C | 28 abr 2023 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 56398, 5º RI |
| CONJ 19A | 28 abr 2023 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 56397, 5º RI |
| CONJ 19B | 28 abr 2023 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 56387, 5º RI |
| CJ 19D | 28 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 56399, 5º RI |
| CONJ 17G Abaixo da referência | 19 out 2022 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 85660, 5º RI |
| CONJ 6F | 7 out 2022 | 66 m² | — | R$ 110.200 | 1.670 | — | Matrícula 55938, 5º RI |
| CONJ 17G Abaixo da referência | 30 set 2022 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 85660, 5º RI |
| CONJ 17H | 24 ago 2022 | 60 m² | — | R$ 117.000 | 1.950 | — | Matrícula 34637, 5º RI |
| CONJ 10G Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 74724, 5º RI |
| CONJ 10H Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 74723, 5º RI |
| CONJ 10E Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 76547, 5º RI |
| CONJ 10F Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 79016, 5º RI |
| CONJ 4G | 30 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 80.000 | 1.333 | — | Matrícula 41013, 5º RI |
| CONJ 7G | 12 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 90.000 | 1.500 | — | Matrícula 21187, 5º RI |
| CONJ 18B | 29 set 2020 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 84458, 5º RI |
| CONJ 17H | 10 ago 2020 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 34637, 5º RI |
| CONJ 17G | 23 dez 2017 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 85660, 5º RI |
| CONJ 18A | 17 ago 2017 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 84457, 5º RI |
| CONJ 21C | 30 jan 2017 | 74 m² | — | R$ 180.000 | 2.432 | — | Matrícula 9129, 5º RI |
| CONJ 4G | 16 nov 2016 | 60 m² | — | R$ 68.000 | 1.133 | — | Matrícula 41013, 5º RI |
| CONJ 4H | 16 mai 2016 | 60 m² | — | R$ 110.000 | 1.833 | — | Matrícula 88709, 5º RI |
| CONJ 18A | 30 dez 2015 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 84457, 5º RI |
| CONJ 18B Venda de parte do imóvel | 29 set 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 84458, 5º RI |
| CONJ 5D | 18 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 37.982 | 543 | — | Matrícula 44567, 5º RI |
| CONJ 5E | 18 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 37.982 | 543 | — | Matrícula 44569, 5º RI |
| CONJ 5F | 18 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 37.982 | 543 | — | Matrícula 44570, 5º RI |
| CONJ 5G | 18 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 37.982 | 633 | — | Matrícula 45187, 5º RI |
| CONJ 5H | 18 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 37.982 | 633 | — | Matrícula 44568, 5º RI |
| CONJ 5C | 18 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 37.982 | 543 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 5A | 18 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 37.982 | 543 | — | Matrícula 44565, 5º RI |
| CONJ 5B | 18 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 37.982 | 543 | — | Matrícula 44571, 5º RI |
| CJ 11G | 11 jul 2014 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 88724, 5º RI |
| CONJ 9A | 11 jun 2014 | 76 m² | — | R$ 73.000 | 961 | — | Matrícula 35745, 5º RI |
| CONJ 7E | 16 jan 2014 | 70 m² | — | R$ 28.000 | 400 | — | Matrícula 1152, 5º RI |
| CONJ 11B | 11 set 2013 | 70 m² | — | R$ 36.000 | 514 | — | Matrícula 20030, 5º RI |
| CONJ 11E | 9 mai 2013 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 88777, 5º RI |
| CJ 11A | 23 abr 2013 | 76 m² | — | R$ 36.000 | 474 | — | Matrícula 42269, 5º RI |
| CJ 11 H | 9 jan 2013 | 60 m² | — | R$ 70.000 | 1.167 | — | Matrícula 25040, 5º RI |
| CONJ 12C | 1 nov 2012 | 76 m² | — | R$ 70.000 | 921 | — | Matrícula 32458, 5º RI |
| CONJ 18A | 18 mai 2012 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 84457, 5º RI |
| CONJ 4H | 27 fev 2012 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 88709, 5º RI |
| CONJ 18B | 1 jul 2011 | 70 m² | — | R$ 65.000 | 929 | — | Matrícula 84458, 5º RI |
| CONJ 18A | 28 jun 2011 | 70 m² | — | R$ 65.000 | 929 | — | Matrícula 84457, 5º RI |
| CONJ 13C Venda de parte do imóvel | 18 mai 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 15583, 5º RI |
| CONJ 13D Venda de parte do imóvel | 18 mai 2011 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 35407, 5º RI |
| CONJ 13G | 12 abr 2011 | 60 m² | — | R$ 45.000 | 750 | — | Matrícula 2213, 5º RI |
| CONJ 10D Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 70 m² | — | R$ 6.000 | 86 | — | Matrícula 64113, 5º RI |
| CONJ 21E | 17 jan 2011 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 21770, 5º RI |
| CONJ 11E | 11 jan 2011 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 48993, 5º RI |
| CJ 11G | 16 dez 2010 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 48992, 5º RI |
| CONJ 4H | 15 dez 2010 | 60 m² | — | R$ 28.500 | 475 | — | Matrícula 43188, 5º RI |
| CONJ 17G | 23 nov 2010 | 60 m² | — | R$ 25.000 | 417 | — | Matrícula 85660, 5º RI |
| CONJ 18B | 27 out 2010 | 70 m² | — | R$ 29.000 | 414 | — | Matrícula 84458, 5º RI |
| CONJ 3H | 30 ago 2010 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 69197, 5º RI |
| CONJ 16F | 9 ago 2010 | 70 m² | — | R$ 29.000 | 414 | — | Matrícula 1075, 5º RI |
| CONJ 18A | 25 jun 2010 | 70 m² | — | R$ 29.000 | 414 | — | Matrícula 84457, 5º RI |
| CJ 3E Venda de parte do imóvel | 25 jun 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 6B | 7 jun 2010 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 44705, 5º RI |
| CONJ 3F Venda de parte do imóvel | 22 abr 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 70471, 5º RI |
| CONJ 9A Abaixo da referência | 17 mar 2010 | 76 m² | — | R$ 10.000 | 132 | — | Matrícula 35745, 5º RI |
| CJ 4E Adjudicação compulsória | 2 dez 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 78601, 5º RI |
| CONJ 4D Adjudicação compulsória | 2 dez 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 27923, 5º RI |
| CJ 3E | 20 out 2009 | 70 m² | — | R$ 27.000 | 386 | — | Matrícula 49322, 5º RI |
| CONJ 17G | 15 set 2009 | 60 m² | — | R$ 25.000 | 417 | — | Matrícula 85660, 5º RI |
| CONJ 7G | 6 fev 2009 | 60 m² | — | R$ 25.000 | 417 | — | Matrícula 21187, 5º RI |
| CONJ 6F | 6 fev 2009 | 66 m² | — | R$ 26.000 | 394 | — | Matrícula 55938, 5º RI |
| CONJ 12H | 14 out 2008 | 60 m² | — | R$ 26.000 | 433 | — | Matrícula 32460, 5º RI |
| CONJ 21E | 24 set 2007 | 70 m² | — | R$ 20.000 | 286 | — | Matrícula 21770, 5º RI |
| CONJ 12G | 3 set 2007 | 60 m² | — | R$ 20.000 | 333 | — | Matrícula 32459, 5º RI |
| CONJ 17A Venda de parte do imóvel | 15 ago 2007 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 50475, 5º RI |
| CONJ 16D Venda de parte do imóvel | 20 mai 2007 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 42102, 5º RI |
| CONJ 18F | 12 mar 2007 | 66 m² | — | R$ 23.000 | 348 | — | Matrícula 54284, 5º RI |
| CONJ 6B | 15 fev 2007 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 44705, 5º RI |
| CJ 3E | 31 jan 2007 | 70 m² | — | R$ 20.000 | 286 | — | Matrícula 49322, 5º RI |
| CONJ 13F | 10 mar 2006 | 70 m² | — | R$ 26.000 | 371 | — | Matrícula 2212, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 371/m² para R$ 1.821/m² (+390%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 32 unidades vendidas
- 60 m² 17 unidades vendidas
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasilar Avenida Nove de Julho, 70 | 1949 | 98 | 5.600 |
| Edifício Ipora Rua João Adolfo, 27 | 1956 | 55 | 5.320 |
| Rua João Adolfo, 75 | 1967 | 109 | 4.812 |
| Edifício Nove de Julho Rua João Adolfo, 115 | 1943 | 56 | 4.135 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |