Edifício Brasilar
Avenida Nove de Julho, 70
- R$/m² construído
- 5.600
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.959
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7F | 30 set 2026 | 24 m² | 22 m² | R$ 75.470 | 3.145 | 3.430 | Matrícula 20402, 5º RI |
| APTO 23A | 25 ago 2026 | 40 m² | 38 m² | R$ 195.000 | 4.875 | 5.132 | Matrícula 31580, 5º RI |
| APTO 19B | 12 ago 2026 | 30 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 8.333 | 8.929 | Matrícula 74752, 5º RI |
| AP 4 A | 13 abr 2026 | 40 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.737 | Matrícula 45444, 5º RI |
| APTO 22F Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 24 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 89695, 5º RI |
| APTO 10C | 31 jul 2025 | 30 m² | 28 m² | R$ 174.000 | 5.800 | 6.214 | Matrícula 1105, 5º RI |
| APTO 22D | 29 mai 2025 | 30 m² | 28 m² | R$ 162.000 | 5.400 | 5.786 | Matrícula 77898, 5º RI |
| APTO 9G | 11 abr 2025 | 23 m² | 19 m² | R$ 160.000 | 6.957 | 8.421 | Matrícula 3030, 5º RI |
| APTO 5E | 5 dez 2024 | 39 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 7.368 | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 2D | 25 out 2024 | 34 m² | 28 m² | R$ 149.000 | 4.382 | 5.321 | Matrícula 37869, 5º RI |
| APTO 5E | 10 jun 2024 | 39 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 7.368 | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 2-C | 17 abr 2024 | 31 m² | 28 m² | R$ 162.000 | 5.226 | 5.786 | Matrícula 33636, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 4.688/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 28 m² privativos 28 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 38 m² privativos 10 unidades vendidas
- 24 m² construídos, 22 m² privativos 10 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 38 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 40 | 1949 | 88 | 1.821 |
| Edifício Ipora Rua João Adolfo, 27 | 1956 | 55 | 5.320 |
| Rua João Adolfo, 75 | 1967 | 109 | 4.812 |
| Edifício Nove de Julho Rua João Adolfo, 115 | 1943 | 56 | 4.135 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |