Edifício Brasilar
Avenida Nove de Julho, 70
- R$/m² construído
- 5.600
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.959
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7F | 30 set 2026 | 24 m² | 22 m² | R$ 75.470 | 3.145 | 3.430 | Matrícula 20402, 5º RI |
| APTO 23A | 25 ago 2026 | 40 m² | 38 m² | R$ 195.000 | 4.875 | 5.132 | Matrícula 31580, 5º RI |
| APTO 19B | 12 ago 2026 | 30 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 8.333 | 8.929 | Matrícula 74752, 5º RI |
| AP 4 A | 13 abr 2026 | 40 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.737 | Matrícula 45444, 5º RI |
| APTO 22F Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 24 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 89695, 5º RI |
| APTO 10C | 31 jul 2025 | 30 m² | 28 m² | R$ 174.000 | 5.800 | 6.214 | Matrícula 1105, 5º RI |
| APTO 22D | 29 mai 2025 | 30 m² | 28 m² | R$ 162.000 | 5.400 | 5.786 | Matrícula 77898, 5º RI |
| APTO 9G | 11 abr 2025 | 23 m² | 19 m² | R$ 160.000 | 6.957 | 8.421 | Matrícula 3030, 5º RI |
| APTO 5E | 5 dez 2024 | 39 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 7.368 | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 2D | 25 out 2024 | 34 m² | 28 m² | R$ 149.000 | 4.382 | 5.321 | Matrícula 37869, 5º RI |
| APTO 5E | 10 jun 2024 | 39 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 7.368 | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 2-C | 17 abr 2024 | 31 m² | 28 m² | R$ 162.000 | 5.226 | 5.786 | Matrícula 33636, 5º RI |
| APTO 17E | 1 fev 2024 | 39 m² | 38 m² | R$ 233.000 | 5.974 | 6.132 | Matrícula 40694, 5º RI |
| APTO 21F | 18 jul 2023 | 24 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 6.250 | 6.818 | Matrícula 64697, 5º RI |
| APTO 4D | 21 abr 2023 | 30 m² | 28 m² | R$ 175.000 | 5.833 | 6.250 | Matrícula 56021, 5º RI |
| APTO 5B Arrematação em leilão | 29 set 2021 | 30 m² | 28 m² | R$ 71.189 | 2.373 | 2.542 | Matrícula 48205, 5º RI |
| APTO 2D | 22 set 2021 | 34 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 4.643 | Matrícula 37869, 5º RI |
| AP 13 G Arrematação em leilão | 20 set 2021 | 23 m² | 19 m² | R$ 114.544 | 4.980 | 6.029 | Matrícula 26159, 5º RI |
| APTO 11A | 6 set 2021 | 40 m² | 38 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 4.605 | Matrícula 49097, 5º RI |
| APTO 18C | 28 mai 2021 | 30 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 5.667 | 6.071 | Matrícula 20812, 5º RI |
| APTO 23A | 22 jan 2020 | 40 m² | 38 m² | R$ 64.292 | 1.607 | 1.692 | Matrícula 31580, 5º RI |
| APTO 4D Venda de parte do imóvel | 16 dez 2019 | 30 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 56021, 5º RI |
| APTO 22D Adjudicação compulsória | 24 out 2019 | 30 m² | 28 m² | R$ 47.546 | 1.585 | 1.698 | Matrícula 77898, 5º RI |
| APTO 13A | 18 mar 2019 | 40 m² | 38 m² | R$ 83.677 | 2.092 | 2.202 | Matrícula 48594, 5º RI |
| APTO 18H | 20 set 2017 | 30 m² | 28 m² | R$ 187.000 | 6.233 | 6.679 | Matrícula 78346, 5º RI |
| APTO 14 D | 14 jun 2017 | 30 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 2.333 | 2.500 | Matrícula 69438, 5º RI |
| APTO 18H | 11 abr 2017 | 30 m² | 28 m² | R$ 128.000 | 4.267 | 4.571 | Matrícula 78346, 5º RI |
| APTO 5E | 12 jan 2017 | 39 m² | 38 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 5.263 | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 5F | 19 out 2016 | 24 m² | 22 m² | R$ 17.500 | 729 | 795 | Matrícula 93854, 5º RI |
| APTO 5F Venda de parte do imóvel | 15 set 2016 | 24 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 93854, 5º RI |
| APTO 5E Venda de parte do imóvel | 15 set 2016 | 39 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 5E Abaixo da referência | 12 set 2016 | 39 m² | 38 m² | R$ 17.500 | 449 | 461 | Matrícula 93853, 5º RI |
| APTO 4G | 19 abr 2016 | 23 m² | 19 m² | R$ 210.000 | 9.130 | 11.053 | Matrícula 68422, 5º RI |
| APTO 13E | 25 jan 2016 | 39 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.105 | Matrícula 919, 5º RI |
| APTO 13B | 12 nov 2015 | 30 m² | 28 m² | R$ 48.000 | 1.600 | 1.714 | Matrícula 69469, 5º RI |
| APTO 8G | 27 abr 2015 | 23 m² | 19 m² | R$ 115.000 | 5.000 | 6.053 | Matrícula 27583, 5º RI |
| APTO 21G | 23 mar 2015 | 23 m² | 19 m² | R$ 155.000 | 6.739 | 8.158 | Matrícula 26233, 5º RI |
| APTO 3D | 28 nov 2014 | 30 m² | 28 m² | R$ 158.000 | 5.267 | 5.643 | Matrícula 50083, 5º RI |
| APTO 8G | 18 nov 2014 | 23 m² | 19 m² | R$ 30.000 | 1.304 | 1.579 | Matrícula 27583, 5º RI |
| APTO 16F | 23 jul 2014 | 24 m² | 22 m² | R$ 70.000 | 2.917 | 3.182 | Matrícula 37235, 5º RI |
| APTO 20D | 28 mai 2014 | 30 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 5.667 | 6.071 | Matrícula 26876, 5º RI |
| AP 5 D Venda de parte do imóvel | 22 abr 2014 | 30 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 5084, 5º RI |
| APTO 13B Arrematação em leilão | 12 fev 2014 | 30 m² | 28 m² | R$ 76.000 | 2.533 | 2.714 | Matrícula 69469, 5º RI |
| APTO 23E | 14 nov 2013 | 39 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 2.179 | 2.237 | Matrícula 62984, 5º RI |
| APTO 14H | 4 out 2013 | 30 m² | 28 m² | R$ 69.500 | 2.317 | 2.482 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 4B | 30 set 2013 | 30 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 3.929 | Matrícula 3596, 5º RI |
| APTO 17E | 29 ago 2013 | 39 m² | 38 m² | R$ 155.000 | 3.974 | 4.079 | Matrícula 40694, 5º RI |
| APTO 17F | 17 abr 2013 | 24 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 6.250 | 6.818 | Matrícula 75876, 5º RI |
| APTO 3A | 3 abr 2013 | 40 m² | 38 m² | R$ 145.000 | 3.625 | 3.816 | Matrícula 32655, 5º RI |
| APTO 15A | 6 mar 2013 | 40 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 3.947 | Matrícula 2370, 5º RI |
| APTO 17F | 4 dez 2012 | 24 m² | 22 m² | R$ 125.000 | 5.208 | 5.682 | Matrícula 75876, 5º RI |
| APTO 18F | 1 nov 2012 | 24 m² | 22 m² | R$ 45.000 | 1.875 | 2.045 | Matrícula 15946, 5º RI |
| APTO 16A | 30 out 2012 | 40 m² | 38 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 4.079 | Matrícula 44230, 5º RI |
| APTO 18C | 18 out 2012 | 30 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 5.000 | 5.357 | Matrícula 20812, 5º RI |
| APTO 4G | 16 out 2012 | 23 m² | 19 m² | R$ 120.000 | 5.217 | 6.316 | Matrícula 68422, 5º RI |
| APTO 11F | 28 set 2012 | 24 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 5.417 | 5.909 | Matrícula 30624, 5º RI |
| APTO 3E | 25 set 2012 | 39 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 3.947 | Matrícula 59195, 5º RI |
| APTO 17B | 10 ago 2012 | 30 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 4.286 | Matrícula 14563, 5º RI |
| APTO 18D | 31 mai 2012 | 30 m² | 28 m² | R$ 128.000 | 4.267 | 4.571 | Matrícula 64500, 5º RI |
| APTO 3A Arrematação em leilão | 7 mai 2012 | 40 m² | 38 m² | R$ 57.651 | 1.441 | 1.517 | Matrícula 32655, 5º RI |
| APTO 21G | 8 nov 2011 | 23 m² | 19 m² | R$ 100.000 | 4.348 | 5.263 | Matrícula 26233, 5º RI |
| APTO 9E | 26 set 2011 | 39 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.105 | Matrícula 55942, 5º RI |
| APTO 16A | 22 set 2011 | 40 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 2.125 | 2.237 | Matrícula 44230, 5º RI |
| APTO 9F | 26 ago 2011 | 24 m² | 22 m² | R$ 75.000 | 3.125 | 3.409 | Matrícula 50087, 5º RI |
| APTO 11H | 25 ago 2011 | 30 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 3.929 | Matrícula 46528, 5º RI |
| APTO 2 C | 8 ago 2011 | 31 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 3.871 | 4.286 | Matrícula 33636, 5º RI |
| APTO 3D | 2 ago 2011 | 30 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 2.143 | Matrícula 50083, 5º RI |
| APTO 7C | 6 jun 2011 | 30 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 4.286 | Matrícula 48261, 5º RI |
| APTO 16H Adjudicação | 26 mai 2011 | 30 m² | 28 m² | R$ 37.955 | 1.265 | 1.356 | Matrícula 27523, 5º RI |
| APTO 8A | 10 mai 2011 | 40 m² | 38 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.632 | Matrícula 87165, 5º RI |
| APTO 11F | 28 mar 2011 | 24 m² | 22 m² | R$ 90.000 | 3.750 | 4.091 | Matrícula 30624, 5º RI |
| APTO 14B | 3 fev 2011 | 30 m² | 28 m² | R$ 105.000 | 3.500 | 3.750 | Matrícula 87594, 5º RI |
| APTO 3H | 10 jan 2011 | 30 m² | 28 m² | R$ 90.000 | 3.000 | 3.214 | Matrícula 63196, 5º RI |
| APTO 17F | 27 set 2010 | 24 m² | 22 m² | R$ 80.000 | 3.333 | 3.636 | Matrícula 75876, 5º RI |
| APTO 18C | 21 set 2010 | 30 m² | 28 m² | R$ 80.000 | 2.667 | 2.857 | Matrícula 20812, 4º RI |
| APTO 21H | 30 jul 2010 | 30 m² | 28 m² | R$ 58.000 | 1.933 | 2.071 | Matrícula 27339, 5º RI |
| APTO 3D | 27 jul 2010 | 30 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 2.143 | Matrícula 50083, 5º RI |
| APTO 19C | 22 abr 2010 | 30 m² | 28 m² | R$ 45.050 | 1.502 | 1.609 | Matrícula 41809, 5º RI |
| APTO 22H | 9 jun 2009 | 30 m² | 28 m² | R$ 59.800 | 1.993 | 2.136 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 8E | 3 jun 2009 | 39 m² | 38 m² | R$ 58.000 | 1.487 | 1.526 | Matrícula 52836, 5º RI |
| APTO 12F | 28 abr 2009 | 24 m² | 22 m² | R$ 45.000 | 1.875 | 2.045 | Matrícula 11068, 5º RI |
| APTO 3C | 25 mar 2009 | 30 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 2.143 | Matrícula 4971, 5º RI |
| APTO 21D | 23 mar 2009 | 30 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 1.500 | 1.607 | Matrícula 26345, 5º RI |
| APTO 19B | 5 dez 2008 | 30 m² | 28 m² | R$ 52.000 | 1.733 | 1.857 | Matrícula 74752, 5º RI |
| APTO 3H | 28 out 2008 | 30 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 1.500 | 1.607 | Matrícula 63196, 5º RI |
| APTO 20G | 1 ago 2008 | 23 m² | 19 m² | R$ 45.000 | 1.957 | 2.368 | Matrícula 80953, 5º RI |
| APTO 21E 2 | 15 fev 2008 | 39 m² | 38 m² | R$ 45.000 | 1.154 | 1.184 | Matrícula 34223, 5º RI |
| APTO 5 C | 20 dez 2007 | 30 m² | 28 m² | R$ 30.310 | 1.010 | 1.082 | Matrícula 21403, 5º RI |
| APTO 9C | 21 nov 2007 | 30 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 1.167 | 1.250 | Matrícula 27064, 5º RI |
| APTO 6G | 6 nov 2007 | 23 m² | 19 m² | R$ 31.000 | 1.348 | 1.632 | Matrícula 57762, 5º RI |
| AP 18 E | 1 nov 2007 | 39 m² | 38 m² | R$ 37.100 | 951 | 976 | Matrícula 1895, 5º RI |
| APTO 10E | 31 ago 2007 | 40 m² | 38 m² | R$ 38.000 | 950 | 1.000 | Matrícula 49073, 5º RI |
| APTO 17A | 22 ago 2007 | 40 m² | 38 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.184 | Matrícula 57199, 5º RI |
| APTO 11H | 19 jun 2007 | 30 m² | 28 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.429 | Matrícula 46528, 5º RI |
| APTO 19C Arrematação em leilão | 3 abr 2007 | 30 m² | 28 m² | R$ 28.000 | 933 | 1.000 | Matrícula 41809, 5º RI |
| APTO 19B | 9 fev 2007 | 30 m² | 28 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.429 | Matrícula 74752, 5º RI |
| APTO 3C Arrematação em leilão | 31 ago 2006 | 30 m² | 28 m² | R$ 24.867 | 829 | 888 | Matrícula 4971, 5º RI |
| APTO 18C | 10 jul 2006 | 30 m² | 28 m² | R$ 32.000 | 1.067 | 1.143 | Matrícula 20812, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 4.688/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 28 m² privativos 28 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 38 m² privativos 10 unidades vendidas
- 24 m² construídos, 22 m² privativos 10 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 38 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 40 | 1949 | 88 | 1.821 |
| Edifício Ipora Rua João Adolfo, 27 | 1956 | 55 | 5.320 |
| Rua João Adolfo, 75 | 1967 | 109 | 4.812 |
| Edifício Nove de Julho Rua João Adolfo, 115 | 1943 | 56 | 4.135 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |