Avenida Nove de Julho, 4776
- R$/m² construído
- 9.414
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 28 jul 2026 | 217 m² | — | R$ 1.915.000 | 8.825 | — | Matrícula 13226, 4º RI |
| APTO 31 | 17 set 2025 | 218 m² | — | R$ 2.020.000 | 9.266 | — | Matrícula 46916, 4º RI |
| APTO 91 | 16 jan 2025 | 217 m² | — | R$ 2.625.000 | 12.097 | — | Matrícula 122741, 4º RI |
| APTO 122 | 14 nov 2023 | 217 m² | — | R$ 2.075.000 | 9.562 | — | Matrícula 136386, 4º RI |
| APTO 31 | 12 set 2023 | 218 m² | — | R$ 2.050.000 | 9.404 | — | Matrícula 46916, 4º RI |
| APTO 31 | 6 jun 2022 | 218 m² | — | R$ 1.725.000 | 7.913 | — | Matrícula 46916, 4º RI |
| APTO 111 | 12 nov 2021 | 217 m² | — | R$ 1.410.000 | 6.498 | — | Matrícula 7837, 4º RI |
| APTO 91 | 26 mai 2021 | 217 m² | — | R$ 2.300.000 | 10.599 | — | Matrícula 122741, 4º RI |
| APTO 91 | 2 ago 2019 | 217 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.438 | — | Matrícula 122741, 4º RI |
| APTO 92 | 30 abr 2019 | 217 m² | — | R$ 1.340.000 | 6.175 | — | Matrícula 122742, 4º RI |
| APTO 31 | 25 set 2018 | 218 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.275 | — | Matrícula 46916, 4º RI |
| APTO 111 | 12 abr 2017 | 217 m² | — | R$ 580.000 | 2.673 | — | Matrícula 7837, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 8.825/m² (+877%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 217 m² 7 unidades vendidas
- 218 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício 12 de Setembro Avenida Nove de Julho, 4706 | 1957 | 36 | 6.180 |
| Edifício 12 de Setembro Avenida Nove de Julho, 4726 | 1957 | 23 | 8.088 |
| Edifício 12 de Setembro Avenida Nove de Julho, 4752 | 1957 | 7 | 5.938 |
| Avenida Nove de Julho, 4812 | 1972 | 14 | 7.600 |
| Rua Chile, 105 | 2016 | 3 | 39.299 |
| Avenida Nove de Julho, 4707 | 1957 | 22 | 7.122 |