Avenida Nove de Julho, 4812
- R$/m² construído
- 7.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.106
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 31 ago 2026 | 153 m² | 117 m² | R$ 1.000.000 | 6.536 | 8.547 | Matrícula 53851, 4º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 19 mai 2026 | 153 m² | 117 m² | R$ 616.992 | 4.033 | 5.273 | Matrícula 12270, 4º RI |
| AP 4 | 26 nov 2025 | 250 m² | 188 m² | R$ 1.900.000 | 7.600 | 10.106 | Matrícula 40322, 4º RI |
| AP 8 | 21 jun 2024 | 153 m² | 117 m² | R$ 1.700.000 | 11.111 | 14.530 | Matrícula 17197, 4º RI |
| AP 8 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 153 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 17197, 4º RI |
| AP 8 | 14 mar 2023 | 153 m² | 117 m² | R$ 620.000 | 4.052 | 5.299 | Matrícula 17197, 4º RI |
| AP 5 | 24 set 2021 | 153 m² | 117 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 7.692 | Matrícula 46201, 4º RI |
| APTO 10 | 18 mai 2021 | 153 m² | 117 m² | R$ 990.000 | 6.471 | 8.462 | Matrícula 27901, 4º RI |
| AP 3 | 16 out 2020 | 250 m² | 188 m² | R$ 1.500.000 | 6.000 | 7.979 | Matrícula 45354, 4º RI |
| AP 4 | 30 dez 2019 | 250 m² | 188 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 6.383 | Matrícula 40322, 4º RI |
| APTO 10 | 27 nov 2017 | 153 m² | 117 m² | R$ 1.100.000 | 7.190 | 9.402 | Matrícula 27901, 4º RI |
| APTO 10 | 9 nov 2015 | 153 m² | 117 m² | R$ 670.000 | 4.379 | 5.726 | Matrícula 27901, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 6.536/m² (+549%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 117 m² privativos 5 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 188 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício 12 de Setembro Avenida Nove de Julho, 4706 | 1957 | 36 | 6.180 |
| Edifício 12 de Setembro Avenida Nove de Julho, 4726 | 1957 | 23 | 8.088 |
| Edifício 12 de Setembro Avenida Nove de Julho, 4752 | 1957 | 7 | 5.938 |
| Avenida Nove de Julho, 4776 | 1970 | 18 | 9.414 |
| Rua Chile, 105 | 2016 | 3 | 39.299 |
| Avenida Nove de Julho, 4707 | 1957 | 22 | 7.122 |