Avenida Padre Pereira de Andrade, 490
- R$/m² construído
- 17.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 17 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 2.100.000 | 17.500 | — | Matrícula 22517, 10º RI |
| Casa | 3 abr 2021 | 120 m² | — | R$ 850.000 | 7.083 | — | Matrícula 22517, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.083/m² para R$ 17.500/m² (+147%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361 | 2005 | 180 | 9.524 |
| Condomínio 2001 Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001 | 1972 | 445 | 6.364 |
| Condomínio Ilha do Sul Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2171 | 1973 | 17 | 7.930 |
| Avenida Bagiru, 618 | 2002 | 3 | — |
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Rua Dardanelos, 488 | 1970 | 55 | 9.329 |