Avenida Padres Olivetanos, 57
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 2 out 2020
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 2 out 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.574 | Matrícula 160834, 12º RI |
| AP 44 | 10 set 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 2.475 | 4.016 | Matrícula 157200, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.475/m² para R$ 3.434/m² (+39%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pdes Olivetanos, 57 | 2007 | 64 | 4.040 |
| Edifício Virgínia Avenida Amador Bueno da Veiga, 2304 | 1982 | 91 | 3.520 |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Padres Olivetanos, 83 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Pdes Olivetanos, 83 | 1996 | 66 | 2.882 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 1997 | 84 | 3.359 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |