Edifício Monte Cassino
Avenida Pasteur, 520
- R$/m² construído
- 2.471
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.581
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
143 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 12 jun 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.226 | Matrícula 79082, 16º RI |
| AP 31 | 21 abr 2026 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 4.595 | Matrícula 124228, 16º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 156417, 16º RI |
| AP 113 | 12 set 2025 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.355 | Matrícula 132636, 16º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 30 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 52.000 | 2.167 | — | Matrícula 98669, 16º RI |
| AP 35 | 30 ago 2025 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 358.000 | 2.325 | 3.377 | Matrícula 98668, 16º RI |
| AP 114 | 4 abr 2025 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 3.784 | Matrícula 73563, 16º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 74140, 16º RI |
| AP 186 | 21 out 2024 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 247.000 | 2.186 | 3.167 | Matrícula 205844, 16º RI |
| AP 186 Abaixo da referência | 2 ago 2024 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 205844, 16º RI |
| AP 106 | 13 mai 2024 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 246.000 | 2.177 | 3.154 | Matrícula 86085, 16º RI |
| AP 224 | 26 fev 2024 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.135 | Matrícula 71947, 16º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 5 out 2023 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 200311, 16º RI |
| AP 71 | 21 jul 2023 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 368.000 | 3.439 | 4.973 | Matrícula 87522, 16º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 85898, 16º RI |
| AP 131 13AND Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 107 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 98634, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 4 ago 2022 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 4.865 | Matrícula 72434, 16º RI |
| AP 225 Arrematação em leilão | 18 jul 2022 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 309.000 | 2.006 | 2.915 | Matrícula 73079, 16º RI |
| AP 113 | 16 mai 2022 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 6.210 | Matrícula 132636, 16º RI |
| AP 94 | 26 mar 2021 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 4.122 | Matrícula 106118, 16º RI |
| AP 224 | 7 out 2020 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.135 | Matrícula 71947, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2020 | 107 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 180876, 16º RI |
| AP 256 | 13 mar 2020 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 3.053 | 4.423 | Matrícula 73839, 16º RI |
| AP 265 | 7 fev 2020 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 375.000 | 2.435 | 3.538 | Matrícula 73513, 16º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 4 dez 2019 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 177359, 16º RI |
| AP 146 | 31 out 2019 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 3.846 | Matrícula 72218, 16º RI |
| AP 125 12 A | 19 jun 2019 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 290.000 | 1.883 | 2.736 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 66 6 AN | 17 mai 2019 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.231 | Matrícula 86167, 16º RI |
| AP 146 | 15 fev 2019 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 267.294 | 2.365 | 3.427 | Matrícula 72218, 16º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 13 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 173144, 16º RI |
| AP 236 Abaixo da referência | 13 nov 2018 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 173143, 16º RI |
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2018 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 146460, 16º RI |
| AP 62 | 16 jan 2018 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 2.903 | Matrícula 94035, 16º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 9 out 2017 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 170421, 16º RI |
| AP 205 | 10 mar 2017 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 330.000 | 2.143 | 3.113 | Matrícula 78881, 16º RI |
| AP 26 E VG Outra transmissão | 19 dez 2016 | 113 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 72929, 16º RI |
| VG 2 Outra transmissão | 19 dez 2016 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 72930, 16º RI |
| AP 91 | 24 nov 2016 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 3.919 | Matrícula 91848, 16º RI |
| AP 224 | 26 out 2016 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.703 | Matrícula 71947, 16º RI |
| AP 164 | 15 jun 2016 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 3.649 | Matrícula 85443, 16º RI |
| AP 252 Cessão de direitos hereditários | 13 jan 2016 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 93323, 16º RI |
| AP 192 | 27 mar 2015 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 4.435 | Matrícula 88965, 16º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 1 nov 2014 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 654 | 946 | Matrícula 85443, 16º RI |
| AP 104 | 22 set 2014 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.703 | Matrícula 78873, 16º RI |
| AP 141 | 22 mai 2014 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.054 | Matrícula 80348, 16º RI |
| AP 172 | 28 mar 2014 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 255.000 | 2.833 | 4.113 | Matrícula 76356, 16º RI |
| AP 174 | 26 mar 2014 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.027 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 11 dez 2013 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 88455, 16º RI |
| AP 261 | 11 dez 2013 | 202 m² | ≈ 139 m² | R$ 475.000 | 2.351 | 3.417 | Matrícula 72473, 16º RI |
| AP 154 | 10 dez 2013 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 84.000 | 785 | 1.135 | Matrícula 85532, 16º RI |
| AP 35 | 28 out 2013 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 360.000 | 2.338 | 3.396 | Matrícula 98668, 16º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 25 out 2013 | 24 m² | — | R$ 26.442 | 1.102 | — | Matrícula 98669, 16º RI |
| AP 234 | 18 out 2013 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.378 | Matrícula 95525, 16º RI |
| AP 242 | 19 set 2013 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.226 | Matrícula 85279, 16º RI |
| AP 223 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2013 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 122125, 16º RI |
| AP 224 | 24 jan 2013 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.432 | Matrícula 71947, 16º RI |
| AP 124 | 22 jan 2013 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 181.000 | 1.692 | 2.446 | Matrícula 75661, 16º RI |
| AP 243 | 16 nov 2012 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 3.790 | Matrícula 136402, 16º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 11 jul 2012 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 149178, 16º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 5 jun 2012 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 35.000 | 327 | 473 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 165 | 30 mar 2012 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 165.000 | 1.071 | 1.557 | Matrícula 81601, 16º RI |
| AP 144 | 9 dez 2011 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.108 | Matrícula 88322, 16º RI |
| AP 52 | 18 nov 2011 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 2.581 | Matrícula 89412, 16º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 9 nov 2011 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122124, 16º RI |
| AP 105 | 8 nov 2011 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.358 | Matrícula 121931, 16º RI |
| AP 211 Cessão de direitos | 17 out 2011 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 607 | 878 | Matrícula 149178, 16º RI |
| AP 94 | 1 set 2011 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.027 | Matrícula 106118, 16º RI |
| AP 131 13 | 31 ago 2011 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 2.230 | Matrícula 98634, 16º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 88926, 16º RI |
| AP 54 | 9 mai 2011 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 98.000 | 916 | 1.324 | Matrícula 129725, 16º RI |
| AP 193 Abaixo da referência | 29 abr 2011 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 146460, 16º RI |
| AP 46 | 14 abr 2011 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.564 | Matrícula 93322, 16º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2011 | 90 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 93470, 16º RI |
| AP 82 | 21 dez 2010 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 1.613 | Matrícula 132280, 16º RI |
| AP 86 | 26 out 2010 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.179 | Matrícula 133801, 16º RI |
| AP 253 BL A | 30 set 2010 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.419 | Matrícula 89595, 16º RI |
| AP 245 24 Abaixo da referência | 3 set 2010 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 62.500 | 406 | 590 | Matrícula 76547, 16º RI |
| AP 95 | 28 jul 2010 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.604 | Matrícula 94715, 16º RI |
| AP 75 7 AND | 13 jul 2010 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.226 | Matrícula 77751, 16º RI |
| AP 265 | 12 jul 2010 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 117.000 | 760 | 1.104 | Matrícula 73513, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 7 jul 2010 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 155.000 | 1.449 | 2.095 | Matrícula 72434, 16º RI |
| AP 232 | 24 jun 2010 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 2.177 | Matrícula 129169, 16º RI |
| AP 191 19 | 2 jun 2010 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.027 | Matrícula 94881, 16º RI |
| AP 243 | 24 mar 2010 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 1.935 | Matrícula 136402, 16º RI |
| AP 62 | 18 dez 2009 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.444 | 2.097 | Matrícula 94035, 16º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 16 nov 2009 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132280, 16º RI |
| AP 104 | 3 nov 2009 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 654 | 946 | Matrícula 78873, 16º RI |
| AP 191 19 | 24 set 2009 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.027 | Matrícula 94881, 16º RI |
| AP 65 | 17 jul 2009 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 130.071 | 845 | 1.227 | Matrícula 126132, 16º RI |
| AP 182 | 19 jun 2009 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 1.855 | Matrícula 88926, 16º RI |
| AP 86 Abaixo da referência | 8 jun 2009 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 133801, 16º RI |
| AP 224 | 13 mai 2009 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.622 | Matrícula 71947, 16º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 13 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 6.000 | 250 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 242 | 6 mar 2009 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 82.000 | 911 | 1.323 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 124 Adjudicação | 2 mar 2009 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 109.000 | 1.019 | 1.473 | Matrícula 75661, 16º RI |
| AP 113 | 6 fev 2009 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 69.500 | 772 | 1.121 | Matrícula 132636, 16º RI |
| AP 96 BLOC | 6 nov 2008 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.538 | Matrícula 70582, 16º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 6 nov 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 70583, 16º RI |
| AP 252 Abaixo da referência | 28 out 2008 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 29.902 | 332 | 482 | Matrícula 93323, 16º RI |
| AP 135 BLOCO | 22 out 2008 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 148.000 | 961 | 1.396 | Matrícula 134204, 16º RI |
| AP 86 Cessão de direitos | 10 out 2008 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 40.000 | 354 | 513 | Matrícula 133801, 16º RI |
| AP 234 | 2 out 2008 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 134.000 | 1.252 | 1.811 | Matrícula 95525, 16º RI |
| AP 25 BL B | 16 set 2008 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.132 | Matrícula 102482, 16º RI |
| AP 222 Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 131328, 16º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 131327, 16º RI |
| AP 63 | 25 jul 2008 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.000 | 811 | 1.177 | Matrícula 74470, 16º RI |
| AP 135 Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 134204, 16º RI |
| AP 53 | 9 jun 2008 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 87.200 | 969 | 1.406 | Matrícula 72072, 16º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 88455, 16º RI |
| AP 261 | 21 mai 2008 | 202 m² | ≈ 139 m² | R$ 132.000 | 653 | 950 | Matrícula 72473, 16º RI |
| AP 243 Outra transmissão | 9 mai 2008 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 48.190 | 535 | 777 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 5 Outra transmissão | 9 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 12.968 | 540 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 215 | 6 mai 2008 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.321 | Matrícula 76944, 16º RI |
| AP 96 | 2 abr 2008 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 82.000 | 726 | 1.051 | Matrícula 70582, 16º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 2 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 70583, 16º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132636, 16º RI |
| AP 132 | 30 out 2007 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.000 | 811 | 1.177 | Matrícula 131606, 16º RI |
| AP 115 | 26 set 2007 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 100.000 | 649 | 943 | Matrícula 91178, 12º RI |
| AP 176 | 20 set 2007 | 113 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.026 | Matrícula 92624, 16º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 5 set 2007 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 131606, 16º RI |
| AP 232 Abaixo da referência | 20 jun 2007 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 129169, 16º RI |
| AP 115 | 22 mai 2007 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 100.000 | 649 | 943 | Matrícula 91178, 16º RI |
| AP 12 | 15 mai 2007 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.210 | Matrícula 87816, 16º RI |
| AP 72 | 30 abr 2007 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 77.000 | 856 | 1.242 | Matrícula 77085, 16º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 13 abr 2007 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 35.000 | 327 | 473 | Matrícula 122124, 16º RI |
| AP 265 Dação em pagamento | 10 abr 2007 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 117.000 | 760 | 1.104 | Matrícula 73513, 16º RI |
| AP 52 | 30 mar 2007 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.210 | Matrícula 89412, 16º RI |
| AP 244 | 2 mar 2007 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.081 | Matrícula 126829, 16º RI |
| AP 214 | 14 fev 2007 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 87.000 | 813 | 1.176 | Matrícula 88454, 16º RI |
| AP 242 | 29 dez 2006 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 63.000 | 700 | 1.016 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 11 dez 2006 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.014 | Matrícula 129725, 16º RI |
| AP 84 BL A | 29 nov 2006 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.149 | Matrícula 86080, 18º RI |
| AP 232 Cessão de direitos | 14 nov 2006 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.129 | Matrícula 17296, 16º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 3 out 2006 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121931, 16º RI |
| AP 165 | 29 set 2006 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 118.000 | 766 | 1.113 | Matrícula 81601, 16º RI |
| AP 14 | 14 ago 2006 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 79.401 | 742 | 1.073 | Matrícula 99277, 16º RI |
| AP 105 | 18 jul 2006 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 114.105 | 741 | 1.076 | Matrícula 121931, 16º RI |
| AP 74 | 10 jul 2006 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.014 | Matrícula 80932, 16º RI |
| AP 161 | 21 jun 2006 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.081 | Matrícula 87523, 16º RI |
| AP 93 | 31 mai 2006 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 722 | 1.048 | Matrícula 70556, 16º RI |
| AP 244 Abaixo da referência | 5 abr 2006 | 107 m² | ≈ 74 m² | R$ 40 | 0 | 1 | Matrícula 126879, 16º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2006 | 154 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 126132, 16º RI |
| AP 125 12 A | 13 fev 2006 | 154 m² | ≈ 106 m² | R$ 110.000 | 714 | 1.038 | Matrícula 86168, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.700/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 30 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 27 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 15 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Marselha Avenida Napoleao, 66 | 2000 | 49 | 2.412 |
| Residencial Rio da Bagagem Rua Rio da Bagagem, 37 | 2017 | 7 | 4.569 |
| Residencial Napoleao Avenida Napoleao, 173 | 2018 | 10 | 3.611 |
| Residencial Nova Pasteur Avenida Pasteur, 419 | 2021 | 15 | 3.719 |
| Rua da Economia, 137 | 1983 | 3 | 2.317 |
| Condomínio Espírito Santo Avenida Pasteur, 407 | 1967 | 11 | 4.074 |