Avenida Pedroso de Morais, 347
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 13 dez 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 13 dez 2022 | 120 m² | — | R$ 1.800.000 | 15.000 | — | Matrícula 977, 10º RI |
| CS 2 | 28 mar 2017 | 120 m² | — | R$ 1.150.000 | 9.583 | — | Matrícula 87754, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 9.583/m² para R$ 15.000/m² (+57%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 1972 | 24 | 5.236 |
| Avenida Pedroso de Morais, 397 | 1954 | 5 | 20.732 |
| Rua Artur de Azevedo, 1985 | 1972 | 4 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 2013 | 1974 | 29 | 7.023 |
| Rua dos Pinheiros, 1226 | 1967 | 10 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |