Edifício Torre Pinheiros
Avenida Pedroso de Morais, 457
- R$/m² construído
- 6.235
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 706 E VG | 29 abr 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 140046, 10º RI |
| CJ 707 E VG | 3 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 589.170 | 6.931 | — | Matrícula 140047, 10º RI |
| CJ 401 E VG Integralização de capital | 22 nov 2024 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 140011, 10º RI |
| CJ 701 E VG | 26 jun 2024 | 115 m² | — | R$ 540.000 | 4.696 | — | Matrícula 140041, 10º RI |
| CJ 702 E VG | 6 fev 2024 | 85 m² | — | R$ 362.520 | 4.265 | — | Matrícula 140042, 10º RI |
| CJ 402 E VG | 17 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 140012, 10º RI |
| CJ 410 E VG | 17 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 140020, 10º RI |
| CJ 401 E VG | 17 nov 2023 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 140011, 10º RI |
| CJ 407 E VG Cessão de direitos | 8 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 604.634 | 7.113 | — | Matrícula 140017, 10º RI |
| CJ 407 E VG | 30 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 604.634 | 7.113 | — | Matrícula 140017, 10º RI |
| CJ 1009 E VG | 14 jun 2022 | 108 m² | — | R$ 587.076 | 5.436 | — | Matrícula 140079, 10º RI |
| CJ 705 E VG | 28 abr 2022 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 140045, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.704/m² para R$ 6.471/m² (+13%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 22 unidades vendidas
- 95 m² 17 unidades vendidas
- 115 m² 9 unidades vendidas
- 108 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 475 | 1973 | 13 | 6.085 |
| Avenida Pedroso de Morais, 517 | 1968 | 49 | 3.570 |
| Rua Cunha Gago, 154 | 1970 | 25 | 6.287 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 1970 | 45 | 6.183 |
| Rua Cunha Gago, 192 | 1978 | 68 | 6.336 |