Avenida Pedroso de Morais, 517
- R$/m² construído
- 3.570
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 SA 27 WC 2E Cessão de direitos hereditários | 17 jun 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 87968, 10º RI |
| AN 2 SA 28 Cessão de direitos hereditários | 17 jun 2025 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 87966, 10º RI |
| AN 2 WC 2 D Cessão de direitos hereditários | 17 jun 2025 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 14854, 10º RI |
| AN 2 SA 25 Cessão de direitos hereditários | 17 jun 2025 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 40093, 10º RI |
| AN 2 SA 26 Cessão de direitos hereditários | 17 jun 2025 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 217, 10º RI |
| AN 5 WC 5D | 1 out 2024 | 4 m² | — | R$ 12.539 | — | — | Matrícula 23804, 10º RI |
| AN 5 SA 52 | 1 out 2024 | 49 m² | — | R$ 174.922 | 3.570 | — | Matrícula 23801, 10º RI |
| AN 5 WC 5C | 1 out 2024 | 4 m² | — | R$ 12.539 | — | — | Matrícula 23803, 10º RI |
| AN 4 WC 4 C Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 40089, 10º RI |
| AN 4 SA 43 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 40086, 10º RI |
| AN 4 SA 45 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 40088, 10º RI |
| AN 4 SA 44 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 42087, 10º RI |
| AN.2 WC 2C | 24 jan 2022 | 4 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 40079, 10º RI |
| AN 4 SA 41 | 23 dez 2021 | 31 m² | — | R$ 133.000 | 4.290 | — | Matrícula 94781, 10º RI |
| AN 4 WC 4 A | 23 dez 2021 | 4 m² | — | R$ 17.000 | — | — | Matrícula 94780, 10º RI |
| AN 3 SA 34 | 3 jul 2020 | 57 m² | — | R$ 290.000 | 5.088 | — | Matrícula 78153, 10º RI |
| AN 3 SA 33 | 18 out 2019 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 78152, 10º RI |
| AN 3 SA 32 | 29 jul 2019 | 36 m² | — | R$ 180.000 | 5.000 | — | Matrícula 78151, 10º RI |
| AN 4 SA 48 | 13 abr 2018 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 4 SA 43 | 29 mar 2018 | 17 m² | — | R$ 75.000 | 4.412 | — | Matrícula 40086, 10º RI |
| AN 4 SA 45 | 29 mar 2018 | 17 m² | — | R$ 75.000 | 4.412 | — | Matrícula 40088, 10º RI |
| AN 4 SA 44 | 29 mar 2018 | 33 m² | — | R$ 140.000 | 4.242 | — | Matrícula 40087, 10º RI |
| AN 4 WC 4 C | 29 mar 2018 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 40089, 10º RI |
| AN 4 SA 44 Adjudicação compulsória | 21 mar 2018 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 40087, 10º RI |
| AN 4 SA 43 Adjudicação compulsória | 21 mar 2018 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 40086, 10º RI |
| AN 4 WC 4 C Adjudicação compulsória | 21 mar 2018 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 40089, 10º RI |
| AN 4 SA 45 Adjudicação compulsória | 21 mar 2018 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 40088, 10º RI |
| AND 2 SA 24 | 14 nov 2017 | 33 m² | — | R$ 188.000 | 5.697 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 6 SA 63 | 12 mai 2017 | 74 m² | — | R$ 330.000 | 4.459 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 6 WC 6 C | 13 dez 2016 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 60567, 10º RI |
| AN 6 WC 6D | 13 dez 2016 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 60568, 10º RI |
| AN 6 SA 61 | 13 dez 2016 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 60565, 10º RI |
| AN 6 SA 62 | 13 dez 2016 | 49 m² | — | R$ 270.000 | 5.510 | — | Matrícula 60566, 10º RI |
| AN 3 SA 33 | 12 set 2014 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 78152, 10º RI |
| AN 4 SA 48 | 4 ago 2014 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 38042, 10º RI |
| AN 2 SA 21 | 12 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 155.000 | 5.000 | — | Matrícula 40091, 10º RI |
| AN 2 SA 22 Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 17 m² | — | R$ 11.500 | 676 | — | Matrícula 40092, 10º RI |
| AN 2 WC 2 A Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 4 m² | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 40094, 10º RI |
| AN 2 WC 2 B Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 40074, 10º RI |
| AN 3 SA 34 | 18 jul 2013 | 57 m² | — | R$ 390.000 | 6.842 | — | Matrícula 78153, 10º RI |
| AN 3 SA 31 | 10 ago 2012 | 81 m² | — | R$ 272.600 | 3.365 | — | Matrícula 78150, 10º RI |
| AN 5 WC 5C Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 4 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 23803, 10º RI |
| AN 5 WC 5D Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 4 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 23804, 10º RI |
| AN 5 SA 52 Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 23801, 10º RI |
| AN 4 SA 48 | 14 fev 2011 | 34 m² | — | R$ 85.000 | 2.500 | — | Matrícula 38042, 10º RI |
| AN 4 SA 41 | 12 ago 2010 | 31 m² | — | R$ 66.000 | 2.129 | — | Matrícula 94781, 10º RI |
| AN 4 WC 4 A Abaixo da referência | 12 ago 2010 | 4 m² | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 94780, 10º RI |
| AN 4 SL 42 | 20 mar 2007 | 17 m² | — | R$ 14.000 | 824 | — | Matrícula 56744, 10º RI |
| AN 4 WC 4 D | 20 mar 2007 | 4 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 56745, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 3.570/m² (+333%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 17 m² 6 unidades vendidas
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 36 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 475 | 1973 | 13 | 6.085 |
| Rua Cunha Gago, 154 | 1970 | 25 | 6.287 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 1970 | 45 | 6.183 |
| Rua Cunha Gago, 192 | 1978 | 68 | 6.336 |
| Rua Cunha Gago, 198 | 1975 | 47 | 8.125 |