Avenida Pompeia, 2361
- R$/m² construído
- 7.250
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.288
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 127 | 4 ago 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 810.000 | 8.100 | 13.729 | Matrícula 134398, 2º RI |
| AP 64 | 28 mai 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 840.000 | 7.119 | 12.174 | Matrícula 134347, 2º RI |
| AP 127 | 24 mar 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 528.468 | 5.285 | 8.957 | Matrícula 134398, 2º RI |
| AP 71 | 10 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 980.000 | 8.305 | 14.203 | Matrícula 134352, 2º RI |
| AP 138 | 5 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 980.000 | 8.305 | 14.203 | Matrícula 134407, 2º RI |
| AP 126 | 19 nov 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 960.000 | 9.600 | 16.271 | Matrícula 134397, 2º RI |
| AP 78 | 29 ago 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 950.000 | 8.051 | 13.768 | Matrícula 134359, 2º RI |
| AP 146 Integralização de capital | 25 ago 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 890.000 | 8.900 | 15.085 | Matrícula 134413, 2º RI |
| AP 116 | 17 jun 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 880.000 | 8.800 | 14.915 | Matrícula 134389, 2º RI |
| AP 88 | 26 mai 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.040.000 | 8.814 | 15.072 | Matrícula 134367, 2º RI |
| AP 146 | 16 mai 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 890.000 | 8.900 | 15.085 | Matrícula 134413, 2º RI |
| AP 103 | 5 mai 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 537.182 | 5.372 | 9.105 | Matrícula 134378, 2º RI |
| AP 88 | 30 abr 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.202 | 5.764 | 9.858 | Matrícula 134367, 2º RI |
| AP 136 | 10 mar 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 790.000 | 7.900 | 13.390 | Matrícula 134405, 2º RI |
| AP 146 | 3 fev 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.130 | 5.601 | 9.494 | Matrícula 134413, 2º RI |
| AP 64 | 7 jan 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 652.805 | 5.532 | 9.461 | Matrícula 134347, 2º RI |
| AP 104 | 22 nov 2024 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 639.180 | 5.417 | 9.263 | Matrícula 134379, 2º RI |
| AP 41 | 18 nov 2024 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 636.318 | 5.393 | 9.222 | Matrícula 134328, 2º RI |
| AP 14 | 11 nov 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 750.895 | 3.337 | 5.689 | Matrícula 134307, 2º RI |
| AP 136 | 1 nov 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 835.000 | 8.350 | 14.153 | Matrícula 134405, 2º RI |
| AP 36 | 28 mar 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 496.950 | 4.970 | 8.423 | Matrícula 134325, 2º RI |
| AP 57 | 28 mar 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 505.620 | 5.056 | 8.570 | Matrícula 134342, 2º RI |
| AP 112 | 19 dez 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 730.000 | 7.300 | 12.373 | Matrícula 134385, 2º RI |
| AP 27 | 22 nov 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 830.000 | 8.300 | 14.068 | Matrícula 134318, 2º RI |
| AP 137 | 13 nov 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 720.000 | 7.200 | 12.203 | Matrícula 134406, 2º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 31 out 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 666.667 | 6.667 | 11.299 | Matrícula 134385, 2º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 14 ago 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 11.864 | Matrícula 134386, 2º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 14 ago 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 11.864 | Matrícula 134386, 2º RI |
| AP 135 | 10 ago 2023 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 900.000 | 7.627 | 13.043 | Matrícula 134404, 2º RI |
| AP 108 | 31 mai 2023 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 950.000 | 8.051 | 13.768 | Matrícula 134383, 2º RI |
| AP 133 | 22 mai 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 850.000 | 8.500 | 14.407 | Matrícula 134402, 2º RI |
| AP 32 | 14 abr 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 785.000 | 7.850 | 13.305 | Matrícula 134321, 2º RI |
| AP 46 | 27 dez 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 820.000 | 8.200 | 13.898 | Matrícula 134333, 2º RI |
| AP 48 | 1 dez 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 11.594 | Matrícula 134335, 2º RI |
| LOJA | 16 nov 2022 | 601 m² | — | R$ 4.459.700 | 7.420 | — | Matrícula 134303, 2º RI |
| AP 147 | 21 out 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 870.000 | 8.700 | 14.746 | Matrícula 134414, 2º RI |
| AP 18 | 23 set 2022 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.375.000 | 8.283 | 14.031 | Matrícula 134311, 2º RI |
| AP 43 | 18 ago 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 820.000 | 8.200 | 13.898 | Matrícula 134330, 2º RI |
| AP 55 | 1 ago 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 755.000 | 6.398 | 10.942 | Matrícula 134340, 2º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 134373, 2º RI |
| AP 38 | 30 mai 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 667.450 | 5.656 | 9.673 | Matrícula 134327, 2º RI |
| AP 48 | 11 fev 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 682.565 | 5.784 | 9.892 | Matrícula 134335, 2º RI |
| AP 28 | 9 dez 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 732.420 | 6.207 | 10.615 | Matrícula 134319, 2º RI |
| AP 46 | 25 ago 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 800.000 | 8.000 | 13.559 | Matrícula 134333, 2º RI |
| AP 58 | 3 ago 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 850.000 | 7.203 | 12.319 | Matrícula 134343, 2º RI |
| AP 117 | 14 jul 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 655.000 | 6.550 | 11.102 | Matrícula 134390, 2º RI |
| AP 15 | 4 fev 2021 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.526 | Matrícula 134308, 2º RI |
| AP 133 | 12 jan 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 572.400 | 5.724 | 9.702 | Matrícula 134402, 2º RI |
| AP 35 | 29 dez 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 657.060 | 5.568 | 9.523 | Matrícula 134324, 10º RI |
| AP 24 | 28 dez 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 759.980 | 6.441 | 11.014 | Matrícula 134315, 2º RI |
| AP 82 | 28 dez 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 690.000 | 6.900 | 11.695 | Matrícula 134361, 2º RI |
| AP 83 | 22 dez 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 519.750 | 5.198 | 8.809 | Matrícula 134362, 2º RI |
| AP 142 | 16 dez 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 562.860 | 5.629 | 9.540 | Matrícula 134409, 2º RI |
| AP 138 | 17 nov 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 712.520 | 6.038 | 10.326 | Matrícula 134407, 2º RI |
| AP 125 | 5 nov 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 652.620 | 5.531 | 9.458 | Matrícula 134396, 2º RI |
| AP 21 | 21 out 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 641.891 | 5.440 | 9.303 | Matrícula 134312, 2º RI |
| AP 102 | 21 out 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 531.774 | 5.318 | 9.013 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 | 19 out 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 561.906 | 5.619 | 9.524 | Matrícula 134401, 2º RI |
| AP 93 | 16 out 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 593.774 | 5.938 | 10.064 | Matrícula 134370, 2º RI |
| AP 34 | 8 out 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 655.836 | 5.558 | 9.505 | Matrícula 134323, 2º RI |
| AP 84 | 21 set 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 676.536 | 5.733 | 9.805 | Matrícula 134363, 2º RI |
| AP 94 | 14 set 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 668.000 | 5.661 | 9.681 | Matrícula 134371, 2º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 7 set 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 792.000 | 6.712 | 11.478 | Matrícula 134403, 2º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 7 set 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 792.000 | 6.712 | 11.478 | Matrícula 134400, 2º RI |
| AP 144 | 7 ago 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 675.320 | 5.723 | 9.787 | Matrícula 134411, 2º RI |
| AP 81 | 6 ago 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 655.000 | 5.551 | 9.493 | Matrícula 134360, 2º RI |
| AP 111 | 7 jul 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 658.260 | 5.578 | 9.540 | Matrícula 134384, 2º RI |
| AP 78 | 25 jun 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 665.280 | 5.638 | 9.642 | Matrícula 134359, 2º RI |
| AP 141 | 25 jun 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 676.329 | 5.732 | 9.802 | Matrícula 134408, 2º RI |
| AP 81 | 10 jun 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 659.323 | 5.587 | 9.555 | Matrícula 134360, 2º RI |
| LOJA Dação em pagamento | 29 mai 2020 | 601 m² | — | R$ 1.841.502 | 3.064 | — | Matrícula 134303, 2º RI |
| AP 115 | 15 mai 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 654.931 | 5.550 | 9.492 | Matrícula 134388, 2º RI |
| AP 121 | 30 abr 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 715.000 | 6.059 | 10.362 | Matrícula 134392, 2º RI |
| AP 128 | 30 mar 2020 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 679.489 | 5.758 | 9.848 | Matrícula 134399, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.629/m² para R$ 8.100/m² (+44%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 30 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 25 unidades vendidas
- 601 m² 1 unidade vendida
- 225 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Place Madalena Rua Euclides de Andrade, 27 | 2018 | 57 | 8.276 |
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Edifício Paris 824 Rua Paris, 824 | 2019 | 41 | 9.484 |