Edifício Greenside
Avenida Portugal, 475
- R$/m² construído
- 7.412
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 945 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG | 5 ago 2026 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 945.000 | 8.147 | 13.897 | Matrícula 236195, 15º RI |
| AP 61 E VG | 28 jul 2025 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 774.500 | 6.677 | 11.390 | Matrícula 236180, 15º RI |
| AP 14 E VG | 27 jul 2023 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.150.000 | 6.928 | 11.735 | Matrícula 236163, 15º RI |
| AP 23 E VG | 28 mar 2023 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 840.000 | 7.241 | 12.353 | Matrícula 236166, 15º RI |
| AP 123 E VG | 28 dez 2022 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 763.500 | 6.582 | 11.228 | Matrícula 236206, 15º RI |
| AP 104 E VG | 30 set 2022 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 865.000 | 7.457 | 12.721 | Matrícula 236199, 15º RI |
| AP 94 E VG | 9 jun 2022 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 12.500 | Matrícula 236195, 15º RI |
| AP 92 E VG | 29 mar 2022 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 920.000 | 7.931 | 13.529 | Matrícula 236193, 15º RI |
| AP 13 E VG | 24 fev 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.250.000 | 7.396 | 12.626 | Matrícula 236162, 15º RI |
| AP 63 E VG | 12 nov 2021 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 11.029 | Matrícula 236182, 15º RI |
| AP 114 E VG | 4 mai 2021 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 830.000 | 7.155 | 12.206 | Matrícula 236203, 15º RI |
| AP 93 E VG | 5 mar 2021 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 11.765 | Matrícula 236194, 15º RI |
| AP 84 E VG | 23 dez 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 760.000 | 6.552 | 11.176 | Matrícula 236191, 15º RI |
| AP 81 E VG | 24 nov 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 11.029 | Matrícula 236188, 15º RI |
| AP 12 E VG | 18 ago 2020 | 129 m² | ≈ 76 m² | R$ 820.000 | 6.357 | 10.789 | Matrícula 236161, 15º RI |
| AP 34 E VG | 30 abr 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 356.251 | 3.071 | 5.239 | Matrícula 236171, 15º RI |
| AP 52 E VG | 30 abr 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 538.432 | 4.642 | 7.918 | Matrícula 236177, 15º RI |
| AP 22 E VG | 19 mar 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 685.000 | 5.905 | 10.074 | Matrícula 236165, 15º RI |
| AP 13 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 169 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 236162, 15º RI |
| AP 14 E VG | 11 out 2019 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 770.000 | 4.639 | 7.857 | Matrícula 236163, 15º RI |
| AP 44 E VG | 29 ago 2019 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.529 | Matrícula 236175, 15º RI |
| AP 92 E VG | 30 mai 2019 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 10.000 | Matrícula 236193, 15º RI |
| AP 94 E VG | 30 abr 2019 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.824 | Matrícula 236195, 15º RI |
| AP 64 E VG | 13 mar 2019 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 5.086 | 8.676 | Matrícula 236183, 15º RI |
| AP 11 E VG | 27 fev 2019 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 715.000 | 5.417 | 9.167 | Matrícula 236160, 15º RI |
| AP 51 E VG | 23 out 2018 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 10.000 | Matrícula 236176, 15º RI |
| AP 91 E VG | 20 jul 2018 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 10.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 104 E VG | 24 abr 2018 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 9.559 | Matrícula 236199, 15º RI |
| AP 63 E VG | 10 fev 2017 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 518.400 | 4.469 | 7.624 | Matrícula 236182, 15º RI |
| AP 124 E VG | 30 jan 2017 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 518.400 | 4.469 | 7.624 | Matrícula 236207, 15º RI |
| AP 83 E VG | 19 jan 2017 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 518.400 | 4.469 | 7.624 | Matrícula 236190, 15º RI |
| AP 114 E VG | 11 jan 2017 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 8.235 | Matrícula 236203, 15º RI |
| AP 123 E VG | 21 dez 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 537.600 | 4.634 | 7.906 | Matrícula 236206, 15º RI |
| AP 131 E VG | 19 dez 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 552.000 | 4.759 | 8.118 | Matrícula 236208, 15º RI |
| AP 23 E VG | 15 dez 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 514.100 | 4.432 | 7.560 | Matrícula 236166, 15º RI |
| AP 121 E VG | 1 dez 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 552.900 | 4.766 | 8.131 | Matrícula 236204, 15º RI |
| AP 74 E VG | 25 out 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.618 | Matrícula 236187, 15º RI |
| AP 92 E VG | 15 set 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 556.800 | 4.800 | 8.188 | Matrícula 236193, 15º RI |
| AP 111 E VG | 22 jul 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 636.384 | 5.486 | 9.359 | Matrícula 236200, 15º RI |
| VG 14P 2SS Abaixo da referência | 22 jul 2016 | 31 m² | — | R$ 46.215 | 1.491 | — | Matrícula 236210, 15º RI |
| AP 104 E VG | 4 jul 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 532.800 | 4.593 | 7.835 | Matrícula 236199, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.697/m² para R$ 8.147/m² (+73%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 24 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 166 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 132 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |
| Edifício Grand Space Rua Guararapes, 103 | 1994 | 45 | 5.547 |
| Edifício Siracusa Rua Indiana, 118 | 1979 | 50 | 5.696 |
| Avenida Portugal, 533 | 1976 | 20 | 4.194 |
| Edifício Cullinan Avenida Portugal, 474 | 1982 | 26 | 5.570 |
| Avenida Santo Amaro, 3494 | 1972 | 6 | 11.250 |