Edifício Victoria
Avenida Prestes Maia, 321
- R$/m² construído
- 3.420
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.028
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
133 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2501 | 9 jun 2026 | 40 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.000 | Matrícula 32106, 5º RI |
| AP 1906 | 11 mar 2026 | 46 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 4.286 | Matrícula 43667, 5º RI |
| CONJ 105 | 24 dez 2025 | 173 m² | — | R$ 600.000 | 3.468 | — | Matrícula 32104, 5º RI |
| AP 2001 | 22 out 2025 | 40 m² | 34 m² | R$ 65.075 | 1.627 | 1.914 | Matrícula 10751, 5º RI |
| APTO 901 | 13 out 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.500 | 4.167 | Matrícula 25094, 5º RI |
| APTO 1306 | 20 jun 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 88849, 5º RI |
| APTO 1504 | 7 mar 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 27921, 5º RI |
| APTO 501 | 22 jan 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.200 | 3.810 | Matrícula 73171, 5º RI |
| APTO 1306 | 18 dez 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 88849, 5º RI |
| APTO 1002 | 31 jul 2024 | 51 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.488 | Matrícula 3141, 5º RI |
| APTO 2607 | 28 fev 2024 | 43 m² | 36 m² | R$ 145.000 | 3.372 | 4.028 | Matrícula 31763, 5º RI |
| APTO 1602 | 25 out 2023 | 64 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.500 | Matrícula 41321, 5º RI |
| LOJA 4 | 13 set 2023 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 32097, 5º RI |
| LOJA 8 | 20 jun 2023 | 44 m² | — | R$ 50.000 | 1.136 | — | Matrícula 32099, 5º RI |
| APTO 1003 Permuta | 24 jan 2023 | 72 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 58416, 5º RI |
| APTO 608 | 3 jan 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 108123, 5º RI |
| APTO 204 | 20 dez 2022 | 55 m² | 43 m² | R$ 90.427 | 1.644 | 2.103 | Matrícula 9810, 5º RI |
| AP 2005 | 14 jun 2022 | 44 m² | 42 m² | R$ 158.000 | 3.591 | 3.762 | Matrícula 79011, 5º RI |
| APTO 2403 Integralização de capital | 12 abr 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 79.289 | 1.652 | 1.888 | Matrícula 25700, 5º RI |
| APTO 2006 | 18 mar 2022 | 44 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 4.286 | Matrícula 35814, 5º RI |
| APTO 1201 | 22 fev 2022 | 50 m² | 42 m² | R$ 166.000 | 3.320 | 3.952 | Matrícula 46492, 5º RI |
| APTO 301 | 30 ago 2021 | 51 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 5.116 | Matrícula 16927, 5º RI |
| APTO 1004 | 17 ago 2021 | 62 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.808 | Matrícula 74815, 5º RI |
| APTO 2106 | 10 mai 2021 | 44 m² | 42 m² | R$ 75.204 | 1.709 | 1.791 | Matrícula 50821, 5º RI |
| AP 2202 B | 22 fev 2021 | 29 m² | 23 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.348 | Matrícula 23804, 5º RI |
| APTO 1601 | 28 dez 2020 | 56 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 41320, 5º RI |
| APTO 704 | 18 set 2020 | 62 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.269 | Matrícula 23008, 5º RI |
| APTO 1005 | 10 set 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 93166, 5º RI |
| APTO 1105 | 10 set 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 93165, 5º RI |
| APTO 807 | 12 ago 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 112.000 | 2.333 | 2.667 | Matrícula 86397, 5º RI |
| APTO 2302B | 7 ago 2020 | 29 m² | 23 m² | R$ 115.000 | 3.966 | 5.000 | Matrícula 64261, 5º RI |
| APTO 704 Abaixo da referência | 11 nov 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 23008, 5º RI |
| APTO 905 | 8 nov 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 93164, 5º RI |
| APTO 1504 | 17 set 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 27921, 5º RI |
| APTO 1602 | 27 ago 2019 | 64 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.500 | Matrícula 41321, 5º RI |
| APTO 802 | 3 jun 2019 | 51 m² | 43 m² | R$ 168.000 | 3.294 | 3.907 | Matrícula 68491, 5º RI |
| APTO 1103 | 19 abr 2019 | 72 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 91924, 5º RI |
| APTO 609 | 16 abr 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.810 | Matrícula 49304, 5º RI |
| LOJA 11 | 23 jan 2019 | 37 m² | — | R$ 160.000 | 4.324 | — | Matrícula 31873, 5º RI |
| APTO 2607 | 26 set 2018 | 43 m² | 36 m² | R$ 145.000 | 3.372 | 4.028 | Matrícula 31763, 5º RI |
| APTO 1305 | 30 ago 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 11091, 5º RI |
| AP 2001 | 13 abr 2018 | 40 m² | 34 m² | R$ 142.000 | 3.550 | 4.176 | Matrícula 10751, 5º RI |
| APTO 1604 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2017 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 53189, 5º RI |
| APTO 2501 | 22 set 2017 | 40 m² | 34 m² | R$ 72.000 | 1.800 | 2.118 | Matrícula 32106, 5º RI |
| APTO 1302 13 | 15 set 2017 | 64 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.333 | Matrícula 16023, 12º RI |
| APTO 206 | 15 ago 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.651 | Matrícula 41390, 5º RI |
| APTO 1202 | 13 jun 2017 | 51 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 4.419 | Matrícula 78306, 5º RI |
| APTO 1604 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2017 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 53189, 5º RI |
| APTO 2303 | 3 fev 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 71338, 5º RI |
| APTO 902 | 8 ago 2016 | 51 m² | 43 m² | R$ 212.000 | 4.157 | 4.930 | Matrícula 65349, 5º RI |
| APTO 2405 | 26 jul 2016 | 44 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 7.143 | Matrícula 31829, 5º RI |
| APTO 1304 | 17 jun 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 42087, 5º RI |
| AP 2001 Permuta | 17 jun 2016 | 40 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1304 Permuta | 16 jun 2016 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 42087, 5º RI |
| APTO 1801 Permuta | 16 jun 2016 | 56 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 24264, 5º RI |
| APTO 1807 | 16 mai 2016 | 59 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.600 | Matrícula 48244, 5º RI |
| APTO 1008 | 17 mar 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 117.000 | 2.438 | 2.786 | Matrícula 62488, 5º RI |
| APTO 2002B | 29 out 2015 | 29 m² | 23 m² | R$ 50.000 | 1.724 | 2.174 | Matrícula 30786, 5º RI |
| APTO 1603 | 24 abr 2015 | 54 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 4.070 | Matrícula 32105, 5º RI |
| APTO 1003 | 4 fev 2015 | 72 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.500 | Matrícula 58416, 5º RI |
| APTO 1210 | 12 nov 2014 | 59 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.400 | Matrícula 32948, 5º RI |
| APTO 509 | 14 out 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.452 | Matrícula 71702, 5º RI |
| APTO 1001 | 14 out 2014 | 51 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 3.953 | Matrícula 50426, 5º RI |
| APTO 1208 | 30 jun 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 5.000 | Matrícula 90866, 5º RI |
| APTO 1405 | 21 fev 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 90861, 5º RI |
| APTO 506 | 19 jul 2013 | 54 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.667 | 2.093 | Matrícula 37510, 5º RI |
| APTO 2206 | 20 jun 2013 | 44 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 5.238 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1003 | 29 jan 2013 | 72 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 58416, 5º RI |
| APTO 510 | 14 jan 2013 | 59 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.000 | Matrícula 37075, 5º RI |
| APTO 1807 | 17 dez 2012 | 59 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 2.153 | 2.540 | Matrícula 48244, 5º RI |
| APTO 1104 | 28 nov 2012 | 62 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.269 | Matrícula 28330, 5º RI |
| APTO 1606 | 14 set 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 47682, 5º RI |
| APTO 309 | 6 jul 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 39.000 | 812 | 929 | Matrícula 3987, 5º RI |
| APTO 309 | 10 mai 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 166.550 | 3.470 | 3.965 | Matrícula 3987, 5º RI |
| APTO 307 | 3 mai 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.762 | Matrícula 31177, 5º RI |
| APTO 2002A | 18 abr 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 108.000 | 2.348 | 2.571 | Matrícula 87949, 5º RI |
| APTO 904 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2012 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 65350, 5º RI |
| APTO 904 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2012 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 65350, 5º RI |
| CONJ 103 | 9 dez 2011 | 53 m² | — | R$ 70.000 | 1.321 | — | Matrícula 31879, 5º RI |
| CONJ 103 | 9 set 2011 | 53 m² | — | R$ 43.000 | 811 | — | Matrícula 31879, 5º RI |
| APTO 1803 | 3 ago 2011 | 54 m² | 43 m² | R$ 107.000 | 1.981 | 2.488 | Matrícula 68863, 5º RI |
| APTO 802 | 29 jul 2011 | 51 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.023 | Matrícula 68491, 5º RI |
| APTO 2605 | 26 jul 2011 | 44 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 2.857 | Matrícula 55262, 5º RI |
| APTO 906 | 16 mai 2011 | 54 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.860 | Matrícula 78816, 5º RI |
| APTO 1505 | 29 abr 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 50550, 5º RI |
| APTO 1106 | 11 mar 2011 | 55 m² | 43 m² | R$ 30.000 | 545 | 698 | Matrícula 74185, 5º RI |
| APTO 1108 | 21 jan 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.500 | Matrícula 29665, 5º RI |
| APTO 810 | 13 dez 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.400 | Matrícula 27134, 5º RI |
| APTO 901 | 19 nov 2010 | 50 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 700 | 833 | Matrícula 25094, 5º RI |
| AP 1705 | 12 nov 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 36.550 | 761 | 870 | Matrícula 74920, 5º RI |
| APTO 904 Venda de parte do imóvel | 7 out 2010 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 65350, 5º RI |
| APTO 1108 | 22 jun 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 67.377 | 1.404 | 1.604 | Matrícula 29665, 5º RI |
| APTO 1504 | 19 mar 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 27921, 5º RI |
| APTO 602 | 25 fev 2010 | 51 m² | 43 m² | R$ 42.000 | 824 | 977 | Matrícula 80124, 5º RI |
| APTO 2002A Adjudicação | 15 set 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 42.080 | 915 | 1.002 | Matrícula 71404, 5º RI |
| APTO 1507 | 23 jul 2009 | 59 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.400 | Matrícula 86530, 5º RI |
| APTO 2002A Adjudicação | 14 jul 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 6.124 | 133 | 146 | Matrícula 71404, 5º RI |
| APTO 2307 | 30 jun 2009 | 42 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.143 | Matrícula 31881, 5º RI |
| APTO 801 | 9 jun 2009 | 50 m² | 42 m² | R$ 64.000 | 1.280 | 1.524 | Matrícula 3730, 5º RI |
| APTO 807 | 22 mai 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 28.000 | 583 | 667 | Matrícula 95858, 5º RI |
| AP 806 | 20 mai 2009 | 54 m² | 43 m² | R$ 37.600 | 696 | 874 | Matrícula 85809, 5º RI |
| APTO 2205 | 18 mai 2009 | 44 m² | 42 m² | R$ 78.000 | 1.773 | 1.857 | Matrícula 62384, 5º RI |
| APTO 1010 Arrematação em leilão | 18 mar 2009 | 59 m² | 50 m² | R$ 20.000 | 339 | 400 | Matrícula 52615, 5º RI |
| APTO 1805 | 23 set 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.190 | Matrícula 41691, 5º RI |
| APTO 1504 | 12 set 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 30.000 | 625 | 714 | Matrícula 27921, 5º RI |
| APTO 710 | 2 set 2008 | 59 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 678 | 800 | Matrícula 22401, 5º RI |
| APTO 401 | 27 ago 2008 | 50 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.190 | Matrícula 31453, 5º RI |
| LOJA 15 Outra transmissão | 25 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 10.782 | 372 | — | Matrícula 31875, 5º RI |
| LOJA 17 Outra transmissão | 25 jul 2008 | 39 m² | — | R$ 14.469 | 371 | — | Matrícula 31876, 5º RI |
| CONJ 101 Outra transmissão | 25 jul 2008 | 94 m² | — | R$ 34.751 | 370 | — | Matrícula 31877, 5º RI |
| CONJ 102 Outra transmissão | 25 jul 2008 | 124 m² | — | R$ 45.923 | 370 | — | Matrícula 31878, 5º RI |
| APTO 1207 | 16 mai 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 729 | 833 | Matrícula 15355, 5º RI |
| LOJA 10 | 7 mai 2008 | 42 m² | — | R$ 20.000 | 476 | — | Matrícula 32100, 5º RI |
| LOJA 12 | 7 mai 2008 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 32100, 5º RI |
| APTO 202 | 25 fev 2008 | 51 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 882 | 1.047 | Matrícula 31063, 5º RI |
| LOJA 9 | 14 fev 2008 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 31872, 5º RI |
| APTO 207 | 28 set 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 43.000 | 878 | 1.024 | Matrícula 38794, 5º RI |
| APTO 2304 | 28 set 2007 | 44 m² | 42 m² | R$ 34.000 | 773 | 810 | Matrícula 24881, 5º RI |
| APTO 2107 | 30 ago 2007 | 42 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 62602, 5º RI |
| APTO 510 | 16 mai 2007 | 59 m² | 50 m² | R$ 34.000 | 576 | 680 | Matrícula 37075, 5º RI |
| LOJA 11 | 10 abr 2007 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 31873, 5º RI |
| APTO 2102A | 9 mar 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 978 | 1.071 | Matrícula 54802, 5º RI |
| APTO 702 | 30 dez 2006 | 51 m² | 43 m² | R$ 34.000 | 667 | 791 | Matrícula 31882, 5º RI |
| LOJA 5 | 24 nov 2006 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 31870, 5º RI |
| APTO 1401 | 14 nov 2006 | 56 m² | 43 m² | R$ 37.000 | 661 | 860 | Matrícula 44739, 5º RI |
| APTO 1402 | 10 nov 2006 | 64 m² | 60 m² | R$ 35.000 | 547 | 583 | Matrícula 63079, 5º RI |
| APTO 506 | 9 out 2006 | 54 m² | 43 m² | R$ 51.000 | 944 | 1.186 | Matrícula 37510, 5º RI |
| APTO 601 | 30 set 2006 | 51 m² | 43 m² | R$ 37.000 | 725 | 860 | Matrícula 35200, 5º RI |
| APTO 1001 | 29 set 2006 | 51 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 882 | 1.047 | Matrícula 50426, 5º RI |
| APTO 309 | 23 ago 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 33.000 | 688 | 786 | Matrícula 3987, 5º RI |
| APTO 1702 | 20 jun 2006 | 65 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 615 | 667 | Matrícula 41322, 5º RI |
| APTO 2501 | 7 fev 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.029 | Matrícula 32106, 5º RI |
| APTO 204 | 16 jan 2006 | 55 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 636 | 814 | Matrícula 9810, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 4.082/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 23 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Astral Rua Riskallah Jorge, 80 | 1956 | 93 | 3.235 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |