Avenida Rebouças, 1101
- R$/m² construído
- 11.551
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 16 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 16 ago 2024 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.882.735 | 11.551 | 15.062 | Matrícula 38819, 13º RI |
| APTO 62 | 23 mar 2023 | 163 m² | 125 m² | R$ 983.827 | 6.036 | 7.871 | Matrícula 58617, 13º RI |
| APTO 2 | 8 fev 2023 | 130 m² | 98 m² | R$ 1.880.000 | 14.462 | 19.184 | Matrícula 19739, 13º RI |
| APTO 72 | 31 jan 2023 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.125.000 | 6.902 | 9.000 | Matrícula 109020, 13º RI |
| APTO 81 | 10 nov 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.250.000 | 7.669 | 10.000 | Matrícula 52839, 13º RI |
| APTO 1 | 17 out 2022 | 125 m² | 98 m² | R$ 968.198 | 7.746 | 9.880 | Matrícula 14566, 13º RI |
| APTO 82 | 14 set 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 3.500.000 | 21.472 | 28.000 | Matrícula 58671, 13º RI |
| APTO 12 | 9 ago 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.100.000 | 6.748 | 8.800 | Matrícula 67583, 13º RI |
| APTO 92 | 9 ago 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 6.135 | 8.000 | Matrícula 23745, 13º RI |
| APTO 21 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 5.000.000 | 30.675 | 40.000 | Matrícula 49362, 13º RI |
| APTO 52 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 950.000 | 5.828 | 7.600 | Matrícula 56256, 13º RI |
| APTO 32 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 2.000.000 | 12.270 | 16.000 | Matrícula 9465, 13º RI |
| APTO 71 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.500.000 | 9.202 | 12.000 | Matrícula 25547, 13º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 70359, 13º RI |
| APTO 42 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 2.000.000 | 12.270 | 16.000 | Matrícula 98020, 13º RI |
| APTO 61 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.556.018 | 9.546 | 12.448 | Matrícula 90279, 13º RI |
| APTO 51 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.200.000 | 7.362 | 9.600 | Matrícula 70930, 13º RI |
| APTO 11 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.100.000 | 6.748 | 8.800 | Matrícula 32101, 13º RI |
| APTO 22 | 9 jun 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.500.200 | 9.204 | 12.002 | Matrícula 57070, 13º RI |
| APTO 31 | 25 mar 2022 | 163 m² | 125 m² | R$ 1.800.000 | 11.043 | 14.400 | Matrícula 31108, 13º RI |
| APTO 1 | 1 jul 2021 | 125 m² | 98 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 9.184 | Matrícula 14566, 13º RI |
| APTO 2 | 19 jan 2021 | 130 m² | 98 m² | R$ 630.000 | 4.846 | 6.429 | Matrícula 19739, 13º RI |
| APTO 31 | 1 set 2017 | 163 m² | 125 m² | R$ 590.000 | 3.620 | 4.720 | Matrícula 31108, 13º RI |
| APTO 21 | 13 abr 2017 | 163 m² | 125 m² | R$ 820.000 | 5.031 | 6.560 | Matrícula 49362, 13º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 22 set 2014 | 163 m² | 125 m² | R$ 170.000 | 1.043 | 1.360 | Matrícula 57070, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 4.325/m² para R$ 11.551/m² (+167%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 125 m² privativos 18 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 125 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 604 | 1976 | 54 | 14.662 |
| Condomínio Alameda Jardins Avenida Rebouças, 1145 | 2022 | 91 | 19.302 |
| Rua Melo Alves, 560 | 1990 | 12 | 3.947 |
| Edifício Caio César Rua Oscar Freire, 1221 | 1971 | 30 | 8.000 |
| Rua Melo Alves, 530 | 1971 | 55 | 8.765 |
| Rua Melo Alves, 550 | 1959 | 11 | 12.821 |