Condomínio Alameda Jardins
Avenida Rebouças, 1145
- R$/m² construído
- 19.302
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 32.511
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 8,4 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 A | 18 ago 2026 | 304 m² | 179 m² | R$ 8.400.000 | 27.632 | 46.927 | Matrícula 106968, 13º RI |
| CJ 51 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106898, 13º RI |
| CJ 81 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106901, 13º RI |
| LJ 2 | 18 abr 2026 | 271 m² | — | R$ 3.850.000 | 14.207 | — | Matrícula 106893, 13º RI |
| CJ 31 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106896, 13º RI |
| CJ 41 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106897, 13º RI |
| CJ 61 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106899, 13º RI |
| CJ 71 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106900, 13º RI |
| CJ 21 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106895, 13º RI |
| LJ 3 | 18 abr 2026 | 291 m² | — | R$ 4.150.000 | 14.261 | — | Matrícula 106894, 13º RI |
| LJ 01 | 18 abr 2026 | 887 m² | — | R$ 18.650.000 | 21.026 | — | Matrícula 106892, 13º RI |
| AP 33 A | 16 abr 2026 | 164 m² | 97 m² | R$ 2.215.415 | 13.509 | 22.839 | Matrícula 106916, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 13.816/m² para R$ 21.049/m² (+52%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 92 m² privativos 14 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 97 m² privativos 9 unidades vendidas
- 715 m² 7 unidades vendidas
- 304 m² construídos, 179 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 1101 | 1970 | 25 | 11.551 |
| Rua Melo Alves, 604 | 1976 | 54 | 14.662 |
| Edifício Fonte Azul Avenida Rebouças, 1185 | 1960 | 39 | 6.709 |
| Rua Melo Alves, 560 | 1990 | 12 | 3.947 |
| Rua Melo Alves, 550 | 1959 | 11 | 12.821 |
| Rua Melo Alves, 530 | 1971 | 55 | 8.765 |